1.2 总体定位

传承并发展农耕文明，打造荷莲文化景观，配置其他传统农作物，形成多元化的农业景观形态；生产全天然有机农作物，使村民安居乐业。

挖掘祠堂文化的潜力，并使其得以传承和发展，弘扬传统文化；内修伦理，外树道德，建设和谐的邻里关系；以周敦颐思辨的哲学理念传承并发展理学文化，让理学文化融入人们的生活，开启民智。

通过优化古村环境，激活闲置的古民居群落，带动当地旅游业的发展，从而使古民居得到保护并重焕活力。

建设一个“乡村共同体”，发展养老互助式金融，推动无忧养老的金融模式，推行并贯彻环境资源分类和垃圾回收，改良土壤，营造良好的乡村环境。

1.2.1 村民意愿

金山村作为一个历史文化古村，传统建筑保留得比较完整，老百姓对这些古民居有保护的意识，却不知道具体的保护方法，随意用红砖堆砌，反而对古村落整体风貌造成破坏。近年来村民数量不断增加，新房大部分修建在村庄外围，古民居得以被保留下来。

但这些古民居无人看管，倒塌严重，村民迫切希望政府对其维修和管理，期待美丽乡村项目建设给村庄带来新的希望。新盖的楼房大多是红砖房，色彩和整体风貌与古村不协调。因资金有限，村民盖房只注重房屋体量关系，没有多余资金进行房屋内外的装饰，甚至不安装门窗，致使房屋成为“空壳”。村民们都希望：一是通过政府的优惠政策，对房屋外立面进行改造，让房子变得更漂亮；二是通过美丽乡村项目建设为村庄创收。例如，游客增多时，可引入旅游，使当地老百姓通过经营饭店、旅馆来增加收益。

对于部分危房改造，贫困村民的热情很高，但是对于普通民居的改造，部分村民由于这几年的几次修整改造并没有带来太大变化，所以投入和改造意愿不是很强烈。随着项目施工的顺利开展，部分村民看到了房屋改造所带来的变化，享受到新建基础设施的便利，才开始积极支持并配合项目改造。

每个村民都希望能在美丽乡村的项目建设中受益，这是他们的出发点和立足点。我们应最大限度地尊重村民意愿，保持乡村特色，不给村民增加负担，让大家过上幸福的生活。

1.2.2 政府意愿

扶贫工作一直是汝城县政府的重点之一，依托于汝城县的自然资源优势，发展休闲度假文化旅游是脱贫的一个重要突破口。2014年，金山村被列入“全国乡村旅游扶贫重点村”。政府为了早日把金山村打造成文化旅游点，帮助村民脱贫致富，在2015年聘请“绿十字”和“湖南农道”对金山村景区开发建设进行全面规划和产业布局，启动“金山莲颐项目”，重点打造理学文化展示和生态休闲旅游。

目标：利用金山村自身自然环境和人文资源优势，以“打造历史文化旅游名村”为目标，大力发展产业，为老百姓谋福利。主要工作包括以下几个方面：

1）引入荷花种植产业

政府为鼓励村民种植荷花发展经济产业，为每户种植荷花农户免费提供荷花种苗，并且聘请荷花种植专业技术员指导农户；对于荷花种植做得好的农户给予现金奖励，做得不好的农户则减少资金补助；发展莲子加工产业，引进加工设备。在荷花盛开的旅游旺季，村民在自家门前售卖自家产的莲子和其他农产品，真正实现自产自销。

2）打造“龙腾生态园”

利用村里大量闲置土地和贫困户的土地资源，进行土地流转。汝城龙腾金山生态庄园发展有限公司（以下简称“龙腾生态园”）接手流转土地，成立蔬菜、苗木种植基地。村民赚取了可观的土地租金，同时这些种植业给村里增加了就业岗位，满足村民“在家门口就业”的愿望，有效减少了村里的留守儿童、空巢老人的数量。

3）引入“龙腾花卉产业园”

汝城金山花卉产业发展有限公司（以下简称“龙腾花卉产业园”）一期在村里建设八个大棚，占地3.2万平方米。农户可采用土地入股的方式，获得可观的股金。该项目采用“企业+专业合作社+农户”的形式，让扶贫户参与进来，同时解决当地群众就业问题。

1.2.3 设计师意愿

1）景观设计理念

以满足农民的生产生活需求为目标：主要完善村里的基础配套设施建设，不大拆大建，保留古村原有的景观风貌，保证环境干净、整洁，每处是风景，处处可拍照。

景观改造材料的运用应尊重金山村本地材料风貌的特征，就地取材，如使用青石板、青砖、鹅卵石进行室外地面铺装。尽量保留原有菜地，增加用竹子和木材制作的菜园篱笆，重点区域的景观节点可采用水缸、本地石磨等材料来点缀造景。

景观植物以本地树种和果树为主，避免运输成本、后期维护和打理费用增加。减少景观苗木的运用，尽可能采用经济植物，营造周边景观。

2）祠堂设计理念

祠堂文化作为家族精神的寄托和村落文化的象征，应当予以保留和维护，并且一代一代地传承下去。

祠堂除了是祭祀供奉祖先、举办红白喜事的公共场所，还承载着一个村落、一个家族几百年甚至上千年的历史文化。它延续着中华同宗子孙的血脉与亲情，因此可以通过收集家族历史文物、历史故事，直观地延续村庄、家族的历史文化，同时作为加强同姓氏之间沟通与联系的桥梁，通过激活祠堂所承载的传统功能，赋予其全新的历史意义。通过表演、仪式等对历史文化的宣传与展示活动，为各祠堂注入不同主题的文化理念，强化并丰富其功能，弘扬传统文化。

3）古民居设计理念

保留古村的原始肌理及历史痕迹，以室内改造为主，以外部修缮为辅，加强室内的通风和采光，注重环境整治。

在室内改造方面，在保留原有建筑风貌和人文情怀的基础上，营造一个写意、自在、简练的艺术空间。

整个村庄中，古老的建筑散发着湖湘古老文化所特有的意蕴，为村民的房屋改造提供了指引。这里的古民居是湘南特色传统民居的缩影，镌刻着城市文明史，像一件件立体的艺术品，构成一幅灿烂辉煌的历史画卷。随着城市的不断改造，古民居日趋衰退，甚至有些古村已经消失殆尽，但传统民居作为历史见证者的一部分，仍然值得细细品味，精心保存。

古民居改造选址基本定在祠堂周边，改造后效果显著，可以更好地支持各种商业模式的有效植入。