细节06：预约看房

经纪人在与业主预约实地看房前应做好以下准备工作。

（1）通过网络等途径，对房子的地理位置、交通情况、周边环境、商业配套、教育配套、医疗配套等进行初步了解，并做好记录。

（2）提前与业主约定实地看房的时间。最好分为两个阶段，至少提前3天预约看房时间，然后在看房的前一天再次与业主确认时间。

（3）询问业主房子的详细位置。在与业主约定看房时间的同时还应询问业主房子的详细位置，即房子所在的区、路、号、小区、栋、单元门牌号。

（4）准备好实地看房的工具。用于实地看房的工具包括：测量距离的工具，如激光测距仪、卷尺等；拍照的工具，如照相机、智能手机等；测量方位的工具，如指南针、手机等；计算面积的工具，如计算器等。

（5）准备好《房屋状况说明书》。《房屋状况说明书》是由房地产经纪机构编制的，用于说明房屋基本状况及房屋交易条件的文书。

（6）备好鞋套，以便进入业主家中。