第2章 办公场地

不过此时正骑着小电驴看写字楼的林凡信却连一个平平无奇的姑娘都没有，还要忍受烫着屁股的坐垫和6月份就已经开始变得热辣的阳光。

虽然已经是身价百万的青年创业者，却孤独得像一条悲惨的败犬。

只能加速，加速，再加速，超过他们，眼不见心不烦。

林凡信的高中就是在市里的铜州高中读的，时隔四年，也依旧对周围的道路感到无比熟悉。

陵宁路的步行街，糖水铺，钵钵糕，还有随处可见的水果摊。

都是他高中时期喜欢逛的地方。

小县城节奏慢，生活慢，发展也慢，充满了大城市所缺乏的松弛感。

不过松弛归松弛，他在城南路周边一连看了好几幢写字楼都不太满意。

不是老旧破烂，就是嘈杂凌乱，一点都不高大上。

在这样地方上班的员工怎么可能会感到幸福？

直到他一路来到城北路，看到了那幢高高伫立在一座商场旁边的写字楼。

这是今年年初才开业的旺达广场。

几年前这里还是一片灰尘滚滚的工地，没想到才几年时间就发展成现在一片繁华的商住区。

他先在周边逛了一圈，发现这里确实非常不错，写字楼，商场，餐饮，住宅一应俱全，在这附近不管工作还是生活都非常方便。

林凡信当即停好小电驴找到旺达商管租售中心的前台提出要看写字楼。

没什么狗眼看人低的狗血剧情，穿着黑丝短裙小西装的漂亮小姐姐热情地带他看了几套不同面积，不同朝向的户型。

不得不说，旺达的写字楼确实不错，装修高端大气，大厅干净明亮，物业彬彬有礼，电梯的运行速度也很快，还针对不同的办公需求设计了多种面积的办公户型，每一套都自带精装修，装修风格也是林凡信喜欢的现代简约风。

不过一分钱一分货，这里的写字楼租金比林凡信今天看过的任何一套都要贵，每平米每天租金居然要2块多，合算下来100平米就要六千多的租金。

而且还有水电费，物业费，中央空调费等杂七杂八的费用。

对比过后，林凡信看上了一套东南方向光线充足又没有西晒，户型也很方正的180平米大套间，隔出了三个非常大的单间和一个超大的办公区域，门口的前台旁边还有一个单独茶水间。

他来来回回转了几圈，越看越满意。

“行了，就这套了，买的话要多少钱？”

确定这套后，林凡信打算和商管小姐姐谈谈人生……呸，谈谈价格。

“买……您不是想租，而是要买下来吗？”

宋思娇漂亮的脸上有些诧异。

她看林凡信穿着打扮，以为只是一个刚毕业的实习生，帮公司领导跑腿看看而已的，根本没打算今天就能成交。

却没想到这位高高瘦瘦，长得还挺帅的年轻人居然要买写字楼，而且还是180平米的大户型。

天呐，这要是真卖出去，她的提成都得有好几万呢。

“怎么，你们这里的写字楼不卖吗？”

林凡信反问。

他在看城南路其他的写字楼的时候确实只想租一套面积差不多的凑合用着，等公司赚钱了再买地建自己的办公楼，毕竟那边实在太破旧了，买下来根本不划算。

不过在看过旺达这边的写字楼后，突然又改变了想法。

他对这边的地理位置，物业服务水平，装修格局等各方面都非常满意。

而且又刚开业还不到半年，办公室都是全新的，没有任何使用痕迹，摆上办公家具就能直接开工，能省下不少装修时间。

所以林凡信就动了心思想要直接买下来作为公司资产。

不然公司账户里躺着一百多万，就算后面招员工，布置办公室等杂七杂八的支出统统加起来能花他几个钱？

但是如果有这套办公室作为公司资产的话就不一样了，无形中就能极大增强员工对新公司实力的信心和凝聚力，完全不用担心哪天公司就黄了，老板也提桶跑路。

对许多员工而言，工作幸福感的提升，一份稳定长久的工作远胜过一份高薪但不知道什么时候就会失业的工作。

当然这只是其中一个原因，

其二是林凡信发现写字楼的隔壁就是旺达的住宅小区，到时候直接在这个小区里面租几套房子，给员工们当做宿舍，他们每天出门溜溜达达几分钟就能到达公司，缩短上班通勤时间的同时，又极大提升了公司的逼格。

试问除了餐饮和工厂，哪些小公司能入职就免费提供小区房作为员工宿舍的？

幸福指数这不就蹭蹭涨起来了。

不过促使林凡信买写字楼最重要的一点原因还是因为有系统大爷的存在，只要提升了幸福指数，他花出去多少钱，就能获得最起码几倍数额的系统奖励订单。

只有花得越多，才能赚得越多。

“卖的，卖的，林先生，现在旺达这里的写字楼均价是6800\㎡，这套180平米的套间总价是122.4万，这个价格是已经包含装修了的。”

宋思娇赶紧报出价格，生怕错过了这一单，同时也变得更加热情起来，说话的的语气也越发柔和。

“6800？这个价格有点高啊，比市里的住宅都要高不少。”

林凡信装模作样地开始迟疑起来，拿出了前世买房时的那个派头。

前世的他当然没有关注过铜州市在2020年的房价，不过也知道这一两年的房地产还是很火热的，直到从2023年开始就直线下滑，甚至到2024年有些地方的房价直接腰斩。

所以现在商管小姐姐报出的6800这个价格明显还是存在很大的水份。

虽然小姐姐的黑丝很光滑，腿型也很好看，说话语气还很温柔，但这些在林凡信眼里都是浮云。

买房会被销售美色影响的人都是嘚儿。

除非能……嘿嘿嘿。

但林凡信又不是如此厚颜无耻之人。

“林先生，您也知道，现在正是房地产市场火热的时候，而且未来的房价肯定还会越来越高，现在买是最合适的时候，而且咱们旺达广场的位置在铜州市内都是最好的，未来政府还会在附近规划新的……”

宋思娇开始拿出了专业的商管房产销售的说辞。

不过林凡信对此嗤之以鼻。

房价还能涨？

涨个嘚儿。

“咦，林凡信！你是林凡信吧……”