43.电梯紧邻卧室，噪声超标怎么办？

袁某家住的房屋紧邻电梯，电梯设备直接设置于住宅客厅共用墙之上，为此，袁某饱受噪声困扰。袁某自行委托鉴定机构对房屋进行了环境质量监测，鉴定意见显示，该住宅噪声超标。袁某遂将开发商告上法院，要求开发商赔偿。开发商认为是袁某不当装修导致房屋隔音变差，住宅小区的电梯在设计、安装、验收等方面都是达标的。

根据《民法典》第1229条规定：“因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。”噪声污染也属于环境污染的范畴，因开发商的过错给住户带来噪声污染的，开发商应当承担侵权赔偿责任。在上述案例中，虽然小区的电梯安装符合规定，但并不代表电梯的噪声是达标的，加上袁某提交的专业机构出具的鉴定意见显示住宅噪声超标，因此，开发商应该承担侵权赔偿责任。

对业主而言，若因饱受噪声污染想要维权，通常应当有相关的、合理的证据予以证明，不然就会难以得到法院的支持。所以在遇到电梯噪声扰民时，业主可先请有资质的检测机构进行检测，如检测结果显示电梯噪声确实超标，就会成为维权的有力证据。

对于开发商而言，想要令自己免责，也需要提供证据予以证明。若开发商认为自己无须承担侵权责任，应对不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任，也就是说，如果开发商认为自己无须承担责任的，则需要证明电梯的噪声是达标的。