第20章 来自高句丽的高舍鸡
李金科之所以选择想在辋川买地，那是是有原因的。
首先鸡子原和乐游原他是坚决不会选择的。
其中有两个原因，第一个原因是这两处都离长安太近了。
鸡子原距离长安东边的通化门只有不到二十里的距离，而乐游原直接就在长安南边的延兴门外。
这两处地方虽然没有太多的百姓，但因为是俯瞰长安，扼守京城的高地门户，所以都有南衙十六卫的军营。
李金科不希望自己的一举一动随时处于别人的监视之下。
第二个原因则是这两处都很缺水。
虽然此时的长安有八水绕长安的美誉，但实际上长安有一个极其致命的地理缺陷，那就是地处黄土平原土地很难存得住地下水。
长安地下的黄土台原，平均厚度达到了四百米，最高的地方厚度超过了一千米。
由于黄土松散和缺乏黏性的特点，因此雨水是很难积存在地下的，这就导致了如果远离河流，吃水便成了一个很困难的事情。
在李金科的记忆中，华夏有一位著名的导演张导，他曾经就以这个题材拍过一部名叫《老井》的电影，真实的记录了关中平原上人们与缺水抗争的过程。
而辋川则不同，这里地处秦岭之中，山高林密，路途崎岖，正好符合李金科不希望自己的事情太早暴露在众人面前的要求。
辋川与鸡子原、乐游原相比之下除了这两个优势之外，还有三个好处也让李金科十分向往。
这里地处从长安通往山南道（今湖北一带）的商于古道起点，实际上从长安前往山南道、江南道和岭南道这里都是必经之路。
这对李金科未来的货物转运提供了极大的便利条件。
第二个好处是辋川一带上风景优美，景色迷人，后来有诗佛之称的王维万年就曾隐居在这里。
在这里他写过二十首流传千古的诗篇，并合订为《辋川集》。
而第三个好处则是李重润心中最大的秘密，在这个时代，这个秘密除了李重润谁也不知道。
在辋川所处的柞水镇地下，有一处鲜为人知的溶洞，这座溶洞规模极其庞大，占地面积超过两万五千亩，不仅如此，里面还流淌着一条地下河。
这座溶洞直到1985年才正式被当地人发现，在此之前一直静静的隐藏在秦岭的群山之中。
李金科知道自己身上的秘密实在是太多了，未来很长一段时间，他的大部分工坊都是见不得光的，而这个溶洞可以解决他所有的问题。
“辋川嘛......”
钱鑫沉吟了一下，“我记得去年的时候，那里的土地大约五百钱一亩。
今年风调雨顺，国泰民安，长安周边的土地价格又略有上涨。
而且我们若是想要一次买一亩土地，价格也会有些上浮，大约七百钱到八百钱之间。”
李金科闻言点了点头，买地这种事情就是这样，如果你买的少，那些土地的所有者们还不会抬高价格。
但如果是一起购买如此大规模的土地，还要将其连成片，势必会有人哄抬地价，借机对买地的人进行勒索。
李金科算了一下，即便是三百钱一亩，他买上一千亩地最多也不过七八百缗，若是再算上山川河流和林地，恐怕他花这些钱能买到远大于一千亩地的面积。
更何况，他又不打算发展农业，那些山水泉林他还要派别的用处，将来它们创造的价值要远胜于那些平整的田地。
“无妨，你先照着一千缗去买，若是不够，还可以多支出五百缗。”
“这......”
钱鑫对眼前这个少年越来越看不懂了，不过他既然花的是自己的钱，钱鑫也没必要替他心疼。
“不过小郎君，”钱鑫又想到一个问题，“若是那些乡民中有个别人哄抬地价，漫天要钱怎么办？”
“这个简单！”
李金笑了笑，这个问题在他穿越之前听说过不知道多少次，哪个地方拆迁不会遇到几个钉子户啊？
“你到时候去贴出告示，前十户愿意将土地卖给我们的，每亩地按照地价的一倍发奖励。
前三十户愿意卖地的，按照地价的五成发奖励。
前一百户愿意卖地的，按照地价的两成发奖励。
若是我们的土地之内还有一户人家不愿意把地卖给我们，那所有的奖励便没有了。”
听着李金科的话，钱鑫一开始是眉头紧锁，随即他的眉间越发舒展开，到最后已经是笑逐颜开。
“探花郎，您简直是足智多谋、智计无双，这样一来，根本不用我们费劲，乡民们自己便会积极的将地卖给我们。
并且即便是有人要漫天要价，不用我们操心，他们的乡党族人都会替我们去为难他们。”
没错，李金科这用的就是后世地产公司征迁的方法。
要知道在华夏的乡村，特别是这个时代，最注重宗族关系。
一旦某些人为了哄抬价格而为难钱鑫，他便会侵害那些提前卖地人的利益。
到时候不需要李金科出手，宗亲邻里的指指点点便会让他在村子里无法立足。
“另外，”李金科想了一下又说：“若是他们愿意将土地卖给我们，以后还可以留下做工，每日按照长安的力工标准发给工钱。”
“诺！”
钱鑫此时已经对李金科的奇思妙想麻木了，反正花的是他自己的钱，钱鑫也懒得再去劝说他。
一件事说完，李金科又看向钱鑫，“钱掌柜，还有第二件事。
我如今在国子监内，身边需要一些扫洒的下人。
不知道钱掌柜可否替我去牙行购买几个得力的人手？”
“这个简单，”和第一件事相比，钱鑫觉得李金科所说的第二件事简直毫无难度，“在下身边便有不少聪明伶俐的下人，不如送与探花郎吧，您也不必为此花钱了！”
李金科摇了摇头，“这倒不必，这几个小钱我还是出得起的。”
钱鑫的好意被李金科婉言拒绝，他稍微一愣，立刻反应过来。
李金科这是不希望有人在他身边安插耳目啊！
这些王公贵族的子弟，果然是心思缜密，滴水不漏！
钱鑫在心中赞叹了一句，随后笑眯眯的看向李金科。
“探花郎莫要担心，在下所说的那几名下人也是前几日我在牙行刚刚买回来的，里面正巧有几个勤快聪慧的，他们与我往日也并无瓜葛。”
说罢，钱鑫对着正在前面忙碌的一群人招了招手，“高舍鸡，你与你儿子过来一下。”
高舍鸡？
李金科顿时一愣，他按捺着心中的激动看着正向自己走来的父子二人，“钱掌柜，你说的高舍鸡，可是来自高句丽？”