第10章 狐假虎威
不管是穿越前还是穿越后，李艺韬的性格都是想到就要做到，从不做空想的事。
既然父母支持，那就找个新盘干脆包他一栋楼。
仗着未来十五年的记忆，李艺韬很快就选定了目标，本土开发商天赐集团的第三个项目——天赐良缘。
2006的年珠城，恒太地产，碧贵园，万可地产还没进驻，本土最大的开发商就是天赐集团。
天赐集团在珠城开发了两个项目，天赐碧园以及天赐花园。因其户型好，赠送面积大，在珠城大受欢迎，每次开盘都能造成一房难求的火爆局面。
现在天赐集团开发的第三个项目——天赐良缘，目前已经到了出预售证的阶段，还没开始认购，只是认筹阶段，每天售楼部就人山人海的一点都不愁卖。
天赐集团的创始人兼董事长王贵，年方五十，正是年富力强的年纪。这些年开发的两个项目都是爆品，导致他对即将上市的天赐良缘也是信心满满。
这天早上王贵才到办公室，行政助理就报告，说是陈峰的表弟前来拜访他。
陈峰是06年的珠城市政府秘书长，是王贵的高中同学。王贵的天赐碧园跟天赐花园，从批地到缴税，或多或少都得到了陈峰的关照。天赐良缘更是以低于市场价40%的价格拿的地，这种项目不赚钱就怪了。
对于李艺韬的身份，王贵也没多想，这事有过先例，陈峰确实给他介绍过老家的亲朋好友，让他看着办有能力的就安排个工作，没有能力的随便找个理由给个红包就打发走了。
当李艺韬在秘书的引领下走进王贵的办公室时，他正在批阅文件，连头都懒得抬，直接就问：“说吧，是想要工作，还是想要点钱？”
“王总客气了，我不要工作，也不要钱。”李艺韬在沙发上坐下来，翘着腿，叼着烟，不无惬意的回道。
“哦？”王贵心里好奇，不要工作，不要钱，那你打着陈峰的名头来干嘛？
“王总！我哥让我来给你传达一个信息！”李艺韬说完看着站在一旁的秘书。
“什么信息？”王贵抬起头来，瞅了一眼站在李艺韬身旁的秘书，抬了抬下巴，秘书点点头快步走了出去。
“我哥过来让我给你传个话！”李艺韬故作玄虚的四下扫了几眼，在王贵脸色越来越不耐烦的哼了一声之后，这才轻声说道：“别去澳门了！”
王贵一怔，脸色越发的暗沉下来。
王贵好赌，几乎每个月都要飞澳门两到三趟。输多赢少，累计至今，王贵在澳门已经输了整整两个亿的现金，另外还有五千万的欠款。
谁都不知道，天赐集团的财务状况非常的糟糕，账上的现金流就没哪一天是超过一百万的。账上只要稍微有点钱，都让王贵以各种名目调出去支付欠款的利息了。
在2009年，天赐集团正式爆雷，导火索就是因为农民工上门讨薪以及承建商供应商起诉天赐集团讨要欠款，并且通过法院做了财产保全，查封了天赐集团的公户，导致天赐集团的资金链一下子就断了。
王贵成为被执行人，成了老赖！政府介入，天赐集团被整体打包，最后以三千万的价格卖给了碧贵园。这三千万最后也没到王贵的手，直接进了监管账户，支付了农民工的欠薪以及承建商供应商的货款之后，还倒欠一千多万。
王贵也因此一夜之间从天堂到地狱，最后还被查出挪用公款，贿赂，数罪并罚被判了二十年。。
作为王贵的保护伞，陈峰最后也没落个好，最终被王贵供了出来，受贿一千多万，09年底被双规，最终被判了个无期。
这些事，都在09年上了报纸，上了珠城本地门户网站365时事版的，还成为了热门话题——论天赐集团的兴衰史，其内容之贴近事实就差没把王贵每天的内裤颜色写上来了。作为珠城本地人，作为穿越者，李艺韬自然也把王贵的兴衰了解了个透。
自己的事情自己清楚，当李艺韬说出“少去点澳门”的话时，王贵本来对他的身份还有点怀疑的，现在一下子确信无误。
“你叫什么名字？跟陈总什么关系？”王贵从大班台后走过来，给李艺韬扔了一根真龙，泡起茶来。
“我是他表弟，你要不信可以给他打个电话。”李艺韬点起真龙，狠吸了一口，缓缓吐出烟圈，轻描淡写的说道。
