第13章 维港新地标设想
23点59分，半岛酒店。
许天放靠在床头，怀里搂着脸色有些痛苦的女孩，没想到还是个初妹。
宵夜当然没去吃，哪有从酒楼出来还要去吃宵夜，不过是一个雅词暗语罢了。
自己抵港第一天喜提大圆满！
“什么时候开始买呢？”女孩脑袋靠在男人肩膀，突然开口道。
“买什么？”许天放正在享受贤者时间，大脑放空没有反应过来。
“你不是说让我去尖沙咀附近的办馆和士多店买日常用品吗？”
“明天就可以。”许天放恍然，差点忘记这个理由，伸手从床头柜的一堆钱里数出八张大牛塞到怀里女孩的手中。
“要买家庭日常所需的物品，买的品类越多越好，遍及到的店铺越多越好。”
“我知道。”林毓文看着手里的钞票，脸上的笑容止不住，“我会在整个尖沙咀所有的办馆、士多还有街边摊买东西，水果蔬菜、汽水零食、油盐酱醋，还有牙刷牙膏毛巾，所有日常生活能用上的我都会买几遍。”
“你好聪明，记性又好。”许天放俯身在女孩的小嘴上狠狠来了一口，今天真是一举两得，脑中想起自己获得的【忠诚度面板】，不由动了再添一员的心思，办事工作两不误。
“以后你做我的员工，帮我了解市面行情，除了这些钱，每月再付一千块工资，你愿意吗？”
“那是不是还要陪你睡觉？”女孩把钱叠好放在自己一侧的床头柜，因为衣服裤子还未上床就被丢在外面客厅。
“以后不要去酒楼上班了。”许天放避而不答。
“那我以后也不陪你睡了。”女孩笑了，看到男人接不上话，笑的更开心了，小女生的活泼开朗展现眼前。
许天放欣赏女孩俏皮的笑容，为什么会有种被拿捏的感觉。
呜呜~~
女孩突然起身，主动用微翘的小嘴堵上了男人的大嘴。
果然被拿捏了，这可还行，一个翻身把女孩压到身下，梅开二度。
“轻点。”林毓文抱着男人的头，在他耳边轻声低吟。
正在努力做市场调研的许天放已经看到女孩的忠诚度，用深绿色显示【99/100】，与隔壁老毕齐平，果然拿一血很有效。
“你……叫，叫什么……名字？”
“林……毓，文。”
……
第二天上午。
许天放留身体不适的林毓文在房间休息，自己开车前往汇丰银行赴约，因为老毕还没有起床，也不知道昨晚喝蒙圈的他还行不行。
“你好陆先生，幸会。”
沈弼办公室内，重新穿回浅色正装的许天放，与身穿黑色西装的陆丰年握手后，三人坐到沙发上。
茶几上早已放好一杯加冰可乐，这次他没再品尝，来港一天一夜的他，已经不是昨日那个刚刚落地的初哥。
可乐、白兰地、奶茶都喝过瘾了。
“许先生，我已经对陆说过您决定收购丰业地产，现在转让手续已经全部准备好，随时可以签字转账，以后你就是丰业地产主席。”沈弼拿出早已备好的股权转让和银行转账协议书，放在许天放面前，同时还放下一支精美的钢笔。
许天放拿起来似模似样的看了看，“嗯不错，但我现在有几句话想私下与陆先生谈谈，可以吗？”
“三十分钟够吗？”沈弼站起身，看了眼手表。
“够了，谢谢。”许天放颔首感谢，目送沈弼离开自己的总经理办公室后，才神情严肃的看向坐在对面默不吭声的陆丰年。
沉闷、暮年，这是四十五岁的陆丰年给他的印象。
“陆先生，在我收购丰业地产前，有两个问题想当面请教。”
陆丰年点头不语。
“你两年前为什么会用超过市价三倍的价格买下这块地皮？”
陆丰年本就紧锁的眉头皱的更深，过了会才说道：“因为我想亲自设计和建造一座港岛坐标建筑，不想让丰业地产还停留在小楼盘开发和承包建筑的行列。”
许天放拿出昨天看过的设计图纸，“你在两万多平米的面积上设计了三栋高楼，最高的有68层，358米高，其他两栋也有66层，这是你心目中的地标建筑吗？”
“你有什么指教？”陆丰年听出对方的质疑，不由声音低沉的反问眼前比自己儿子还年轻的买主能提出什么高见。
“我认为高楼很容易被超越，光是高可不行，如果你希望这座地标可以流传百年，最好打造出自己的特色。”
“你认为什么是特色？”
特色嘛——
许天放心中只是有一点朦胧的想法，囤地盖楼后想持久收高租金，光是地段好可不够，还必须受人欢迎。
他肯定会在这块地皮上发展商业地产，可供选择的经营类目也就是写字楼、酒店、商场。
如果只是为了高不成低不就的混点租金，那倒是无所谓，但如果想成为地标赚大钱，就需要专业的运营团队来负责。
所以缺乏专业团队的地产商会把写字楼委托给五大行，酒店会租给希尔顿等酒店巨头。
但对于他来说，现在最要紧的是把这块两万多平米的建筑设计方案敲定，为此必须拥有一支专业团队，而眼前暮气沉沉、锐气丧尽的陆丰年，是他无奈中的首选。
“我想把这块地皮划分为三个功能区域，保留68层高楼发展为写字楼，再建造两栋建筑，分别作为商场和酒店，但这两栋建筑无需追求高度，其中酒店必须保证拥有足够的海景房，利用位置优势可以让客人观看到整个维多利亚港，酒店楼顶可以打造成室内和室外结合的戏水乐园。”
陆丰年听到年轻人条理清晰的话，紧皱的眉头有些舒缓，心里有别的想法却没有急于反驳。
“商场的话只要两层就好，三层作为露天步行街，上面建造一些迷你建筑，既能满足逛商场，也兼顾室外海景。”
说到海景，许天放不由望向窗外的维多利亚港，“我还要在维港岸边打造一条几百米长的步行街，上面布置小型游乐设施，可以供孩子玩耍，再准备十几个可移动拆卸的小房满足吃喝要求，岸边还保留基本的码头设施用来停泊游艇，除了搭载顾客出海观光，还能提供船上餐饮。”
说完心里的想法，他看向低头沉思的陆丰年，“你看这样可行吗？”
“有钱就可行，但是……”陆丰年伸出双手比划出一个大圈，再渐渐缩小，“你可以出租或出售的物业面积会减少很多，与我的设计方案相比要少70%以上。”
“那你认为这会成为地标吗？”