30.物业公司可以制止小区业主违规装修吗？

《物业管理条例》第52条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”《民法典》第945条也规定，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业公司，遵守物业公司提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

基于此，物业公司有权对业主的装修行为进行合理的监督管理，业主装修房屋应当告知物业公司，物业公司应尽到提示义务，告知业主装修中的禁止行为和注意事项，并对业主的装修行为进行必要的现场检查。

《物业管理条例》第45条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”因此，物业公司有权对业主违规装修的行为进行制止，并报告有关行政管理部门，由有关行政管理部门对业主的违法行为进行处理。