第13章 许子坤买房
随着许子坤的讲述,掀开了许子坤内心深处有关阳城金海湾小区的一段尘封记忆。
2007年底,还在郊区一家企业做销售工作的徐子坤一个人在上海租房生活,那时他还很年轻,也没有现在的沧桑,棱角还未磨平,最大的梦想是能够建立自己的商业帝国,当然理想总是要回归现实的。
彼时他正在驾校学开车,这时诺基亚的经典铃声响起,拿起手机一看,是公司直属领导成毅的电话。
“您好,领导!”
“小徐,快过来,到祁北路靠近金沙路这里,路西侧有阳城金海湾售楼处,房子不错,你也来弄一套。”老领导说道。
“领导,上海这房价太高,买不起啊!”许子坤无奈的说道。
“行了,别废话,赶紧过来。”说完,成毅就挂断了电话。
相识几年,许子坤跟老领导的关系非常亲近,可以说已经是自己兄弟一样的状态。
领导召唤,赶紧去吧,到时候再说。想到这里许子坤跟教练请了假就打车前去阳城金海湾售楼处。
最近领导他们几个人一直在看楼盘准备买房,已经四处看房将近一个月的时间了,他们去过五角场地区,去过江湾镇,去过阳曲路,还去过浦东花木板块,许子坤无论如何也没想到最后他们会选择祁北路这个区域,这地方许子坤毫无印象,离许子坤的生活圈太远了。
过了接近30分钟,出租车停在了阳城金海湾的售楼处前。
看着后现代风格的售楼处,再看看售楼处后面的大型工地,许子坤暗暗咂舌,这项目可不小啊。
下了车,许子坤径直走进售楼处,里面三三两两的,有几组看房的人,此时的上海房地产还没有后来的那种浮躁,人们购房也还比较冷静。
许子坤一眼就看到一个沙盘前站着聊天的成毅几人。
一行五人,包括老领导成毅,成毅的夫人薛怡,大家经常一起耍的标哥,还有许子坤的同事黄亮,以及成毅的表弟成杰。
“领导,我到了,你们房子看的怎么样?”许子坤率先打招呼。
“楼盘设计的很好,价格也可以,周边未来交通规划上也比较方便,还行,我们都已经订好了,打麻将三缺一,就差你一个了,”成毅说道。
成毅、标哥、黄亮,还有许子坤经常一起打麻将,至于成杰,一般做个配手还行,真正要参与四人的麻将确实不行的。成毅本身是公司股东,标哥自己开公司,黄亮是个富二代,许子坤虽然只是一个上班族,但几年下来工作努力,每个月收入也算不菲,而成杰靠着成毅做事,收入自然低了许多,所以几人小麻将一般是不带成杰的。
“领导,上海房价太高了,买不起啊,我还是攒点钱回老家买房子吧。”许子坤说道。
“傻了不是,来上海发展,早晚也要买房子的,趁着现在房价不高,赶紧下手不吃亏,以后不一定涨到什么程度的。”成毅劝到。
“可是我钱也不够啊,而且压力很大。”许子坤还是非常犹豫,一个人来上海,虽然也有了一些存款,但是买房付首付肯定是不够的,他也不好意思去跟家里老人要钱,毕竟家里老人也拿不出什么钱来。
“钱不是问题,我算过了,你就买那个94平的房子,一平10000元附近,首付款你付个30%,其余做20年按揭,估计一个月4000附近就够了,首付付完平均一年还款5万附近,你正常工作也能轻松还上的,也许用不上20年,几年就还上了。至于首付款,我跟你嫂子商量过,你自己应该能拿出20万附近,剩下的我这里帮你垫着,以后什么时候有钱什么时候还我。”成毅说道。
边上的薛怡也劝到:“小许,你还是买吧,上海没房子,将来怎么讨老婆。”
其他几个人也都劝说他赶紧买,以后上海房价肯定要涨的。
大家这样说,许子坤也只好点头同意,毕竟内心深处他也是憧憬着在上海可以有一套房的。
看许子坤心动,边上站着的阳城地产售楼员,马上给他详细地介绍了阳城金海湾的基本情况,周边四个小区都是阳城地产开发,其他三个小区已经入住了,新开的金海湾是最后一个建设的。售楼员特别是强调了周边有两条地铁线的规划,其中一条已经开建,小区南面是一条规划中的步行街,东侧售楼处所在的这一大片区域未来会建成一所九年一贯制的学校。
听着售楼员的讲解,许子坤心道,教育、商业、交通都有布局,这楼盘果然不错,难怪领导会选择这里,这也就坚定了许子坤下手的决心。
当天阳城地产开盘的是18号楼,许子坤选房的时候已经卖掉很多了,最后许子坤在剩下为数不多的几个房源中订了18号楼501室。
成毅之前订的是18号楼10楼和9楼的两套,还有两套小区中间位置的别墅,标哥订的是12楼的一套,黄亮订的是8楼的一套,这小子非常迷信八发谐音。
大家把房子订好,付了定金,就回到现在生活的大柏树一带,吃喝一轮,又打了一场小麻将,之后各自散去,回去消息。
几天后,几人再次来到阳城金海湾售楼处,签订正式购房合同,同时缴纳了首付款。
当天,许子坤一直处于一种不真实的状态之中,仿佛一切都是幻觉,深夜,许子坤躺在租住的房子里辗转反侧,不能入睡,自己这就是有房子的人了,同时也背着70多万的债务了,自己成了房奴,一瞬间,他感觉整个肩膀都重了许多,人也一下子成熟了起来。从来没想到会有这样巨额的债务压在身上,当然这点债务与数年后动辄几百万的房贷相比实在是太轻了。
不过买房的事情太大了,付完首付款2周后,他才告诉在农村的父母,当时也是震惊的父母说不出话来,一方面高兴儿子在大城市买房了,另一方面也对儿子的几十万债务发愁,父母常情,可怜天下父母恩啊。
之后,许子坤就按部就班的上班,下班,努力赚钱,因为他背了一座债务大山,不过想到自己在上海即将拥有自己的一个家,还是充满了信心和斗志。
然而美好的愿望永远伴随着磕磕绊绊。
原计划最晚2008年9月15日交房的阳城金海湾小区,因绿化等多项交房要求未达标,未能准时交房,这让初始购房者非常不满,因为其中很多人是等着新房做婚房。
这就发生了阳城金海湾小区的第一次业主维权,维权主体是初始购房者,维权对象开发商阳城地产,维权原因,延期交房。