第134章

他交给我一个总数此次销售一亿三千零八十六万，就是一百七十八套房，十九个铺面，这次只是预售，银行为了避免下次又重新开单，重复核算一次把手续一次办妥，下决这些村民就直接交清余款，办妥按揭就可办房产证。

现金倒收到近两千万，真是战绩辉煌，可喜可贺。周老板虽未达到全胜，还是让他感到有足够底气的存在。到了九月十五号，我又去建委邀请他们前来验收，他说明天过来。十九号他就告知我，说合格证和销售许可证已送到房管局和银行，你们可以销售了。

我当即又写了四份告示，叫徐会计回红云乡张贴，叫红云乡购房都前往银行办妥一切手续，早日领回房产证。我经过再三考虑，还是先造势两天，到二十二号又来一次售楼处搞一天销售活动。

这四期也只有一百四十四套房，和二十一个铺面，销完了让自已过一个国庆节，也让周老板早日飞起来。到了二十二这天，由于已在县城宣传两天效果还是挺显著，我七点到达都已有几十人在排队。那两个姐姐还是派号派水，安顿好他们。

银行工作人员一坐下又开始忙碌，徐会计张工也很忙。我从见过其他楼盘销售的场面，我想也是我们有高层和电梯的特殊性，况且价格还特别适中才如此火暴，或是自己卖得太便宜？

我想五期将跃上七字头才行，反正是最后一期还怕卖不出去？我们还是得有这些信心才行，别怕失败，做这种生意应该要有这样的信心。

但像一二三期白己真不敢这么做，那时不管怎么样，还是首完要考虑到资金的回龙。反正不论是谁都会像我这样做，说大话是没用的，一切从实际出发才符合发展的规律。

这个楼盘如此之大，从设计开始到定价、销售全都是我一个人所定。从第一期就定出五千三百六，也确实有天大的胆量了。周老板说过，当时他想少一千还差不多，但他不敢出声。他说当时只有心跳过速在等待结果，诸不知你成功了。

今天销售到十一点，还有近三十六个号正在等待办理。不一会听到徐会计说没有了，那个人要买两个铺面，徐会计说他，也可以买套房一样可获得升值。他最后也买了一套房，徐会计说还有五期，大概要到明年五一再开盘，他说那就到时再说了。

这时我叫出纳去订二十五份快餐，到快餐送到时还有六个未办。徐会计张工就停下了，他说还剩三套，我说我们又获得了一次胜利。到银行工作人员办完最后一个，才开始派饭，又是十二点十五分。一刻不停地在算在写也真是累了，他们吃完饭就回去了。

这次只吃了十九份，老板也只收了十九份的钱。大家吃完饭收拾好现场，也就各自回去了，我和周老板几个都回到办公室。坐下我就说周老老板还担心吗？现在我才敢说我们成功啦。

一千两百一十六套房还剩三套，一百六十个铺面，销售一空，这是多么伟大的胜利。周老板走前来握着我的手语重心长地说，太感谢你这么多年的努力。让我取得如此成就，太感谢你了。我说要谢就谢你自己，你有胆量能相信我用我，这才是关键之处。

我跟他说你明天就去对好帐，然后我和你去人民银行咨询一下，如果可行你可将资金转入去就行。他叫我明天一齐去，了解清楚再行动，他说还是按以前说的计划行动。

我说这些事你自己想好再做决定，我来说只有一个结论，这里的一切永远都是你的。他说正因为你有这种想法，我才会这样做。另外一个我大陆之行，在你的帮助下，一切目的已达到。

就剩下的全部送给你我都心甘情愿，对你来说也是理所应当。那我可不敢这么想，反正这些永远都是你的，我会做个称职的保管员。第二天我和他两个人，来到农行银行经过对帐分文不差。

他将此次尾数四千二百八十九万转入我的帐户，他说五期销售后转入他帐户七千万即可。

然后又去到国土局，将他以上的一百亩地所有杈改为我的名字。国土局收回了以前发的周杰民的土地使用证，重新用上我的名字，当时只收了工本费不足四十元。

然后又到工商局将法人代表改为我的名字，并将公司纳税人改为我。工商局说下星期二来领新证。我们又返回农行，要求将他预留印监改为我的。这个可不涉及其它问题，一下就办妥了。

