第33章 中环地皮
新界元朗镇
“叔，你去哪里啊？”
“我全家搬去加拿大”
“那你家的物业怎么处置啊？”
“哎呀！我全卖了，留下来不安全啊，晚晚有炸弹声，吓得我几晚训唔着，再留系度，话唔定边晚挂老趁！”再留下来，说不定那天就挂了
看着老叔搬着大袋小袋的行旅离开，突然回过神
“叔啊！你的房产怎么脱手的啊”中年人一边追上去，一边喊道！
安居置业授美怡公司所托，成立百加利资产管理公司，用来收购港岛物业房产的资产管理公司
如果直接由美怡公司下场抄底，太容易引起注意了，所以一切都低调而隐秘进行。
百加利公司主要瞄准港岛中环，铜锣湾，尖沙咀，浅水湾深水湾豪宅，太平山顶及北角等地的物业，将会占总投资的70%
李佳诚花65万港元购入的深水湾79号豪宅，几十年后价值几十亿。像这样的优质别墅，百加利资产公司在陈易峰的操盘下，将会大量收购这种优质物业。
剩下的30%资金将流向欠发达地区，在新界荃湾，元朗，屯门，旺角，赤柱等地区。主要以低价囤地皮为主。
别看这些地区是农田居多，等到80年代，地产商会争抢到头破血流，现在入场，价格低，还碰上动乱期，很好入手。
“母亲，我们得到1亿的保证金全部投到新界元朗屯门等落后地区吧”
“为什么要到偏僻的地方拿地？”
陈易峰不能说港岛越到后面，越难开发新界的土地，因为等强统治的港英政府离开后，新界开发变成了烫手山芋。
新界的开发成了港府最棘手的问题。因为环保组织、居民出来抗议，教育界和反对派也加入其中，抗议浪潮越滚越大。
新界地近深圳，港府就展开“新界东北规划及发展研究”，筹划在新界东北的古洞北、粉岭北、打鼓岭、洪水桥等地兴建新市镇
就会跳出一批人出来抗议，遭到示威人士冲击，示威者以暴力硬闯大楼，移铁马、撬大门、毁外墙，港岛媒体称之为“黑色6.13”
现在的新界仍然有一大片未开发之地，像天水围屯门等地区还是英港时期强力规划下来的。
你说97之后港府无能吧，也不算，港岛是特别区，港人自治，既然港人喜欢住窝小的地方，哪就不开发好了，最怕是有心人混在里面策划，只能苦了港岛普通人了。
“母亲，这个动乱期是最好的机会，错过了这个机会，日后很难遇到了”
“而且你发现没有，港本岛的土地资源很少，而新界如此大的土地无人问津是为什么？”
“因为没人能知道港岛的未来将会如何？何去何从？英资等企业只想在港岛赚钱，遇到问题他们可以拍拍屁股就离开”
“我从一开始就坚信港岛会成为亚洲最发达的地区，所以不会放过每一次机遇。”
陈易峰如此助推新界的发展有私心，也有公心，因为前世的新界规划是非常失败的，每次经过新界时都会一阵惋惜！如果能在这世做出改变，陈易峰会利用自己的能力改变港岛
新界的土地掌握在很多私人老板手里，还有这些村里委员会手上，还有黑白两道的大佬
廉政公署还未成立，贪腐之风卷袭整个港岛，想了解更多可以看看雷总探长黑金帝国。
林母还是很信任自己儿子的，因为信任是一次次的成功堆积起来的。不论是美怡的上市，金钟海军船坞，还是下海做航运都很准确的抓到经济的转折点。
外人只知道怡和系的陈天衡，而不知道陈家背后的智囊林薇清，更不知道林母背面的陈易峰，这个天选之子。
美怡的一个亿的保证金，相当于零利息的贷款
后世的加盟店保证金，还有很多套路交保证金的，其实就是变相的零利息借你的钱，项目不项目的，对加盟公司来说，不亏钱就是赚
陈家的一亿资金下场，将会以“十里屯资产管理公司”进行，资金流向新界等地将占7成，而3成将会集中在赤柱，深水湾，浅水湾等优质房产，意外就是收了很多工厂。
“媳妇，快收拾东西，我们离开这鬼地方”
“去哪里啊？我们现在哪有钱离开这里啊！”
“放心好了，一切我都搞定了，我把这里的房产卖了。”
“啊？真卖出去了？”
“不行，我们过去人生地不熟的……”
“怎么又不行了”
“不是，我打算叫上我们的邻居一起离开，去到陌生的环境大家有个好照应”
“……”
就这样移民离开港岛，是当下中产最流行的弄潮儿。
在这个时候下场抄底的人可不多，安居置业也在这个时候，名字首次出现在市民眼里。
“你的房子卖出去啦？”
“我登报纸几个月无人问津，你在哪里卖的”
“我在安居置业挂牌挂了几个月也是无人问津，不过就这两天找到我，说有人收购我名下的房产，我今天过去完成手续就拿到钱了，效率还挺高的”
“安居置业？中介公司我知道，他们背后是什么势力？”60，70年代港岛划分很多势力，而且黑道横行
“不知道呢，不过我听说是海外财团，也有说是内地想提前收回新界的土地
小声说道：你也知道最近他们火拼的很厉害，我认为最大可能是内地的人”
听到这里中年人脸色阴沉的离开，之后旁边的青年说什么已经听不进去了
因为他也认为最糟糕的情况可能要发生，他要做最坏的打算了，因为黑白生意，不正当，通过自己的手段积累到一些财富，变成钱更可靠些。
“安居置业……”中年人在心中默念着这个名字。在这个时代，拥有房产与物业的人，无一不是深藏不露的角色。
他们或许表面风光无限，实则内心深处藏着对失去一切的恐惧。
安居置业仅是给转让物业的客户多一个渠道而已，并不是所有业主都会登报出售物业产业的，所以安居置业是一个不错的选择。
一切都按计划进行时，迎来意外收获，广兴置业的傅家传来消息，有意出售中环干诺道中1号的两处物业，这个地方可是中环的核心地段，即是前世的友邦金融中心大厦。
一般情况是没人愿意卖掉这些优质物业的，傅家什么情况卖掉不得而知，不过这傅家来头不小，澳城上一代Du王，傅老荣可是风云人物，光名字就不简单
虽然已故多年（1960），澳城还流传着他的事迹。他的后人没本事守住他的Du牌，被绅哥和霍先生联手拿下澳城DU牌的经营权，成就绅哥的威名流传到江南大地，引无数富豪权贵竞腰折【腰折噢】。
前世这一座物业和旁边的地皮并合建成了当时显赫一时的酒店。
值得一提的是，酒店的顶层设有全香港第一间的旋转餐厅，这家酒店就是傅家后人创建的富丽华酒店（美丽华在尖沙咀）。
后来这家酒店又卖到了新加坡的地产公司手里，拆卸重建成一座甲级商业大厦。
不过这广兴置业要价有些高，要1800万，要是一般人是不会接手的
因为这个价，是在房产地价未暴跌前还贵出两成，就是满天要价。要知道现在整个港岛地价下跌了8成，中环核心地段也是暴跌5成。
不过陈易峰看到这些物业资料时，把它拦截了下来，因为怡和70年代拍地建康乐大厦，光拍地就花了2.58亿拍得53000平方英尺的土地，虽然面积只有他的一半，还是非常有价值的投资。
就这样中环干诺道中1号地被陈易峰打了重要级必拿物业之后的事就交给专业的人去谈判收购了…
这块地完全可以等康乐大厦建成后再资金建造，刚好是港股最高涨的时候聚资建造。