18.业主是否有权要求查看小区公共区域内的监控视频？

为了小区的安全与方便管理，现在许多小区都会在公共区域装有监控设备。小区内安装的监控通常设置在公共区域，如小区的进出口、停车场、公共娱乐设施区域等。监控设备可以起到震慑作用，随时监控，当有突发事件时可及时取证。小区公共区域的“监控”一般不会涉及业主的个人隐私，不会侵犯业主的隐私权。

对于这些公共区域的监控，很多业主平时并不留心，而当业主出现财物损害、丢失等情况，想要借助监控视频查明真相时，才发现查看监控视频并非一件容易的事情。业主李某停放在小区的爱车被刮花了，于是向物业公司提出查看停车场的监控视频的要求，却被物业公司以“警察来了才能看”为由拒绝。那么，李先生是否有权要求查看小区公共区域内的监控视频呢？

《物业管理条例》第6条规定：“房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。”

由此可见，业主对共用设施设备的使用享有知情权和监督权，如果小区内原本就配套有监控设备，属于业主共有的，基于业主知情权，李某可以在合理范围内查看相关的监控视频。

此外，根据《民法典》第942条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”当小区内发生违反治安等法律法规的事件，如业主财物被损害、被盗，物业公司应当采取合理措施，协助业主进行报警等，并配合警察调查，如提供监控视频、进出登记表等。