第45章 买房
沈哲带着李沐瑶在大学城逛了一圈，还在中大的食堂吃了个饭。
此时的大学城刚建成不久，一切都是新的。
新的图书馆，新的教学楼，新的宿舍……
虽然少了很多学长学姐们的历史遗留，但住起来也更舒服。
逛完之后，沈哲将她送回家。
他自己则开车回公司。
城中村的路非常窄，规划停车的地方更是少之又少。
沈哲不时得降下车窗喊话：“王婶，你家旺财挡路了，快拉开。”
“这不是阿哲吗？买新车了？”
“没有，朋友的车，借我开两天。”
沈哲不想说是自己的车，只是为了省点事。
他可没空应对村民们的各种盘问。更别说后面还有什么婚嫁什么的，都找他借车。
当然了，村民以后看到他天天开着这辆新车，肯定知道这是他的车。
但那个时候沈哲大部分时间都在学校，可以不用理他们。
“王婶，看好你家旺财，我走了。”
沈哲把车开到公司楼下的空地。
李峥等人看到后，纷纷嚷了起来：
“哲哥，这是奔驰E吧，哪来的？”
“能不能带我去泡泡妞呀？”
“哲哥这车太好看了。”
“哲哥快开一下车门，让我感受一下真皮沙发。”
……
公司里都是一群年轻人，大家都对车子比较感兴趣。
他们也知道老板最近一年是赚了钱，但他们对于赚了多少没有什么概念。
现在看到沈哲开了一辆新车回来，顿时都兴奋起来。
“你们要是努力一点，我给你们一人配一辆。”沈哲画饼道。
“真的吗？”李峥顿时双眼放光。
“不是真的，难道是煮的？”
“哲哥你放心，我们一定会努力的。”李峥拍着胸口保证。
“那你们还围在这里干什么？还不回去做事？”
沈哲将他们都赶回办公室。
现在公司已经有二十多个人，很多家具都搬空了，变成了办公桌。
这时那个二手中介找了过来，说业主的移民办好了，要卖房。
“他有找到买家吗？”沈哲问。
宅基地不是谁都可以买的。
首先，购买者必须是本村集体村民；其次，必须经过当地村委会的同意；第三，受让人无宅基地。
如果可以随便买卖，沈哲倒是想买下一大堆的房子，然后等拆迁，可惜他现在最多也只能买一套。
对于卖家来说，也只能问一下本村人，看谁有条件，并且愿意接手。
这也是为什么宅基地相对于那些商品房，很难卖出太高价格的原因。
“还没找到呢，房主说了，你有优先购买权，他先问问你。”
“那就让房主跟我谈呗，要是真的很便宜，我也可以买下来。”
“他明天的飞机，回来办点事，到时你可以亲自跟他聊。”
“那等他回来再说吧。”
沈哲没空跟中介多说什么，同时也不想曝露太多自己对这栋房子的渴望。
第二天，房子的主人回来了。
他在村里也算比较有名望，大家都叫他四叔。
他戴着一顶印着米国国旗的帽子，提着大包小包从米国买回来的零食，分给村里的孩子们。
“这是我们米国产的巧克力，你们国内买不到。”
“我跟你说，有本事还是得出国，去看看世界是什么样子的。”
村民们难得一见从国外回来的人，纷纷围了上去，问他过得怎么样。
“四叔，听说你要把房子卖了，那你以后不打算回来了吗？”
四叔摆了摆手：“都移民了，还留着这老房子有什么用？”
“留个念想也好，老了还能落叶归根。”
“不了，我死也是死在米国。”
大家见四叔一脸决绝的样子，也不多劝。
其中不少人还挺羡慕的，纷纷打听：“四叔，我想把儿子送过去，有什么门路吗？”
“让他好好读书，直接过来留学。”
“他要是能好好学习，我也不用愁了。”
“那就花点钱呗，我跟你说，你要是真想你儿子好，多花点钱都要把他送过来。”
沈哲听到他这么说，知道怎么跟他谈价了。
他这种刚刚移民过去的人，有一种强烈的皈依者狂热。
所谓的皈依者狂热，指的是那些后来才加入某个群体、组织、宗教或者信仰的人，往往会表现出比原生成员更加极端、更加狂热的态度来维护这个新归属。
他会极力地证明，他的选择是正确的。
因此沈哲没有直接跟他聊买房的事，而是问他米国现在的经济生活。
“四叔啊，听说米国现在经济危机，房价都崩盘了。”
“那是之前炒得太高，现在恢复正常而已，我们经济好得很。”
沈哲叹气道：“还是米国好啊，不像国内，最近几个月，房价掉了三成。”
“外面都说这里经济要崩了，现在是掉三成，明年就只剩三成了。”
沈哲听后叹息道：“我还想买你那房子呢，现在看来还是算了，怕砸在手里。”
四叔听后顿时傻眼了，“那也不一定，只是我的猜测，也……也不一定对，这里房价还是很坚挺的。”
“我觉得你的猜测很合理呀，现在房价掉得那么猛，谁敢买房子啊？”
“那个，阿哲，你现在也大了，难道还跟爸妈住吗？你买个房子，以后娶老婆也容易。”
“娶老婆当然买小区房，环境、配套都好，谁跟你住这种城中村？”
四叔一时不知道怎么说些什么。
因为房子是用宅基地建的，只能转给同村的人，他现在一时也不好找下家。
而且他自己也坚信国内的房价会继续往下掉，才急着出手。
“四叔我这栋楼占地面积就一百多平，三层加起来都四百平了，你诚心想要，150万给你。”
“现在新建的小区房都不一万一平，你这城中村的房子，价格至少减一半，楼龄也有快三十年了吧？又减一半，还只能卖给村里人，100万都难出手。”
“100万买四层楼？你要是诚心要，130万拿去。”
“我们各让一步吧，120万。”
沈哲见他迟迟没有说话，知道他有点动摇了。
“四叔，现在是120万，到下个月可能真的掉到100万了，你也知道国内的经济要崩。”
“行，120万现在交易。”