建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函

（2002年9月24日　建法函〔2002〕238号）

湖北省建设厅：

你厅《关于对〈城市房地产转让管理规定〉有关条款内容进行解释的请示》（鄂建文〔2002〕154号）收悉。经研究，答复如下：

一、根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条和《城市房屋权属登记管理办法》第十二条规定，房地产转让当事人可以委托代理人办理房屋权属转移手续；委托代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为；被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

二、《城市房地产转让管理规定》第七条第二项规定中的“房地产转让当事人”是指房地产转让双方当事人。

特此函复。