王贵当然不会现场打电话求证，一来李艺韬能说出澳门这两字就已经把他给震住了，二来看他哪一副淡定悠闲的神情，怎么看都是底气十足，完全没有冒充的必要。
“你哥叫你来就为说这事？”王贵心里都想好了，要钱要工作你就直说吧。
“王总！我来除了传达我哥让我说的，另外还有一件小事跟你商量。”李艺韬摁灭烟头，看着王贵哪一副一切尽在掌握中的神情，轻笑道：“其实我是来和你买房的，抬出我哥的名头，只是想让王总在房价方面给点优惠。”
“就这事？”王贵一愣，不是要钱要工作，反而是来送钱的？这算个事？
“对啊！要不你以为呢？”李艺韬耸耸肩，扯出陈峰的名头，不过是为了让他重视而已。
“这事好办，你选好楼层房号，我让案场经理给你打个七点五折。”王贵松了一口气，他还真没想到李艺韬扯出他背后的保护伞，还点出他澳门赌钱的事，不过是为了买房打个折。
“我买，不是一套两套，而是要买一栋楼！”李艺韬心道，老子冒这么大风险，假装陈峰的表弟，如果单纯只是为了买套房岂不是小题大做了？要买就买一栋楼，要干就干大的。
天赐良缘都是一栋楼两个单元，每个单元都是两梯四户，总高12层。
一栋楼，两个单元，就是98户。
“一栋楼？”王贵一愣，珠城这个年代还没有团购的概念，外地客户投资客几乎没有，一般项目碰上的单次最多购房户数能有个三五套就算顶天了。
“对，一栋楼！”李艺韬重复了一下他的需求。
“你要一次性拿一栋楼，哪折扣可以给到八折，这是底线了。”王贵原想着，如果李艺韬只是买一套两套的，那么价格最低给到六折都没问题。可是他要拿一栋楼，折扣最低也就只能给到八折。
给到八折，那么利润顶多也就还剩下十个点。
毕竟一两套房子不赚钱也就罢了，总不能一栋楼都不赚钱呀，那样怎么跟董事会，怎么跟股东解释？
天赐良缘的均价在1780元/平，比珠城新房均价1500元/平高了8.9%。现在打个八折，价格就是1424元/平，反而比珠城新房的均价低了5%。
15年后，在2021年，天赐良缘在二手房市场上的均价是7800元/平，足足涨了6376元/平，简单一点，也就是100平能涨63.76万。
对于王贵的诚意，李艺韬还是很满意的。接下来两人虚情假意的聊了一会，王贵几次想要套李艺韬的话，李艺韬每一次都能做到滴水不漏毫无破绽。
从小到珠城的未来规划，大到国家政策，国际形势，每一个话题，李艺韬都能带给王贵眼前一亮的新鲜感，让他又是惊奇又是半信半疑。
惊奇的是，李艺韬明明看着才二十出头的年纪，怎么论起时事政治来，其观点之新颖简直闻所未闻。
半信半疑是，李艺韬的有些观点确实太超前了，特别是关于房地产的走势，往往能让王贵陷入沉思。
到最后李艺韬要告别的时候，王贵那是依依不舍，一副相见恨晚的神情，根本不再怀疑李艺韬的身份，就算有假，这个年轻人也是值得交往的。最后两人约定，找个时间，叫上陈峰好好聚聚。
从天赐集团总部所在的天赐大厦出来后，李艺韬盘算着，他自己家能吃下五套新房是没问题，家里的亲朋好友在八折的诱惑之下，应该也能搞个十套八套的。
可是整栋楼足足有98户，不管怎么算，也有将近80多套还没着落呢。
但李艺韬一点都不担心，也就80多套房子嘛，作为穿越者，这个任务并不算太难。
也就搞个推介会的事，好好造造势，轻轻松松再卖个三五十套也不是什么难事。至于剩下的，李艺韬打算跟颐翠地产的老板周泽威好好聊聊。
不知不觉之间，李艺韬一开始给自己定的任务——卖五套房子，已经升级成地狱难度——一次性卖98套。
正在沉思时，李艺韬的电话响了起来，颐翠总部店A组的业务员陈甲东打过来的，只听他在电话里语气气急败坏的叫道：“李哥！出事了，我跟你同学在新兴花园被围了。”