序言

自最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布以来至今已足足有十余年的时间，为建设工程合同纠纷的审判提供了相当重要的法律依据，且只要是涉及建设工程合同纠纷的案件，基本都会引用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定。但是，随时间的推移，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定已经不能满足现实需求，实务中出现各种各样的法律疑难问题，因为没有相应统一的规定，导致各地各院各法官对同一问题有不同的认识，以致出现不同的判决，这严重影响了司法的统一性，更毁损了司法的权威性，也会让当事人对法律丧失信心，法律维护社会市场交易的稳定性及社会秩序的机能也就不复存在。笔者针对建设工程法律实务中出现的重要问题，也是分歧较大的几个疑难法律问题进行相应的专题梳理，主要有：建设工程施工合同的效力问题，这涉及资质管理及招投标强制性规定的理解；工程价款优先受偿权问题，优先受偿权问题备受业界关注，这涉及优先权的适用、受偿主体、行使条件；挂靠施工问题，这涉及挂靠人与被挂靠人关系认定、责任承担等等。

笔者希望能通过对上述问题的梳理，给相关法律人士提供相应的参考依据，望本书能对其有所帮助。另外，由于时间仓促，难免有错谬之处，敬请各位读者提出宝贵的意见。