第7章 世纪花园
张店世纪花园世纪花园位于ZB新城区发展的中轴线方向上，坐落在张店区世纪路以西、西八路以东、魏北路以南、联通路以北，总建筑面积85万平方米，可容纳2万人6000户居民。世纪花园与规划中的ZB新区政务中心、文化中心、体育中心五毗邻，是展现现代ZB新区风姿的标志性景观工程。
中文名世纪花园城区张店区环线位置联通路北，世纪路西楼盘地址ZB新城区发展的中轴线方向上开发商山东创业房地产开发有限公司物业类别普通住宅，别墅，商住建筑面积 850000 m²楼盘特色环境优雅，人文气氛
周边配套：
综合商场：新玛特购物广场、永旺ZB购物中心、统一银座世纪花园店
医院：ZB市职业病防治院、马尚江南豪庭恒生社区卫生站、张店敬花中医诊所、莲池医院
邮局：中国邮政ZB市邮政局莲池邮电支局、中国邮政义乌商品城邮电支局
银行：工行西城支行、建行西城支行、齐商银行祥瑞园支行
公园：莲池公园、张店火炬公园
学校：民泰龙凤苑幼儿园、世纪花园小学、ZB市张店区祥瑞园小学
宾馆酒店：顺心斋大酒店、公和馆酒店、山东齐盛国际宾馆
娱乐餐饮：丰味斋、三亩地、海德利海参馆、合家亲妈妈菜、海棠居
菜场：金塔农贸市场、丽景苑农贸市场、柳泉农贸市场
建筑技术编辑
世纪花园平面图
世纪花园平面图
世纪花园不仅以独特优雅的建筑环境吸引住户，更以高素质的社区文化形成极大的人文凝聚力。ZB唯一一个几千平方米的大型演义广场更是唯我独尊。丰富多彩的社区活动，让居民体会到无微不至的人性关怀。传统住宅节能仅达到30%，在这里，由于采用了外墙保温，中空玻璃，陶瓷垫层等一系列新材料，新技术，使该区住宅节能高达50%，冬暖夏凉，保温隔热，这将使居住费用大为降低。
景观：东临玉龙河，南依叠水广场及景观桥，人造小溪自西而东潺潺流动，楼距40米，大庭院，高绿化，配以建筑小品，环绕一座座造型别致的楼房，可谓如诗如画。
户形：引入国际住宅设计理念，其平高式，错复式等新房型属首次落户ZB。新房型高贵、典雅、经济、实用，追求的是无瑕疵设计。
交通状况：
90路，159路，34路， 136路， 160路
世纪花园分春秋园，夏溪园，秋悦园，冬韵园梅园，兰花园，竹园，香菊园，五星园，文星园共十个园区，共148栋楼，两室，三室，四室，六室，最小的户型88平方，最大的户型306平方六室.复式，错层复式，各种户型都有，小区在冬韵园北，五星园西，各有一所幼儿园，南门东有祥瑞园小学，师资力量雄厚，教学质量高，
唯一不足是，小区不人车分流，容易造成拥挤。世纪花园可以说是张店最大的小区。
瑞涵走到南边的冬韵园的时候，碰见一个遛狗的四十岁左右的长得挺瘦的妇女，挺爱说话的，看见瑞涵穿的轻羽绒服，问瑞涵：“你的羽绒服挺好看的，花色和样式都很好看”瑞涵说：“从网上买的，900多元，轻羽绒的，我是因为胖，穿这种衣服，看不出肚子来”那个遛狗的妇女说：“你挺会穿衣服的，这件衣服，真是看不出胖来，看着还挺有气质”说实在的，瑞涵是很会穿衣服的，一般的衣服穿到瑞涵身上，很能穿出衣服的特色，就像瑞涵长的那样，个子不高，长相不是很出众，但是那种气质很好的那种，特别是穿衣服，很知道自己适合穿什么样的衣服。瑞涵没有忘记打听世纪花园业主对小区的一些看法，比方说：为什么世纪花园的房子卖不上价去。遛狗的这个妇女问瑞涵：“为什么世纪花园的房子卖不上价去”瑞涵说：“可能是小区有点老，人车不分流，再就是今年新楼盘开的太多，你在哪个园住？”中年妇女说：“五星园”瑞涵说：“我刚从五星园转出来，五星园都是电梯房”遛狗的妇女说：“是啊，想把房子卖掉，可是这里面的价格卖不上去”瑞涵说：“你们买的时候也是便宜啊”遛狗的妇女说：“可也是，人心无足啊”瑞涵指着世纪花园西门南边的一个小区问：“这也是世纪花园吗？怎么写着回民楼啊”妇女说：“里全是回民”瑞涵说：“应该是小产权的，走进去看看”瑞涵和那个妇女一起走进了小区，那个妇女说：“疫情，也不知道让外人进小区吗”瑞涵心想：“你都领着狗进来了，两个保安都没有”进小区后，瑞涵往南走，那个女的领着狗往北走了，瑞涵装了一圈，小区就十几栋楼，多层不带电梯，北边好像建着什么，有隔板遮着，瑞涵听周燕涛说过，好像是小产权的，小产权的就不看了，贝壳小产权的不让挂，知道有这个小区就行了。
瑞涵走到南边，看到有个楼西单元一个单元好像是后安的电梯，外墙好像刚做了保温，楼号都看不见了，这时过来一个六十左右的，长得高高瘦瘦的男同志，瑞涵问：“老师问一下，这楼是几号啊？怎么看不见楼号啊？”这个人很热心，告诉瑞涵：“四号楼，人家刚安装了电梯，外墙又刷了一边”瑞涵说：“大哥，您住几号楼？”“我住五号楼的二楼，我们那个楼也是西单元加装了电梯，我们一单元没加装电梯”瑞涵问：“这里面物业怎么样？”那个男的说：“这里面物业很好，生活很方便，我不是说我在里面住就说这里面好，这么大的小区能管理到这个水平就算可以的。”瑞涵说：“是啊，我看那面还有个惠民楼”这位大哥说：“马尚镇回民新村是张店区唯一的一个少数民族村，是20世纪70年代初为支援太河水库建设，整建制从淄川区太河移民到张店区的。该村总面积2.2公顷，东、北紧临世纪花园，西至南京路，南到联通路。常住人口420余人，其中回族人口占90％，汉族人口占10％，是小产权的”瑞涵说：“谢谢您，给我介绍了这么多”这位大哥说：“客气啥，只要对你们有用”瑞涵感激地说：“真是谢谢您”
瑞涵在世纪花园整整转了三个半小时记住了十个园区的大体位置，这样如果有客户就会做到心中有数了