前言

物联网是在互联网基础上延伸与扩展的网络，是通过信息传感设备按照约定的协议进行信息交换和通信，以实现智能化识别、跟踪、定位、监控和管理的一种网络。当前，物联网应用高速增长，可穿戴设备、医疗卫生、家居等消费市场遍地开花，工业物联网将成为新一轮焦点。一大批物联网企业在交通、健康、安全、节能等领域涌现，物联网第三方运营服务平台崛起，产业发展模式逐渐清晰。

住房和城乡建设领域是我国经济建设的重要战场、经济转型升级的主载体、依法治国的主抓手、民生改善的主渠道、生态文明建设的主力军。结合住房和城乡建设事业的主要发展目标和任务，依托物联网相关技术，可以大力提升城市基础设施建设水平、提高城市承载力和系统化水平。

本书结合物联网与住房和城乡建设相关领域的理论研究和实践，从关键技术、系统产品、发展趋势及标准化等角度，全方位阐述了物联网与住房和城乡建设的发展现状、应用成果，以及面临的机遇和挑战。本书共6章，具体内容如下。

第1章介绍了物联网的概念、标准体系、应用领域和物联网产业现状，阐述了住房和城乡建设事业的主要发展目标和任务，以及住房和城乡建设领域物联网的应用。

第2章对物联网在城乡建设领域常用的几种关键技术进行了介绍，包括感知技术、GIS技术、低功耗广域网络技术、云计算、大数据、物联网安全、城市信息模型技术的概念和发展趋势。

第3章介绍了房地产监管、保障房管理、住房公积金管理等住房监管和保障领域的物联网架构与应用案例。

第4章重点介绍了城市管理监督、道路桥梁管理、给水排水管理等城乡建设与管理领域物联网架构与应用案例。

第5章主要围绕建筑环境与节能管理、智能建筑与建筑信息模型、工程质量检测、工地监管4个场景，介绍物联网技术在工程全生命周期管理中的应用。

第6章系统梳理了物联网在智慧城市、智慧住区等领域的标准化情况。

在这里，编者要感谢所有参加编写的作者，以及参加合稿的各位编辑！

感谢江苏省建设信息中心副主任/研究员级高级工程师车黎刚、住房和城乡建设部信息中心处长谢跃文对本书的评审，他们仔细阅读了初稿，提出了很多中肯的意见。

希望本书能够让从事住房和城乡建设领域信息化的技术人员和管理人员提高认识、树立目标、与时俱进，同时对关注住房和城乡建设信息化发展的各级领导、高校师生、产业链相关领域的工作人员有所裨益，能够为我国住房和城乡建设事业发展添砖加瓦。

由于编者水平有限，书中难免有不足之处，欢迎广大专家和读者不吝指正。

编者

2021年3月