二、生态经济理论

生态经济理论是对生态学理论以及经济学理论的综合反映。运用生态经济理论来研究建筑业的转型升级有利于把握好人类的建造活动与自然生态之间相互影响的关系，从而推动建筑业向绿色发展转型升级，在生态平衡的基础上实现持续稳定发展。

布朗（1998）认为，对生态系统和经济系统之间包含与被包含的不同理解，是区分生态学和经济学的关键。在生态经济学的评价标准中，经济系统包含于生态系统中，经济的发展应受到生态的限制，只有这样生态系统与经济系统才能维持一个相对平衡的状态，获得协调与持续发展的可能。［9］吴优等（1998）指出生态经济系统作为一个综合体系，融合了多层次与多学科的基础理论。在生态经济学系统中，利用经济学理论和生态学理论对人类社会进行概括，并将自然环境归属于人类社会的生产领域。［10］沈满洪（2007）对生态经济学的子系统——生态经济产业展开了研究，认为推动经济产业发展的必要前提是保持生态环境的健康稳定。总结了经济发展规模扩大与自然环境保护之间的规律，有利于建立起平衡经济发展与自然保护的复合经济系统，以激发产业发展的生机与活力，进而实现整体经济的可持续发展。［11］

在传统的西方经济学理论研究中，Pearce D.W.等（1992）发现大多数学者将研究的目光聚焦于偏市场性质的混合经济体制的相关领域，但并未深入考虑经济体制运作对生态体系造成的影响。因此，从生态视角来看，传统理论单方面强调经济效果，不利于在人类社会中建立起协调经济与生态关系的发展机制。［12］陈伟平（2015）在研究了人类的生产活动后，发现为了保持长期的经济增长，社会生产只注重发展的速度和规模，并未考虑生态环境破坏产生的副作用。因此，在采用测算方法来评价经济活动时，加入了生态因素，使原有的测算方法在生态环境的约束下展开，修正了测算方法中与实际不相符合的地方，实现了经济发展中生态化和效益化的统一。［13］