在商品社会里，房屋是最大、最有利可图的商品。既然房子是商品，它就一定符合商品的价值规律。但当一种资产的价格脱离了基本价值，泡沫也就形成了。

近20年来，中国房价只涨不跌，人们看到房子的“金融属性”，希望通过低买高卖的行为盈利，通过银行贷款的方式又增加了金融杠杆。事实上，房价已经成为金融衍生品级别的炒作了。房地产的确是中国经济的支柱，甚至是命脉，从政府的角度来看，必须保持中国的房地产市场长盛不衰。不过，从金融角度而言，长久过热的楼市将绑架实体经济，阻挠中国经济可持续地健康发展，甚至会引发金融危机。

如果要使房价回归正常合理水平的话，需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念，将房子作为消费品而非投资品。