第34章 工业大厦

香港的出租车还是很有意思的，从八十年代到新世纪第二个十年，车型几十年如一，始终是丰田皇冠的老式车壳，只是换换内里的发动机和内饰，不知道的，还以为香港的出租车几十年没更新过。

另外香港运营在不同地区的出租车，车漆的颜色也不同，市区运营的涂红漆，叫红鸡，新界运营的涂绿漆，叫草蜢，大屿山运营的涂蓝漆，叫蓝灯笼。红鸡最常见，满香港哪哪都是，草蜢也不算稀有，你去新界转转，总能看到几辆。蓝灯笼就属于稀有品种了，碰到了算你运气好，反正吴志航在二十一世纪，去大屿山旅游了两次，就见过一次蓝灯笼，稀有的很。

吴志航现在乘坐的这一辆出租车，就是一辆红鸡，驾车的司机是一位四十多岁的中年人，一边开车，一边不断的吐槽，说：“今年的房价太邪门了，刚刚新买的房子，价格已经跌下去快一半了，真想就此断供贷款拉到，将房子扔给银行！”

吴志航只是附和的笑笑，没有发表什么意见。毕竟香港的房价还要跌至少两年，此时你劝他停供房贷，或者继续供房贷，都不算对，因为84年之后，房价又会迎来一波暴涨。这涨涨跌跌的，谁能知道哪个选择是正确的。其实在吴志航看来，如果是自己住的房子，买了也就买了，房价涨涨跌跌已经和你没关系了。毕竟房价涨得再高你也不可能卖掉自己的房子，让妻儿老小睡大街。

当出租车路过一处渣打银行时，吴志航下车去里面开了个户头，将背包中剩余的四百万港币全部存了进去，并办理了个人支票业务。存完钱，吴志航一身轻松的回到了出租车上，行程继续。

十几分钟后，出租车停在一栋刚刚竣工的大楼前面，司机师傅提醒道：“先生已经到了，这里就是报纸上说的那几栋正在招商的工业大厦。”

吴志航点点头，拿出钱包，给司机结清了车费，临下车前，吴志航对司机说道：“老哥，你如果现在停供了房贷，两年后你会非常庆幸，十年后，你会万分后悔。”

说罢，吴志航已经开门下车，走向前面的工业大厦。那名中年司机听的莫名其妙，不禁从车窗处探出头来，追问道：“年轻人，把话说清楚，什么庆幸，后悔的？”

吴志航只是朝后摆摆手，没有再说什么，那是别人的人生，他不想过多的参与。

走进工业大厦，一个穿着小西装，盘着丸子头的女人迎来上来，微笑着和吴志航打招呼，道：“欢迎光临，先生是要租楼吗?”

吴志航上下打量了这女人一眼，三十多岁年纪，长相不算难看，只是穿衣打扮有些偏中性化，有股商业女强人的味道。另外吴志航还注意到，她胸前别的铭牌上，写的是“经理：柳林”，不知是实权经理，还是像后世售楼中心那样，经理只是业务人员的代称。

吴志航朝柳林点点头，问道：“柳经理，这栋大楼是二十层吧，还有哪些没租出去的？”

“先生，这栋楼上个月刚刚建成通过验收，现在已经租出去的只有六楼八楼十八楼，其余楼层都是待出租状态。”

听到已经租出去的楼层，吴志航不禁莞尔。传言香港人特别注重风水运势之类的说法，看来所言非虚，连租楼开工厂，都要挑个“吉利”的楼层，也是没谁了。

“那就去一楼二楼看看吧，我更喜欢底层，进出更方便一些。”

“好的先生，请跟我来。”

柳林一边在前面引路，一边介绍道：“一楼由于有物业、保卫、大厦管理处等等占去了一些空间，所以车间面积要小一些，只有五千多伬。好处是，一楼厂房多了两个侧门，原材料，成品进出都非常的方便。”

两人走过一些杂七杂八的房间，进入到车间内。吴志航只扫了一眼，就摇摇头，面积实在是太小了，别说液晶面板生产线了，就是那条电子表生产线都放不下。

“去二楼看看吧，这里实在是太小了，根本就放不了几台设备。”

两人从楼梯处上到二楼，这边的就要好了一些，除了几个安全楼梯和电梯，占去了一些空间，整个楼层就全部是一个大车间。占地面积，目测至少在一千平以上。只是这个面积，仍旧达不到吴志航的要求。

那套液晶面板生产设备，原来安装的厂房，吴志航可是见过的，面积至少有三千多平，而且有一半以上的面积，是无尘车间。二楼这里，首先面积就不够，再有这种工业大厦的建筑模式，想要改造成无尘车间，非常的困难，需要对整层楼动大手术，工业大厦管理方未必允许。

吴志航摇摇头，向柳林问道：“我听说同时落成的工业大厦有好几栋，还有单层面积更大的吗？”

柳林摇摇头，说道：“这一栋就是面积最大的了，其它几栋和这栋楼型差不多，但那边的车间都进行了切割，每一个车间的面积3000伬到6000伬不等，和这栋楼还是有不小差距的。这栋楼正是因为车间面积过大，这才如此难以出租。如果再租不出，物业上都想在每个车间中间做一个隔断了。”

“那二楼这里物资进出方便吗？水电呢，能不能保证水电的充足供应？”

这层楼，吴志航还是想租下来的，液晶生产线放不开，可以放电子表生产线。当务之急，是先把工厂的架子搭起来，开工生产，这样才好解释，吴志航从二十一世纪搞来的那些电子制品的来历。至于那条液晶面板生产线，就看以后能不能在香港物色到面积够大，且便于改造的厂房了。实在不行，就直接以港商的身份，去隔壁深圳投资设厂，那还不是要什么样的厂房，有什么样的厂房。

柳林肯定的点头，并解释道：“水电肯定是没问题的，用水是自来水公司统一供水。电力方面每个楼层都是独立线路，直接连接到变压器，保证不会彼此干扰。“