中国从计划经济向市场经济转型的明确目标是建立社会主义市场经济体制，社会转型表现为民主和法治的引入和规范，社会形态逐步从封闭性社会向开放性社会、传统社会向现代社会变迁。转型过程中发生新旧体制转换和更替，传统与现代、计划与市场两种体制并存、交织和碰撞，人们行为方式、生活方式、价值体系都可能发生变化。近年来，中国房地产业的发展集中体现了转型期经济社会矛盾，正确认识和处理转型期经济社会问题是顺利转型的内在要求。
