第5章 基地规划

吴昕此时还不知道他想方设法想拉近关系的人，却以相反的方式注意上了他，还好他现在也没空过去，因为设计方案已经出来了，要他去审核。

“吴少！”一个三十几岁的男子见吴昕进入办公室，连忙起身，他是山海集团在陵川的负责人，名叫刘立辉。

“听说你们出了方案了，直接看吧。”吴昕点点头，随即坐在了办公室的主位上。

韩俊林没在，他已经回了俞山总部操心集团的事了，陵川现在已经完全交给了吴昕折腾，他想看看吴昕到底能玩出什么花样来。

刘立辉打开了办公室上的一个巨大屏幕，随后一张精致的效果图就呈现了出来：设计华丽、错落有致的住宅楼，优美的华夏风园林绿化，以及高端大气的商业建筑。

吴昕看着这美轮美奂的效果图却不自觉的皱起了眉头，这张效果图如果是现在看来的确很合适，但在末世就显得很无用了。

建筑设计玻璃门窗太多，安全性不足，而且总体容量过小，园林绿化好看但无用，在末世不如一块耕地重要，商业建筑也显得多余。

不过，这些问题不能直说，吴昕找了个借口便说到：“这个设计的确符合了高档小区的定义，但却没考虑到陵川的实际消费能力，陵川的普通人有几个买得起的！”

刘立辉没想到他还没开始进行说明就被吴昕给否了，心想不是要吸引高端人群么，但他也只能尴尬的道：“吴少，我们也是听说您要入住……”

“把我的因素去除掉！”吴昕摇了摇头，心想：得直接点明了才行，不然太浪费时间了。

吴昕仔细的看了看地形图，随后将地形图转到了自己面前的一个数位屏上。

他拿起电子笔画了一条直角线将两个山包南端连了起来，直角线的尖角处正好抵着桥口，而山包北面也同样画了一条线连起来，然后又加了个方形区域紧邻这条线。

刘立辉看得一头雾水，那两条线他能理解是建筑群，但那个方形区域是什么，商业？

但位置怎么放在北面，这不是更偏僻了么，而且两个山包之间那么大块空地留着干什么！

“北面那条线是住宅区，楼层不要高，最多十层，每层户数要尽量多；下面那条线建成三层的商业门店，连成一排，建筑入口修在小区里，远离江边的山包上修一座医院和学校，北面的方形区域作为商业广场，中间那块地先留着……”

刘立辉听完更迷惑了，总感觉不对劲。

商业门店入口不应该建在朝公路一侧么，修在小区里干嘛，而且为什么要把商业广场修在远离公路的北面，商业门店的马路对面不是有现成的地嘛？

最奇葩的是，医院学校也修在小区里，还挨在一起，那个小山包上面修得下么？

只是刘立辉不敢多说什么，只能点头，老板说怎么弄他就怎么弄。

“还有，我的别墅私人泳池和园林都去掉，占地面积尽可能大，设计不要太花哨，楼层和房间要多，还要一个超大客厅，再给我挖个三层六千方的地下室……”

吴昕刚讲完，刘立辉就张大了嘴，三层六千方的地下室，这是要把山包给挖空么。

见吴昕皱眉想了好一会没话可说了，刘立辉这才松口气，但想着脑海中这个小区的样子，心道：“这奇葩的设计，老板不会是脑子有坑吧！”

不过，吴昕却对自己的规划很满意。

北面是住宅区，南面商业门店则是起到城墙的作用。

内陆的小山包上是医院和学校，而自己的别墅则用作基地高层居住和办公，而且两个小山包的外侧也会铲平用钢筋混凝土包裹上。

北面的商业广场会改为工业区，中间的空地到时用来建温室大棚。

至于基地对面的那几栋烂尾楼，吴昕也稍微作了调整，底层的商业门店同样被改成入口朝里，将几栋楼给全部围了起来。

另外，在桥口处与基地城墙相对的位置加出了一个突出部，基地城墙处也是如此，末世后这个位置会增加天桥走廊将基地和这里连接起来，并在其下面增设大门，彻底控制桥口。

“暂时就这些，先出设计图吧，整个工程必须在一年半内修完，而且建筑混凝土强度至少要c60，尤其是对外侧墙面，越高越好！”吴昕最后以不容质疑的语气说道。

“这预算……”刘立辉为难的说道，c60的强度标准，还至少，这是要修军事基地么！？

“钱的事我来考虑，你去忙吧。”吴昕摆了摆手说。

刘立辉立马溜了出去，而他回到自己办公室的第一件事就是和韩俊林打小报告，因为他觉得这个老板太不靠谱。

“好，我知道了，你先按照他的意思办吧。”韩俊林挂了刘立辉的电话后，突然莫名的笑了起来，越笑越厉害。

“真是志大才疏！”韩俊林擦擦眼角的眼泪。

之前吴昕一顿操作猛如虎，现在一看二百五！韩俊林心中对吴昕的那丝忌惮荡然无存，不过他却没想着阻止对方，因为吴昕现在犯的错越大，以后对他韩俊林越有利，不过嘛，态度还是要表示一下的。

韩俊林随即拨通了吴昕的电话，一通话就假装怒吼道：“吴昕，你知道你在干什么嘛，公司不是你一个人的玩具，想怎么折腾就怎么折腾！”

吴昕拿着手机远离耳朵，对面韩俊林都破音了。

“韩叔叔，这个规划我不会改变的，如果到时出了问题，我一力承担。”等韩俊林骂完，吴昕才不痛不痒的说道。

“承担，你怎么承担，你这个工程十几个亿，搞不好几十亿，你拿什么承担！”韩俊林咄咄逼人的吼道。

“如果到时出了问题，我用股权来抵。”

吴昕淡淡的话语让韩俊林一愣，回过神来后心中狂喜，但还是语气沉重的说道：“那你好自为之！”

韩俊林挂断电话后，吴昕皱皱眉想了想。

资金的问题应该不大，除了山海集团的股权，他手里还有很多资产，实在不行拿着这些去抵押贷款也能弄出不少钱来，算下来还有剩余，至于还钱什么的，末世后全都无所谓了。

“基地规划好了，接下来就是最关键的武器了……”