第7章 香港李老板的启示
龙祥在福田区当了一名协警，每天在大街上巡视，92年的深圳外地人很多，协警很忙的，问路的，问政府部门的，还有些港商台商租房子的，别看龙祥只是个协警，在九十年代协警起着很大的作用。龙祥干什么都很用心的，下班后去熟悉各条街道，熟悉小区，抽点时间还要到证券交易所去看看，他把这一年省吃俭用的一万块钱，跟着赵斌学习，投进了股市。
这天龙祥在街上巡逻，碰见一个问路的港商，五十多岁瘦瘦的，不高的个子。领这个二十五六岁的女人，过来问龙祥：“小伙子，你知道这附近有出租房子的吗？”龙祥说：“应该有，你明天过来在这个地方，这附近有个小区，一个二楼90平的，要出租，你要是有心，我明天给你联系一下”刚上说：“小伙子，这是我的电话”说着把一张名片递给龙祥说：“找到以后，打这个电话，我去看房，小伙子，价格没问题，房子要大一点，环境要好一点，我在这边要常驻的”龙祥说：“好的，一定能给你办好”港商说：“我还有别的业务，先走一步了，只要办好了，我会有小费给的了”港商带着着那个女子，上了轿车走了。龙祥知道赵斌住的那个小区，有个二楼要出租，下班后，龙祥到了小区找到那家租户：“大姐，有个港商要租房子，你的房子租出去了吗？”租房的李大姐三十多岁，她在深圳有两套房子，都在这个小区里面，她租的价格高一点，所以现在还没租出去，李大姐一听港商，高兴的说：“还没有，港商房租要高一点的了”龙想说：“你租多钱，也是别人托我问的，大姐，价格不要太离谱啊”李大姐说：“不会的，只要他长租，可以便宜的”李大姐：“年租二万”龙祥说：“好的，大姐，我明天约她来看房”龙祥说着走出了李大姐的家门。
第二天早上，他给港商打了个电话：“李老板，我给你找到房子了，今天过来看房吗？”那头李老板高兴的说：“过去了过去了，十分钟到”不到十分钟，港商李老板就到了租房子的小区，见到李大姐说：“我一租要五年了，价格便宜点，我把五年的房费给你了”李大姐见港商李老板是个不缺钱得主：“李老板，咱这样，我可以让你一千块钱，一万九一年，五年你给我打十万，五年租金每年涨一千，不算涨，你要是觉得合适咱就签，不合适咱就一年一年的签，第二年根据市场价我涨房租”李老板和李大姐都是买卖人，两个人经过讨价还价，九万五千元，签五年。两个人个算个的账，李大姐是看好深圳以后房地产市场，李大姐拿着五年的房租，在当时的深圳，能再买一套房子，李老板是想在深圳安个临时家，看情况，在买房子，他是怕房东每年涨价，住着不安生，耽误买卖，这样个得所取，买卖就成了。
出来之后，李老板拿出800港币递给龙祥说：“小伙子，这是给你的小费”龙祥说：“李老板，这么多，给你帮忙只是举手之劳的事”李老板说：“不是的了，小伙子，这是你这次应得的，我工作很忙的，”李老板指着身边的女孩说：“我的秘书，只是对业务熟悉，对深圳地理位置还不行，我有好多同行要租房子，还有买房子的，这都需要你们帮忙的”李老板说：“小伙子，利用你的工作优势，再找几套出租房源，找到了给我打电话，我约他们过来看房”龙祥说：“好的好的，李老板，我每天都在这几条街转悠，我知道您的需求，我以后留意一下这方面的信息，找到了给你打电话”李老板领着小秘坐车走了。
龙祥看着手里的800港币，心里有所启示，就帮忙找了套合适的出租房，给了八百港币，顶自己两个月的工资啊，在九十年代初的深圳，处处都有启示，那天看见一个外国人要了一串山楂糖葫芦五美金，龙祥心里在想：“深圳的钱怎么这么好挣啊？”从那以后，龙祥利用工作的优势，很注意街上贴的一些个租房信息，下班以后就在各个小区一直蹲到晚上，只要是连续一周九点以前不亮灯的，这房子肯定不是出租，就是出售，蹲到一个星期，就去打听户主的电话，找到以后就给李老板打电话，就这样龙祥给李老板找了三套房子，不到10天，龙祥从李老板那里拿到了三千元的小费，这比上班当协警可强多了。龙祥每天把找到的出租房源，都写下来，自己买纸买笔，写小广告，到处贴，还把自己的联系地址也写上，留了自己租房子附近的一个机主电话，说好了，和机主说好，给记下电话也给点话费，机主很乐意。就这样，龙祥白天看好房源，晚上蹲点，再回出租房把房源写成小广告，干起了兼职中介。
干了几个月后，龙祥的收入不菲，心想：是该辞职的时候了，租个小门头，专干房屋出租买卖，在九十年代初的SZ市场是很好的。干房屋中介，必须两个人，春节前不辞职，龙祥十这样打算的，春节前把协警工作的奖金工资都领完了，然后提出辞职回家，过年回家和金凤结婚，结完婚把金凤带到深圳，两个人干个房屋中介，一个人守店，一个人跑外带看。龙祥连夜写信给金凤，把自己的想法告诉了金凤，把腊月二十六结婚的事也告诉了金凤和姐姐姐夫还有父母，让金凤速回信，打个电话也行，龙祥告诉金凤，一定要在年前把这些事情办好，过完年就来深圳大干一场。
当做出这个决定的时候，龙祥激动的怎么也是睡不着，龙祥穿上衣服，去街上到各个小区再去转转，走到一家小区门口，蹲在小区旁边，这个小区的四楼，已经第六天没开灯了，明天早上一早过来再看看这家的主人回来吗？这又是一条房源，租出去我能挣多少钱啊？龙祥这样的想着，更是努力的做着，他真要感谢港商李老板的启示，让他悟出了中介这行在九十年代初的深圳的优势