资产选择

一旦需要进行资产证券化的资产类型确定了，就该选择入池的具体资产了。为了进行选择，要先制定选择标准。资产选择时的一个基本准则是，组成资产池的成员应是尽可能差异最大化的，这样便于提供利差平衡。例如，在进行住房抵押贷款支持证券的贷款选择时，寻找有地区差异性的资产。这条准则是评级机构在确定资产证券化交易的信用支持规模时使用的一个重要标准。

其他选择标准包括资产的度过期（资产发起后经过时间）、资产当前的状态（正常或者非正常）以及历史表现。典型地，发起人一般更愿意选择一个经过了一定时期的资产池，而非新发起的池、当前状态正常的资产以及资产没有逾期或者超过某个逾期天数标准的逾期。挑选入池的资产都具有该池的共性特征。重大偏离资产池质量的本质特征的资产选择是不理想的。

根据担保品类型，发起人会制定更详细的选择标准，如贷款价值比率（loan-to-value rate，LTV）、负债收入比率、资产类型等。