我跟周老板说你现在可卸得一身轻松，却将我推到前线，以后更加压力大，更加要努力去工作，才对得起你的重托。我看了下时间我说干脆去人行咨询一下，我去到人行经理问我们办什么业务，我将疑或向他说了，他说可以申请陆港通银行卡。

我说办一张卡要多少钱，他说一百块就可以，他问有带身份证吗？我说有周老板拿给他看，他说现在就可以办，我问他有七八个亿可以吗？

他说多少都可以，你初到香港可取港币，英磅美金和其它货币都行。但必须到中国人民银行香港分行才可以。我说以后我要转钱给你，就直接转入你的银行卡。

今天一切顺利办妥，周老板就放心了，我说下午再来一次农行，将你的所有资金转入人行卡。人行卡查到钱到帐才可以走，否则就找麻烦。

周老板赞我百事通，什么都知道。说我又聪明伶利，对人忠诚善良字又漂亮，人更漂亮又帅气。但你不嫖不赌不好色，又不抽烟不喝酒，还不花不假不吹牛。你把我说得象无瑕之玉过奖了，还存在很多缺点你没发现而已。

你把全部资产转移到我名下，你就不怕我几年之后全败光吗？他说你还不明白这些已变成了你的资产。你败光了就与我无关了，我现在认为这些也值不了多少钱。给你我心安理得，都是你赚来的以后就不要说是我的了。

这个公司你以后怎么运作，用谁是你的杈力范围，我就一走了之不再挂念这边了。有空心情好说不定还是会过来走走，你随时回来都欢迎。那天下午我和他去农行将他所有资金，转入人民银行卡内，他正式重身以后环球房地产公司，开户行支付印监就是用昨天那个。银行说知道了。

当时这个帐户仍有近四百万，他说我说过要送你一都豪车，未实现承诺，现在回去叫徐会计开好一百二十万的单盖好章，你盖好章叫出纳带章去办吧。转进你的私人帐户，你就自己去买。

第天上午我俩又去到人行，经理拿卡去查他说到了。我俩回到公司他跟我说现在无牵挂了，并将两套新房钥匙，和城区我住过的那套全交给我。他说现住的就让她住，她人也不多事很老实，她愿意就让她在这里做下去，我说你放心吧。

最后他说向在坐的宣一个事，我正式退出环球房地产公司，原环球房地产公司全部资产已卖给李营先生。以后这里的一切都是他的。我明天去香港也会随时回来，下次回来我就是闲人了。我说你永远是我的前辈，很多值得我们学习。

我也说几句，剩下包我四个人，大家共事多年知根知底，你们三个都是好帮手好朋友。以后我会更加重用你们，大家加强合作，共同努力将公司管理得更好更有活力。

晚上我们五个在餐厅吃顿饭，第二天早餐后，我一个人将周老板送到火车站，他进站前我俩紧紧地一次拥抱，各自挥泪告别依依不舍。我嘱托他办完事找到家人安顿好就回来，常电话联系他就进站了。

我一个人开车返回，心情忐忑不安，一点也高兴不起来。虽然周老板说全部卖给我了，但这些自己才最清楚。在别人心里我就捡到宝了，有价值几个亿的资产。但自己感到压力山大，有点喘不过气来。

因我不是穷人，更不是无业游民，有源源不断的工程做，这些钱吃起来才香，花出去更有实力。我想好凡这里的利润，另外一个帐户存好，但只拿年薪，和一些日常开支。

我心里知道，现有在施工的工程仍需付出近八千万。仍有三千万缺口，当然还不存在有困难。但也不能掏空自己的资金，自己还是心中有数。

那天上午我回到公司已十一点多，出纳在做菜我也常在这里吃，年轻时什么饭菜都能吃饱一顿。我跟出纳说以后早餐就各人自己安排，午餐和晚餐都在这里吃。这方面就多麻烦你了，我如果不回来吃我会告诉你。

