第19章 步行街
此刻店铺的两扇玻璃门紧锁，一窗门上贴着一张招租的启示，上面留着房东的电话。
梁潇透过窗户向店铺里看了看，感觉户型挺方正，是个没有出租过的新房。
面积大概有四十平出头。
抬眼望去，这排商铺共有十间，这间铺子在第六间，可说是在“黄金分割位”上。
“爸、妈，姐，这个铺子位置很好，也许就是为了我们家准备的！
我来和这房东谈谈。”
这些天来，无论是梁潇平时的说话办事，还是赚到十五万建网站钱的壮举，都令爸妈和姐姐三人信服不已，当即都点头答应了。
梁潇拿出新买的手机，看着玻璃门招租告示上的手机号码，拔了出去。
响了三声后，有人接了。
“喂，你好！请问你是步行街A区06号商铺的江房东么？”
“你好！是的，你是想租我的商铺？”
一个声音普通的男声响起。
“对，我家想租下来开服装店。昨天我爸妈来这看过，也和你联系过。”
“哦，我想起来了，是昨天打电话问的老梁家吧？
那好，即然你们来过，那我就不废话了。
我这铺子位置是步行街里最好的一片，而且A区就剩这一间商铺了，房租自然不便宜哈。
每月租金二千五，年付，押三个月，没得少的。
你看能接受这价，咱再继续谈谈，免得浪费了彼此的时间。”
梁潇笑说：
“这个也不成问题。
只是你这铺子都是毛坯，还得大装修，总得有几个月免租期吧？
这块能给多少时间？”
房东犹豫了一下。
“可以给免租期，最多就半个月。”
“半个月太短了，那肯定不行的。还有合同签几年这些问题，也得谈谈。
房东你这会儿能过来吧？”
“好！没问题，你等我会儿，我大概十来分钟到。”
梁潇一家人站在一旁商量了一会儿，看到一个三十多岁的中等微胖男子，从东大街走到商铺门前来，四处打量着周围来来往往的人群。
梁潇走上前去，向男子伸出手来：
“你好！是江房东吧？
我就是刚才打你手机谈租铺子的，我叫梁潇！”
江房东虽见梁潇年纪轻轻，但气质成熟，心中不敢小觑，伸出手来和梁潇握了握，看了看跟着梁潇过来的梁鼎和胡云，说：
“你就是昨天电话问过我的老梁？这是你儿子吧？”
二人点了点头，梁鼎说：
“小江啊，你这铺子租价要的太高了！我们两口子本来是不打算考虑你这间的。
我儿子梁潇非要联系你谈谈。”
江房东连忙摆摆手：
“要是讲价，那咱就没必要谈了。
A区这么好的地段，就我这一间空铺了，不到我的价格我是不会租的。”
梁潇说：
“江房东，你这铺子放了半年，都不愿意降价，这点我明白。
你先把门打开，咱们到里面仔细看看，然后再具体谈谈嘛。”
江房东此刻也看出来了，这一家人中，能做主的倒像是年轻的梁潇。
江房东心里纳个闷，还是从兜里取出钥匙，打开了玻璃门上的挂锁。
众人走进商铺后，梁潇没急着开口和江房东谈价，一家人看起了里面的户型来。
梁潇对梁玥说：
“姐，你看这铺子户型咋样？装修后适合开服装店不？
这方面你有经验。”
梁玥在铺子里来来回回走了个五、六趟，心中十分满意：
这间铺子比起自己在商场上班的服装店，面积还大了近十个平方，而户型更是方正许多，非常方便装修设计出极好的效果来。
但是看到江房东也在场，梁玥自然不能把这商铺说得太好了。
梁玥看向梁潇说：
“弟，这铺子户型还行，不过不比商场的铺子，这几面墙都得花不少钱装修。
而且夏天空调、冬天采暖，都得自己花钱搞。”
梁潇点了点头，只要姐姐说户型可以就行。
“江房东，做生意都讲究个缘分。
这房租呢，我们可以不和你讲，不过这免租期必须要一个月！
还有，合同签几年？”
江房东偷眼观察梁潇一家人的神色，只见梁鼎和胡云两口子都是一副患得患失、觉得房租太高的样子。
而梁潇虽然说话、行为颇显成熟，但十八岁的长相终究是显得稚嫩。
江房东的商铺因要价比旁边商铺高了二、三成，已经空置了近半年的时间，此刻好不容易有个看似初入商海、一家人都不咋懂行，还是由十八岁儿子来做主的“奇葩家庭”看中了商铺，他不禁暗喜机会来了，自然签得越长，退梁潇家押金的概率越小。
江房东心想：
“这家人也是奇怪，竟然是由年青的儿子来决断。
难道是因为这小伙子长得英俊洒脱，特别受他父母的宠，所以什么事都由他来做主？
真是好笑。”
江房东开口说：
“即然房租和押金方面没有问题，那么别的事都好商量。
这免租期半个月还是一个月都是小事情。
至于这租期么，可以签三年，到期时再随行就市。”
梁鼎和胡云、梁玥本是从来没做过生意的人，敢于下定决心花几万块“巨款”冒着亏损的风险开服装店，完全就是梁潇给的勇气。
若是让他们三人自己来做决断，即使家中有十五万的闲钱，只怕商议个三年五载，那也是难以跨出经商的第一步。
此刻听到江房东说要签三年，本就心中打鼓的三人都叫嚷了起来。
“三年太长了！不瞒你说，我们家这是第一次做生意，就怕干不好了关门不干了。
签个一年干不了，至少押金你得退还我们。
签三年那么长干什么？”
江房东赶忙说：
“我这商铺位置好的很！你们家小梁年少有为，一看就是经商做生意的料！
签个三年，肯定能赚大钱！”
几人正争论时，忽听一直在沉默的梁潇开口了：
“不错，我们家开服装店肯定能赚大钱的！
三年还是短了，合同期可以签个十年，但是你得允许我们转租！”
江房东一听，心中大喜，以现在遍地大下岗的萧条经济状况，自已以比邻近商铺高出近30%的价出租十年，绝对是笔好买卖。