前言

北京市盛廷律师事务所社区治理法律服务团队（以下简称：社区治理团队）创始于2007年，目前已发展成为可提供系统化社区治理法律服务的团队之一。团队在发展过程中得益于我国城镇化水平的快速提升以及人民群众对于美好生活需要的不断上涨，物业管理作为广大业主美好生活的最后“一公里”，在城市管理和社区建设方面发挥着极其重要的作用。但是，也要看到在社区治理中，矛盾突出、集中、多发的难点也在物业管理领域。

社区治理团队多年来根植于街道（乡镇）、社区、小区等社区治理一线，坚持以法律法规为基础（前提）、以解决问题为导向，为社区治理中的现实问题提供专业的解决方案。通过多年来在实践中“摸爬滚”积累的经验和教训，为团队的专业化、综合性服务能力奠定了坚实的基础。社区治理团队在执业过程中，一直强调专业能力的提升和实践经验的总结，力求紧跟社区治理的发展需要，是以团队策划出版本书作为阶段性工作和思考的总结。

希望本书的出版激励社区治理团队作出更为深入和广泛的思考，对政府职能部门、业主、业主组织、物业服务人了解、认识有关问题能有所帮助，此本书所愿也！

北京市盛廷律师事务所社区治理法律服务团队

2023年9月