第92章 【惊险】
“怎么做到的？”李雪的嘴都张圆了。
她没有想到世上有如此厉害之人。
“天天锻炼！”
李雪立马陷入平静，她做不到每天锻炼。
……
次日，李雪一早起床：“李远，等我好消息。”
在他的脸上亲了一口，转身离去。
在签合同的时候，朱德云犹犹豫豫，感觉自己亏大了。
“能不能加伍万元？”
李雪听后摇头：“那算了？”
她不能再多给一分，做出要走的架势。
“签！”
朱德云立马签下自己的大名，盖上公司的印章。
露出苦笑：“合作愉快！”
截然相反，李雪嘴角微微上扬，眉毛完成月牙状。
被耍的恶气终于出了。
下午，李远和李雪吃烛光晚宴，
“祝我们大获全胜。”
蜡烛把李雪照的极漂亮。
李远失神了。
“吃啊！别盯着我看啊！”李雪在心里中骂了一句色胚。
“秀色可餐！”
还是填饱肚子重要，李远拿起刀叉割下一小块。
晚上李雪化为勇士不断地求战，
……
在首都过了几天安稳日子。
张静怡得知儿子在休假，心里很不平衡。
老娘辛辛苦苦在给你打江山，你倒好滋润的过起小日子。
拨通他的电话：“新时代地产后天在魔都开发展规划会议，准时参加。”
李远听到头都大了，
他没有关心过地产公司，具体什么情况也不知道。
“妈！要不算了！”
李远几次出谋划策方向极为正确，节省了大量的时间，
为了企业的发展，肯定要让他出席进行查漏补缺。
“你是大股东，不出席算哪回事？”
他没有理由在拒绝，
“准时参加。”
张静怡有大半年都没有见儿子，很想念。
“今天就回家，一个人在首都有什么好呆的？丹晨都看过我好几次了，你连一次都没看过，像话吗？”
“现在就回来。”
李远立即去机场坐飞机。
傍晚回到家中，母亲还没有睡：“妈！还以为你在杭城。”
“开会，要提前准备材料！”
李远拿起桌上的材料，一张张不停的翻阅，了解公司情况。
公司经过两年的发展早已走上正轨。
一共建有6座新时代广场，其中魔都一座、杭城五座。
而杭城只有2座完工，3座处于在建，都位于核心商圈。
在资产负债表中，有一项数字太扎眼了，贷款50亿元。
李远眉头紧皱：“妈！贷款太多了，丽景苑（住宅）开始出售了吗？”
“还没有，10月份开售。”
他松了口气：“那就好！”
杭城已完工的两座新时代广场，建筑面积高达50万平方米。
写字楼、酒店、商场也就是20万平，
住宅整整占30万平方米。
现在房子每平米3100元，一共60万平米，出售后可以偿还20亿。
他经过简单的估算，企业负债不是很高，基本能做到以住宅供养商业。
而魔都新时代广场，没有住宅楼盘，30万平米都是商业建筑。
在建时曾经大量借鉴印象城，除了定位和布局不一样，其它的都没太大区别，
商业地产都是一个套路。
地产最大的成本都地皮，并且占比越来越大。
李远的声音铿锵有力：“妈！要在一线城市屯地皮。”
这样做会抬高企业的负债，张静怡手中的杯子悬浮在半空中，眉头紧锁，不理解这种做法。
“有什么好处吗？”
她觉的除过核心地段，地皮不是很稀有，涨价幅度很有限。
而新时代地产发展路线，不依赖好地段，更没必要囤地。
李远尝试解释，觉的有一个人更合适，
“妈！去问我爸，给你详细讲解下为什么要升值。”
张静怡很早想要在魔都买几块地皮开发广场。
“魔都城投公司出售位于普东新区潍坊路179号的地皮，价格有些小贵建议买吗？”
她下不了决心，想让其他人给点建议。
李远拉开抽屉，翻到地图，放在茶几上找到地皮的位置，用铅笔圈了出来。
我靠！这是李黄瓜世纪汇广场所在地，太碰巧了吧！
狙击李黄瓜是小事，买下来绝对不会亏并且会大赚特赚。
他啪了下桌子：“买！这地理位置不买就是亏。”
李黄瓜做的很过分，低价拿到的土地不开发，
提前截胡他也没有负罪感，心中甚至有点兴奋。
为了和李黄瓜区别开，新时代拿到土地要在一年内开发完成。
大规模在全国进行快速复制。
多磨叽几年，建设成本都要增加。
张静怡嘴角微微上扬，满脸笑容：“地皮20个小目标，在杭城可以买几块同等规格的地皮！”
李远拍了下大腿，有点心疼，又是一大笔开支：“买！”
反正买不了吃亏买不了上上当。
……
次日，李远一整天都做准备新时代地产的发展战略。
连吃饭的时间都顾不上。
“妈！不要叫我了，真的不饿。”
他参考未来，把握住每个机会，更要避开黑天鹅事件。
张静怡看着写写画画的李远，皱着眉头有一丝心疼，
“人是铁饭是钢，不急于一时。”
说完后，她去厨房热菜。
心中对李远的规划产生了极大的兴趣。
她在李远吃饭时，去书房偷看他的规划，发现锁在抽屉里。
这无疑勾起了张静怡的好奇心，回到餐桌上，语气有点重。
“让娘看下！”
李远睁大眼睛，心“砰砰砰”的跳动着，纸上写着未来发生的事情，才会专门锁起来。
“妈！明天都会知道，给你一个惊喜！”
他强行挤出笑容，为了掩饰慌张，又吃了一口米饭。
优秀的导演都拥有影帝的实力，他成功化解了此次危机。
张静怡瞪了眼儿子，
“我等着！”
吃完饭，李远镇定的走进书房，关门的一瞬间，靠在门上。
他拍着胸脯：“吓死活人了！”
“咔嚓！”门被李远从里面反锁了。
他上前，打开抽屉把草稿都取出来，
坐在椅子上，拿起笔，开始进行总结，
几个小时，李远双臂展开，张开嘴打了个瞌睡，太耗费精力了。
新时代广场五年扩张计划，他终于写完了。