第86章 ，倒闭的冰棍厂

下了渡船，问了陆家嘴的具体方向后，林远就和赵晓婉雇了两辆人力三轮车，向目的地驶去。

林远此行的目的很明确，便是考察一番浦东陆家嘴的情况。

陆家嘴是后世浦东的经济金融中心，是最繁华的区域，更是堪比美国华尔街金融区的存在。

做为重生者，陆家嘴当然是他的首选。

其他区域应该也不差，在林远不熟悉的情况下，暂时不做考虑。

从高楼林立、繁花似锦、商铺林立的浦西，一下子来到最高只有两三层建筑，到处脏乱的贫民区浦东后，巨大的反差让林远和赵晓婉两人都有些不适。

同时心道：怪不得浦西的人不愿意来浦东。

如果换成他们，习惯了繁华的浦西后，也不想来堪比贫困乡镇的浦东。

除了几条主要干道外，其他的还都是土路。

这里也有很多工厂，从时不时闻到的刺鼻气味和工厂烟筒中冒出的滚滚黑烟来看，肯定都是一些技术简单，污染严重的问题工厂。

长期生活在这样的环境中，就算是身体再好也不行。

好在这种情况在确立为国家级新区后就会有所转变，否则林远肯定是有多远躲多远。

等两人在陆家嘴逛了一圈，看到的是遍地的房屋和工厂。

即便还没有被确立为国家级新区，陆家嘴因为最靠近浦西最繁华南京路和外滩的缘故，已经被开发出来。

只是和确立国家级新区后的开发相比，还处在最基础的初期阶段。

问题来了！

现在已经被初步开发出来的陆家嘴，已经没有空地给他来建家具厂。

难道要直接去买一座工厂？

先不说人家卖不卖，光是买工厂的钱，就不是他一时半会能赚到的。

不死心之下，林远又去了当地政府，想询问下陆家嘴现在还有没有适合建厂的地方。

结果还真让他问到了。

没主的空地陆家嘴肯定是没有了，但是现在却有一个正面临倒闭，准备出售的厂子。

于是林远就提出让对方带着他去看看。

倒闭的工厂在一条名叫烂泥渡路之上，就如路的名字一般，一到下雨天，这条土路上就满是泥巴，人车难行，哪怕距离港口很近，只有几十米，但恰恰是这几十米土路让这个面临倒闭的工厂因此也无人问津。

待林远和赵晓婉两人来的政府职员也有些庆幸现在是大晴天。

可能是两人都穿上了昨天新买的皮鞋和西服，这让林远和赵晓婉看起来真像是来建厂的有钱人。

否则如果换成他们刚来时那一身土的掉渣的农村打扮，估计连进政府的大门都费劲。

人靠衣裳马靠鞍，果然说的没错。

来福雪糕厂。

看着大门口旁边的几个歪歪扭扭的红色大字，林远这才知道快要倒闭的是一家生产雪糕的厂子。

现在已经到了十月下旬，进入了秋天，温度适宜，正是雪糕快速下滑的时候。

再加上这雪糕厂建在了有着贫民区之称的浦东，人民生活水平偏低，手中没多少钱的情况下，根本没有多少闲钱来买雪糕吃。

如果通过轮渡送到对岸的繁华区浦西，虽然能够卖掉，但肯定会增加成本。

再加上浦西本地也有多家雪糕厂的情况下，这家来福雪糕厂的倒闭便可以预见。

这只是林远根据了解到的情况，在脑海中推算出来的前因后果，虽然不一定准确，但想来应该大差不差。

厂子面积很大，除了对着门口的一排低矮厂房外，在房屋后面竟然还有七八亩菜地。

经厂长介绍，厂房后面的这些菜地是当年他们建厂时一起圈起来的，想着闲着也是闲着，就种起了各种蔬菜，给员工们做饭菜吃的同时，也可以通过卖掉赚点外快。

现在厂子的员工都已经清退，厂房里的机器也都卖掉还债了，厂子现在就剩下一个空壳。

即便是如此，光是这占地十余亩的地皮和那一排厂房，也应该值不少钱。

这是林远的想法，但现实却让他大跌眼镜。

这么大的厂子，即便只是空壳，竟然也只要一万块。

感觉和普通县城的价格差不多。

要知道这可是全国最发达的上海，就连他现在租的房子都上千块一平米，但这个比他出租房要大百倍的厂子，其价格却只能买出租房的10平米，这差距未免也太大了点。

怪不得昨天在外滩问路人时，对方会那么贬低浦东。

之前也听说过“宁要浦西一张床，不买浦东一间房”的说法，原本他以为这是一句戏言，没想到却是实实在在的真实写照。

厂长见林远听说自己的空壳厂子要卖一万块后，愣在那里半天，还以为林远嫌钱多，准备再给林远降点，毕竟自己外面还有债务没有还完，再加上林远和赵晓婉可是找他来买厂的唯一一波人，他可不希望再给对方吓跑了。

想着自己卖掉厂子后还能有所剩余，可以回老家娶个媳妇过安稳日子，便更坚定了尽快将厂子卖出去的决定。

“我看老弟你诚心要，要不我再给你降点，九千五怎么样？”

都如此便宜了，竟然还能降价，看来还没有确立开发的浦东也就这样了。

但林远这次却没有落井下石，毕竟如果真的买下这个厂子，等到几年以后确立浦东为国家级新区后，其价值肯定会翻着番的往上涨。

“就一万块，不过因为我现在手里没有那么多钱，需要等到下个月中旬才能拿出来这一万块，不知道行不行？”

“行。”

能有人买厂子就已经谢天谢地了，他哪里还敢有额外的要求。

“既然镇政府的人也在，要不咱们现在就把合同先签了，你先随便付点定金，等一个月后咱们再一手交钱一手交厂子。”

厂长生怕林远一转眼就跑掉一般，十分热心的张罗着签合同的事。

如此上赶着，弄得想迫切拿下厂子的林远都有些不好意思，但却很痛快的答应了对方尽快签合同的请求。

之后便是商量一番合同的细节，如反正现在厂子已经空了，闲着也是闲着，林远打算现在就将厂子利用起来，为此林远愿意多支付厂长300块的租金。

厂长闻言，就笑着赶紧答应下来。

又将一个月后交付购买厂子的一万块费用，林远继承了厂子剩余的27年土地使用权，等土地使用期限到期后，林远拥有优先续约权等问题都写进了合同。

等双方签完字，并去陆鸭嘴镇政府加盖公章后，将三百块定金给了厂长，拿到冰棍厂大门的钥匙，落袋为安的林远这才彻底松了一口气。