三、一般补充习题及答案解析
（一）单项选择题
1.获取土地使用权的竞争出让方式不包括（）。
A.招标
B.挂牌
C.拍卖
D.协议
2.下列关于政府有偿出让土地使用权年限的说法，正确的是（）。
A.文化、卫生用地40年
B.工业用地50年
C.商业、旅游用地50年
D.综合用地70年
3.关于有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，应坚持的原则中不包括的是（）。
A.地价对目前的投资环境产生较大的影响
B.地价与当地的社会经济承受能力相适应
C.地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系
D.地价要考虑使用年限
4.下列费用中，不属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是（）。【2008年真题】
A.按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用
B.为项目提供设计参数所进行的试验费
C.为项目验证设计参数所进行的试验费
D.按设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需费用
5.下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（）。【2009年真题改编】
A.建筑安装工程一切险保费
B.引进设备财产保险保费
C.工伤保险费
D.人身意外伤害险保费
6.关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。【2010年真题改编】
A.场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整等准备工作而发生的费用
B.临时设施费用包括了施工单位的临时设施费用
C.新建和改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算
D.新建项目一般只计算拆除清理费
（二）多项选择题
1.获取土地使用权的出让方式包括（）。
A.协议
B.挂牌
C.招标
D.租赁
E.拍卖
2.下列费用中，属于土地征地补偿费的是（）。【2006年真题改编】
A.土地使用权出让金
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.土地管理费
E.土地契税
3.下列费用中，属于工程建设其他费中建设管理费的有（）。【2010年真题】
A.建设单位管理费
B.可行性研究费
C.勘察设计费
D.工程监理费
E.总承包管理费
4.下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（）。【2008年真题】
A.试运转所需原料、动力的费用
B.单台设备调试费
C.试运转所需的机械使用费
D.试运转产品的销售收入
E.施工单位参加联合试运转人员的工资
5.下列费用中，属于工程建设其他费的有（）。
A.环境保护费
B.工程排污费
C.特殊设备安全监督检验费
D.市政公用设施费
E.养老保险费
6.下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用的有（）。【2007年真题】
A.引进技术和进口设备其他费用
B.联合试运转费
C.研究试验费
D.生产准备费
E.办公和生活家具购置费
（三）答案及解析
单项选择题答案见下表：
【单选题第1题解析】竞争出让方式主要包括投标、竞拍、挂牌等方式。
【单选题第2题解析】土地使用权出让最高年限，居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他用地50年。
【单选题第3题解析】政府对地价不作统一规定，应坚持的原则有：（1）地价对目前的投资环境不产生大的影响；（2）地价与当地的社会经济承受能力相适应；（3）地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。
【单选题第4题解析】研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。注意委托方应为建设单位。
【单选题第5题解析】工程保险费包括建筑安装工程一切险、引进设备财产险、人身意外伤害险。
【单选题第6题解析】选项B，此处临时设施费指的是建设单位临时设施费。选项C，新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。选项D，改扩建项目一般只计拆除清理费。
多项选择题答案见下表：
【多选题第1题解析】（1）通过竞争出让方式获取土地使用权有三种方式：招标、拍卖、挂牌；（2）通过协议出让方式获取土地使用权。
【多选题第2题解析】征地补偿费用包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和地上附着物补偿费；（3）安置补助费；（4）新菜地开发建设基金；（5）耕地占用税；（6）土地管理费。
【多选题第3题解析】建设管理费用是指建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。主要内容包括建设单位管理费、工程监理费和工程总承包管理费。而可行性研究费、勘察设计费和建设管理费等是平行关系，共同组成工程建设其他费用。
【多选题第4题解析】选项ACE均属于试运转支出，包括试运转所需的原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员的工资以及专家指导费等；选项D属于试运转收入，包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。选项B属于安装工程费用。
【多选题第5题解析】选项A属于措施项目费中的安全文明施工费。选项BE均属于规费。
【多选题第6题解析】与未来企业生产经营有关的其他费用有：（1）联合试运转费；（2）专利及专有技术使用费；（3）生产准备费，其中包含为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费。选项A、C均属于与建设项目有关的其他费用。