第75章 董承和鸿鹄房地产~求追读票票~
卫玄辞别董承、戴锡锋等人后，乘坐着轿车返回云隐庄园。
路上，卫玄看着车窗外的风景，心中却在思考关于鸿鹄房地产和董承的事。
身为鸿鹄房地产总裁的董承，之所以会亲自出面陪卫玄看房，请吃饭，最后还大方的表示希望能把卫玄看中的那套房子，当做是卫玄的生日礼物赠送给卫玄，原因自然不只是想结交卫玄那么简单。
鸿鹄房地产的股东比较多，每个股东都没有绝对掌握鸿鹄房地产的权利，每个股东在鸿鹄房地产内的声音都一样大，最后股东们经过商议，选择了职业经理人董承来当鸿鹄房地产的总裁，掌管集团的发展。
鸿鹄房地产的股权分散，每个股东在董事会的代表，都有自己的想法，以至于鸿鹄房地产的内斗十分严重。
董承在鸿鹄房地产工作了十多年，对鸿鹄房地产很有感情，他想结束鸿鹄房地产内斗严重的现象，可是他又没有资本改变这一切。
前段时间，戴锡锋帮卫玄找新房子，因为双方相熟而且董承本来就是房地产商，戴锡锋于是找到了董承。
双方联络感情的时候，戴锡锋谈到了有想要进军房地产的想法，董承谈到了想要把鸿鹄房地产的股权集中起来的打算。
董承不介意让应天集团成为鸿鹄房地产的新东家，因为十个股东是股东，一个股东也是股东，而且鸿鹄房地产如果只有一个股东的话，那更好，直接能省了不少勾心斗角的烂事。
双方一拍即合，戴锡锋希望能够通过董承，试探卫玄对于应天地产进军房地产业的想法，董承则希望应天集团能够出资把鸿鹄房地产分散的股权集中起来，减少鸿鹄房地产不必要的内耗。
卫玄对于应天集团的多元化经营，其实没有前任董事长那般敌视。
应天集团前任董事长认为，集团不能盲目搞多元化，需要考虑自身需求和能力，并且要能够进入目标市场——这句话的潜内涵就是，多元化经营可以，前提是要保证能成功。
谁创业能保证百分百成功啊，开拓市场就像赌博，哪怕有集团的支持，也没人敢打包票，一定能成，毕竟赌场上客人抱着百万大钞上赌桌输得一毛不剩的事情也到处都在发生。
况且前任董事长还不喜欢应天集团搞并购，直接收购成熟的业务项目也不行，就非要业务开拓者从零起步。
应天集团五大支柱，除矿产和贸易以外，诸如地产、银行、超市、影院业务，都是相关负责人抱着不成功便成仁的心态开拓出来的。
戴锡锋如果不是因为了解到前段时间，集团批准了针对西北地区某钢铁公司的收购案，从而意识到集团大脑的思想，随着新任董事长的上任，开始发生了巨大改变，他也是断然不敢打做房地产业务的打算的。
……
卫玄对于多元化经营并不抵触，否则他就不会想着进军互联网行业，考虑到未来十几年，房地产行业都会处于上升期，卫玄于是认为鸿鹄房地产这笔生意可以做。
国人普遍对房地产行业恶意满满，但不可否认的是，房地产行业在几十年的时间里，确实为无数人提供了就业机会。
与房子相关的各种产业链和行业，以及各个相关岗位，都因房地产的繁荣而蓬勃发展。
卫玄是个雷厉风行的人，既然决定要控制鸿鹄房地产，那么他就不会拖拖拉拉下去。
卫玄先是召开应天集团高管会议，与集团总裁曾文业和副总裁商讨了下应天集团进军房地产行业的重要性和必要性以及针对控制鸿鹄房地产的初步方案。
应天集团毕竟不是卫玄一个人的公司，应天集团也不能靠卫玄一个人包打天下，卫玄的思想和政策，需要有具体负责人来执行，所以卫玄虽然在统治应天集团之后，很喜欢玩独裁，但独裁之余他大事小事也会先跟集团高管和管理层们通一下气，尽量获取支持。
会议室内，气氛凝重，窗外的阳光透过落地窗洒在长形的会议桌上，与室内明亮的灯光交织在一起，为这场关于应天集团未来战略方向的讨论，增添了几分庄严。
卫玄坐在会议桌的首席，目光扫过曾文业和沈永昌，最终停留在了曾文业的身上。
曾文业，是一位中年男士，面容沉稳，眼神中透露着商人的敏锐与智慧，是卫玄现阶段值得信赖的左膀右臂。
“文业，对于我想入股鸿鹄房地产的事，你有什么看法？”
卫玄开门见山，声音清晰有力。
曾文业微微欠身，略微思考后回答道：
“卫董，从商业角度来看，鸿鹄房地产虽然内部斗争激烈，但其市场地位和品牌影响力不容忽视，若能成功整合其资源，对应天集团而言，无疑是一步好棋。”
曾文业赞成应天集团控股鸿鹄房地产。
卫玄点头表示赞同，随即将目光投向了集团副总裁沈永昌。
沈永昌身为集团副总裁，分管集团的财务和行政部门，对数字有着超乎常人的敏感。
“永昌，你的看法？”
沈永昌推了推眼镜，缓缓说道：“从财务数据上看，鸿鹄房地产近年来虽然利润增速放缓，但其资产规模和土地储备依然可观，如果我们能以一个合理的价格获取其控股权，预计能在未来几年内实现可观的回报。”
“但是，”沈永昌话锋一转，继续说道，“我们还需要考虑的是，应天集团目前在跟西北地区泛海钢铁洽谈收购事宜，同时进军房地产行业，是否会造成我们集团的资金分散，影响现有业务的稳定发展，这是一个需要权衡的问题。”
卫玄闻言，微微皱眉，显然这个问题也在他心中盘旋已久，他轻轻敲打着桌面，似乎在思考着什么，片刻后，卫玄抬头说道：“你们的担忧我都理解，但我认为，风险和机遇总是并存的，房地产行业虽然竞争激烈，但其巨大的市场潜力和稳定的收益回报不容忽视，而且，随着城市化进程的加快和人口红利的持续释放，房地产行业仍有很大的发展空间。”