第44章 卓声置业
三天后，同样的时间和地点，黎志舟又迎来了新的访客，不同的是这次来的是两个人，两个庆园村的村民。
以黎志舟的身份亲自见这样的人，显得很离奇，但他们的重要程度不亚于任何所见，这就不得不说到黎志舟此来关内的真正意图了。
时年来说，搞电子业、做小商品都非常赚钱，但它们都得排在一事之后，那就是拿地盖楼。深圳的商品房经济发展火热，百万务工潮不断刷新深圳的租金，租金的上涨往往会提振一手房的价格，人多地贵才刚刚开始，越早越是良机。
加上近年来期房大火，对很多人来说是一个新的发明，给了开发商更前置的资金流，使得一大波国企民营开发商抢占深圳。各类产业进军房产屡见不鲜，比如建材、家电甚至生活用品商，卓声集团也想分一杯羹，先拿到土地再进行评估，无论卓声大厦、还是卓声一品，都将大大提升企业的硬实力，也是组建卓声置业的依仗。
这个庆园村的西北二百亩得到黎志舟的钟爱，大小、地段都十足称心，奈何在拆迁过程中碰到了硬茬子。开发商不可以直接征地，而是需要国土部门先行做好与被征地农民的各种手续，包括各类知情和安置费，至于开发商的用地流程那是另一回事了。
但事情在上一步卡了又卡，有关部门与被征方的商议很拖沓，这种事情拖上两三年很是正常，但黎志舟越来越坐不住了。地价、建材一年一涨，多等一天多花一天的钱，所以他决定用自己的方式暗中推进，奈何下面的人办事不利，眼见就要回香港了，他打算亲自出手了了这桩心事。
一年多以来，有关部门已与各家各户陆续达成协议，惟有一座五层高的自建楼，是钉子户里的钉子户。
没错，朱小福的楼——
已经种到五层了。
朱小福赌对了，他的房子从八十平变成了四百平，卡在深圳第一次城市化改造的节点顺利封顶。去年农民们已经把种水稻番薯的土地让了出来，下一步就是保留区内的拆迁问题了，许多村民闻讯只剩眼红，这会再种为时已晚了。只能说深圳走得太快了，快到让身处其中的人一边觉得异想天开，一边又后知后觉。
毋庸置疑，这里有大量的违规建设，但究竟要怎么解决违建一直没有确切说法。这样的先例并不多，况且农民也有话说，百万人潮涌进深圳，自家或是腾个房间、或是建一层楼，归根结底是服务了深圳的打工创业人，这样的安置明明是稳定了深圳的基本盘。
罚款和补交地款都跑不了，不过最终是个什么比例还处在争议中，但再有争议也不能滞足地产经济的发展。不过也是这波之后，监管力度猛然加大，再想种楼没那么容易了。
黎志舟睨了一眼朱小福，此人圆墩墩清眉目，怎么看也不像个刺头，偏偏比谁都扎手。他坐在那里四平八稳，目中有神且凝定，完全不是寻常村民的样子。
“小兄弟，人心不足蛇吞象，在国外因为这种事导致的悲剧数不胜数，甚至发生暴力，最终得不偿失。要清楚的是，你拿到的是最大的一笔，不如这样，我再私补你一部分费用，早些腾出来土地。”
“不合规，我不敢。”
话越短越气人，“可是合规的事，你不干呀！”
“和黎总说句实话，之所以这么拖着，主要是因为我不知道这笔钱要怎么花，我得花些时间把它想好。不要等它出现的时候措手不及，我担心突然来一笔巨款未必是一件好事。”
黎志舟暗暗忍着，我上赶给你钱，怎么着，还得教你怎么花钱？既要小金库又要生意经？拆迁户都活泛到这种地步了吗？
可这个理由一时半会还真不好反驳，尤其最后那句话，能那么想的绝非常人，这不是个平头老百姓，念及此处黎志舟也慎了起来。
“你究竟想怎样？”
“我想用这笔钱做做生意，也想用它投投资，做电子担心有点晚，做快消又不太懂门路，还听说海外置业特别火，这些我都还没想好。”
黎志舟心想，没想好你说个屁啊，还一本正经和宣讲也似的，谁有工夫听你内心左右互搏。
朱小福不是乱说话的人，有时候废话才是更有用的话。他观人目力不俗，见黎志舟身姿已不太自如，还愿意和自己聊下去，与所料一般无二，那二百亩地意义重大。
“也就是说你对当前的安置费，是满意的？”
朱小福点头，“每平方多加一点钱，对我来说没什么实质影响，更没想过把事情闹大。就像刚刚说的，只是单纯想要一些时间，我怕钱到手了把握不住。”
黎志舟扶了扶大墨镜，这样想事过于理智，再催就有点败别人财了，动了自家风水。良久之后，黎志舟开了口，“我可以从香港给你请一位理财师，投资还是做实业你和他商量。”
黎志舟的言语锵然在地，警告着自己最后的耐心，下海十多年，这是自己第一次和一个村里走出来的人聊到这种地步。再说对方要是连这样的借坡下驴都不懂，那就不是单纯而是愚蠢，莫怪今后有什么非常手段了。
果然，朱小福双目一炯，忽而看向身边那人，但见二人一个对视，以微不可见的幅度点起头来。
这时黎志舟才意识到事情有异，旁边那人从头到尾一语不发，报的时候也说是村民，而且那朱小福不守自己的规矩，非要与这人同来，一眼望去也不像朴素的村民。
“这位是？”
“青鸾九号地盛扬电子总经理，关扬。”
凝滞、空寂，窗外夜声骤起，方觉灯影涟漪。黎志舟戴着墨镜是个绝好的选择，聊了这多竟聊了诸多假相，是钱怎么花吗？是求时间思考吗？他是缺一位理财师吗？都不是。
真正的条件在这里。
林深时见鹿、海蓝时见鲸。
……