《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》适用问答
上QQ阅读APP看本书,新人免费读10天
设备和账号都新为新人

(五)其他可以进行实地查看的情形

除了以上情形外,如果不动产登记机构根据申请的具体情况,认为有必要的,也可以进行实地查看。

比如:不动产可能存在权属争议的,可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构也可以进行实地调查。

违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑不予登记的情形。不动产登记机构应当对违章建筑的情形进行实地查看以确认具体情况,因为不动产登记机构做出的不予登记是的具体行政作为,具有可诉性,因而对违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的情形,登记机构有实地查看的必要,从而作出客观认定;

申请登记房地产与登记簿不一致的。如当事人申请登记的房地产的面积与登记簿不一致,为了查清真相,可能需要重新测绘。因此,测绘或重新测量应当视为登记机构的实地查看行为。