我趁未吃饭，问徐会计现在入住率一二期已全满，物业会没出现欠交，三期还不足百分之六十，还有近六十套正在装修，还有二十套没人过问。

我和徐会计说，四期大部份是红云乡人，那个广州的装修队是相当不错的。也可以给他们装修，如按我和周老板的规格做，一样的价格收费，我叫他每套又返还八千和一万。

你看看怎样去发动，又让红云人受益一次。周老板两套房钥匙都在我这里可供参观，要不我又写几份海报。给你回去张贴，国庆这一天叫他们在那里和购房户签约。他说这个方法可行，我当即打电话给儿子，叫他和他同学来办公室一趟。

他俩来到，我跟他说了我的想法，他说现在几乎七成都给他们做，没必要这么做。我说就四期红云乡买了一百八十套，能签一百套的话，这个连贯性搬工具的时间都会少很多。他俩都现在定的春节前都做不完，每天都打电话来崔，那就算了。

那天我跑去排污工地看了一遍，一切进展相当顺利，陈明超说因那边做过这样的工程有了经验，肯干起来更顺手。反正每天按一百米速度推进，就相当不错了，这管道完成后，路面就简单多了。他说你去忙地产公司的事，这里顺顺利利你绝对放心吧。

我又从工地回来，我在自己做的护坡工程正面工地望去，看了一下这一期工程，正在装护栏和小楼梯扶手，这些荔枝和芒果树也在茁壮成长。要看看明年春天否开花结果，工头见到我说，下个月十号左右两边就开始动工。

我说努力吧兄弟，抓紧时间做工多赚点钱寄回家，把子女养好教育好，就不会像自己那么辛苦了。

我回来将车停在负一层又上到办公室，大家都无所事事。我问张工子女多大，他说一男一女，大儿子二十二，女儿十九，现在干什么。他说都在家，我问他都什么学历，他说大儿子中专学医，女儿初中毕业。

我又问他你老婆呢？他说都在家，我叫他叫她们下来，公司可以安排你老婆做保洁员，子女也可以去超市或餐厅上班，也有一份工资。反正总比在老家好，下来租一套房，一家人在一起才好。

这时候五期也冒出地面三层，我公司所承建的地面和排污工程，四期即将完工。紧接着五期地面外围，也要叫黄工前来现场测量好并做好预算。这样资金才更有计划安排，工作才会更好的展开。

那天下午有三个东莞常平人找来，问有没有铺面可租，我问他租来何用他说开茶楼。我说有就在楼上，要不要去看一下，他说好，我叫张工带他们上去，他们望了一下就下来。

他问有多大面积？我说六百四十二，他问怎样租法？我告诉他每平方三十块，整层租金一万九千两百六十元，具体是签合同后交二十万押金，每个月五号前交租。还有这一层不可设厨房，厨房可设在负二层，每平方十五块。

因我们每一栋，有两部电梯很方便使用，电蒸锅没有油烟的可以在四楼用。你真想要租可以下负二层去看一下，那里通风设施都很好。那边餐厅和超市的职工也住下面，他们的厨房都在下面，他们自己订的板房。

他们也下去看了一下就上来了，最后他说考虑一下要再来，我说可以，做生意是要考虑周全。此时我问徐会计本地人兴喝茶吗？他说很少都没有这种习惯。我说纵使他们在这里开，生意也很难做。我想到时候全面住满了，幼儿园开班了，就会更好。

那年十月八号儿子说已经领到驾照，我问他计划买哪类车，他说先买一台十来万的先用。我说公司给了一百二十万给我换车，我说那些国产车没什么用，明天我去深圳看看买哪类车，你先不要买。

我去市内找到张明，他说那些一百多万的名车是好，但你这样的身高我不主张你买轿车。你开习惯跑车，干脆换一台更大马力的丰田跑车。现在新一代车什么功能都齐，最好的这类型也才六十万多一点。

他说打个电话问问海关的战友，他说有好贷，那就过去看看，他战友见到我俩说有六台宾利，一切办妥七十三万八。