第24章 租房
“我也太强了。”
李峥听了沈哲的夸奖，不由兴奋得手舞足蹈起来。
而程学义则谦虚地低着头，“我觉得还不够好，哲哥你给点意见。”
“我得出门找个仓库了，你们自己看看那些奢侈品的官网，看看你跟人家有什么不一样。”
沈哲没有一次性给他们灌输太多的东西，而是让他们自己先吸收消化。
与营销相关的知识点有太多太多，不是一时半刻可以讲完。
即使一股脑地灌输给他们，第二天也会忘得一干二净。
而且这些知识点在各种营销类的书籍上都有，大部分人看了这些书，也没办法融汇贯通，应用到实际当中。
最好的教育方式是像今天这样，通过现实中的具体事例，再结合工作中的实际情况，深入浅出地教导他们。
沈哲以前在公司里面，最重要的工作是为公司培养人才梯队。
早期每一位经他招进公司的业务人员，都由他经手带领，再将他们安排到合适的岗位上。
他可以说是公司里的总教头。
虽然沈哲嘴上不提，但很多下属都将这份授业的恩情记在心里。
这也是为什么他最终跟老板闹掰时，会有三分之二以上的人站在他那边。
现在从头再来，沈哲相信自己能够做得更好。
……
为了工作方便，沈哲没有跑太远的地方，而是在村子里逛晃。
他家还挺大的，有足够的地方办公以及作为仓库使用。
但沈哲希望将家庭和办公场所区分开。
父母都在家，做起事情来必然会有所顾及。
而且家庭的氛围也容易让人慢慢变得懒惰。
反正这个村子离拆迁还有挺长一段时间，周边的配套也还没有起来，租金非常便宜。
更何况租给本村的人，租金也能便宜一点。
沈哲很快在一栋三层的房屋面前停了下来。
这户人家他还有印象，户主儿子出国留学后，便在国外工作定居。
他们全家也即将跟着移居到国外。
现在房子大门紧锁，门上正贴着房屋出屋的告示，显然是要把栋房子租出去。
沈哲拿出手机，拨打告示上的手机号。
电话接通，简短地跟电话那头的女人说自己想租房。
没过多久，便有一个大妈拿着一串钥匙快步走来。
“靓仔，你想租这栋房子是吧？”
大妈的普通话口音，显然不是村里的人，应该是房主委托她出租房子的中介。
“我先看看。”
沈哲并没有表达出多大的兴趣。
“行，我带你看看。”
大妈试了好几把钥匙后，终于把大门打开。
沈哲跟着走进这栋房子，发现整个大厅比较空旷，适合作为仓库。
二楼则可以作为办公的场所，三楼有几个房间，可以用来休息。
“整栋租下来要多少钱？”沈哲问。
“业主的心理价位是2500，不讲价。”
沈哲摇头道：“拆散分租出去，2500肯定没问题，甚至3000都有可能，但整租可以说是有价无市。”
这里毕竟是个城中村，通常只能拆散租给那些打工人，很少有人愿意把整栋租下来。
“靓仔，要是能拆散分租，我早租完了。”
“户主为什么不愿意分租呢？”
“户主现在在国外，在办理永居的身份，有了身份后他就要把这套房子卖掉，如果分租给太多的住户，他到时候不好把房子收回。”
“原来是这样。”沈哲想了想，“你跟户主说一下，2000块我就租了，而且我可以答应他要卖房子的时候，无须赔我违约金。”
“如果不用赔违约金，那我应该能帮你争取一下。”
“我还有个条件，他那边要卖房子，得优先卖给我。”
“行，我一并跟他说一下。”
中介大妈说完，便走到一边去打电话。
最后附加的这个条件并不是什么苛刻条件，本身房主将房子出租给租客，合同到期之前，如果房主要卖房，租客是有优先购买权的。
沈哲很清楚村子将来要拆迁，一大批村民因此而成为千万富翁。
既然这栋房屋的屋主有卖房的打算，那自己为什么不提前预定下来呢。
不过一栋3层高，每层有一百三十平的房子，价格也不低。
08年房价还没起飞，广州商品房均价也才8000，但用不了多久就要变天了。
自己还得抓紧时间赚钱。
这时中介打完电话回来。
“屋主已经答应了，如果没什么问题，你先跟我签一个一年的合同。”
“没问题。”
沈哲没多想便点头答应下来。
跟中介签完合同，后续还要跟房主补一些其他的手续，这些中介会帮忙处理。
沈哲给了钱后，便拿到房子的钥匙，可以随时搬进去。
拿到房子后，他第一件事便是找人更换大门的锁。
08年的治安虽然已经有所好转，但他也不想一觉醒来，发现仓库的货被人搬空了。
换锁的同时，他把李峥和程学义叫过来，打扫整栋楼的卫生。
“哲哥，你真的把这栋楼租下来了？”李峥有点不敢相信。
“嗯，2000块一个月，挺便宜的。”
“没必要啊，我们就两三个人，在你家办公就挺好的，你爸妈白天也不在家。”
“你能不能有点志气？现在是三个人，以后还是三个人吗？”
沈哲将扫把扔给他，“赶紧去把地扫了。”
程学义则主动找来抹布和水桶，“我去把桌子和窗擦了吧！”
“动作都快点。”
沈哲也没闲着，三个人一起将整栋楼从头到尾打扫一遍。
房子是屋主自住，里面家俱都齐全。
三人坐在沙发上，看着这个完全属于自己的秘密基地，有种说不出的兴奋感。
“你们晚上可以回家睡，也可以到三楼挑个房间。”
“我要住在这里。”程学义首先开口。
他早就想脱离家庭了，只是苦于口袋里没钱。
“我也要住这里。”
李峥主要想法是先把房间占了。
“随便你们。”沈哲起身，“我先去把网线拉了，你们回去把东西都搬过来。”
…………
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