第21章 购房（求收藏）

沈星佚现在也算是小有资产的人了，在周边同学中，靠自己实现财富积累的也只有他一人。如果他想拉风，完全可以买辆大奔，在学校里也算是颇有排面，也可以吸引一部分小姑娘的注意。但是他还是想维持低调，靠金钱吸引女性那是因为在人自身魅力方面信心和能力的缺失。...

况且，他还要靠手上这数十万实现资产的快速翻倍，给凌子一个依靠，虽然凌子并不看重金钱，但是一旦步入婚姻，物质便是俩人生活的基础，柴米油盐终究要成为生活的主旋律。

“凌子，你知道吗，这辈子除了你我不可能爱上其他任何一个人。”沈星佚看着手机里凌子的照片，心里暗道。

“我手上有大几十万，如果动用上杠杆，可能可以操作一百多万的资金。现在帝都楼市大涨，如果想靠这些钱追涨不太现实，极有可能被套牢在山顶，周边所谓北三县更是没有基本面支撑，靠着讲故事硬是搞到三四万一平米，但他终究不是帝都，比帝都郊区价格还高，这就是扯淡了。所以我的目标要瞄准外省价值洼地，很多省市我不了解真实情况，那我就看看我的家乡。”

沈星佚老家旁边有个吴苏市，发展非常好，原先可以与改革排头兵深市比肩，这十几年由于深交所的存在，才逐渐与深市拉开了差距。

投资有一个规律，就是先做大白马，大市值，场子热了，热钱流入，接下来大涨的就是二三线绩优。

沈星佚认为楼市也适用这点规律，现在国内三家特大型城市三个月房价上涨60%，但是二三线城市还未彻底启动，那么这个时间点就是一个绝佳机会。

沈星佚此次买房并不是为了自住，他决定持有半年到一年，因为也没有特意跑到吴苏市实地看房，从网上绿中介加了个中介商，便开始了线上看房。

WS市现在房价是一万五一平米，沈星佚加上可以动用的杠杆，大概可以买个70-80平米的房子，这种面积在交易中也是比较好脱手的面积类型。

沈星佚网上看了看，吴苏市的发展格局和帝都完全不同，硬往市中心买起不到很好的增值效果，目前很多新小区楼盘在建，那么购房就要同时兼顾教育、交通、居住体验等众多因素，这样才有最大的升值空间，而且也不怕房子无法卖出砸在手上。

沈星佚先框选了区域和面积，然后筛选了两居室，之后又排除了顶层和低楼层，最后地图上大概看了下余下的几套房子的位置，避免楼间距过小，还有临街、楼型不方正等问题。

最终，挑选的房子便确定好了，从照片上来看，目前房主装修保养的还是不错的，所有家具家电也不带走。

沈星佚和中介说：“就这套吧，我就不到现场去了，咱们线上成交吧，如果后续过户什么的要本人到场，我再过去，那目前价格是103w，帮我砍到101.8w图个吉利。”中介小张也是第一次见到这么痛快的老板，便问：“好的，我感觉您的还价应该没问题，请问您是全款还是贷款。”

“全款，我要尽快成交。”

“没问题，您等我消息。”中介回复道。

沈星佚挂断了电话，心里想着，还有大概50w现金缺口，目前自己还是在校学生，去银行肯定是借不出来，目前只有两个办法，一个是问孟倩或者陈乐去借，但是和孟倩刚发生过那么尴尬的事情，去借也不合适，陈乐还不是很熟悉，这么一大笔钱借的话难免被怀疑有什么其他动机；另一个是从父母那拿一些钱，过两年再给他们还上。

本来沈星佚本心是不想为父母增添太多负担，毕竟一下子五十万现金也不是小数目，但是有时候投资的机会难得，要是错过了这一次，以后不知道多少年才会有一次这样财产大幅增值的机会了。

沈星佚咬了咬牙，打电话给了妈妈章燕：“妈，我想要50w，买房，为了以后结婚。”章燕沉默了三秒，回复道：“好的，儿子为了结婚的话，我全力支持。”“妈妈，我喜欢上了一个女孩儿，我以前从来没有这样把一个女孩放在心上过，我真的好喜欢她，我睁眼闭眼脑海里全是她。”沈星佚和妈妈说。他本来没有想过告诉母亲这个事情，因为俩人还没有正式确立关系。但是为了资产增值的目标，只能说了个善意的谎言，是为了结婚而买的房子。

“我明天把钱打给你，争取早点把姑娘带回来。”章燕是个温柔的母亲，她很高兴儿子有了自己的爱情，自己喜欢的人，她会全力支持的。

第二天，沈星佚便收到了母亲50w元的转账。

签完合同，走完手续，沈星佚突然发现自己又回到了手上不足10w的穷光蛋，唯一不同的是，目前手上有了一处房产，沈星佚以每月3000元的价格直接出租了出去，这样每个月也有笔额外的收入了。