序言

房地产项目并购是目前获取房地产项目的重要途径和主要方式，需要律师对于专业的交易架构和法律技能的高度融合，是专业性、综合性的高端非诉讼法律服务。并购项目的合规及法律风险防范直接关系到项目并购的成败及并购完成后的开发建设。该领域涉及法律问题繁多，法律关系复杂，需要综合运用公司法、合同法、物权法、土地法、房地产法、税法等方面的法律知识和技能方能有效地控制法律风险，合法依规地促成交易。

上海段和段（青岛）律师事务所是一家专注于高端商事法律服务的律所。房地产并购项目法律服务是城市运营与发展团队的优势和传统的法律服务。该团队在并购领域有着骄人的业绩和丰富的实操经验。本书是该团队以数十年并购实操案例提炼编撰而成，针对各类不同交易模式的房地产并购项目，分别阐释了交易模式、交易结构、主要交易风险及解决方案，为房地产项目并购提供了详实的操作指南及法律风险的有效解决方案。

本书实用性强，内容丰富，编排合理，针对不同的房地产项目并购模式分别对其法律风险进行深度解析，令人耳目一新。这既需要对房地产行业的整体把握，也需要对项目并购各细分领域的深刻洞察，还需要经过大量实践熟练掌握投资并购领域的法律知识和技能。相信本书一定会为从业者有效地规避房地产项目并购的法律风险提供帮助，最大程度地实现并购的交易目的，值得从业者参考借鉴！

段和段律师事务所首席管理合伙人

2020年9月18日