第67章 租用店铺和仓库
“我跟商场签了5年的合约，现在还有3年零4个月。租金是每月三万八。其中，押金押了二十万。我的要求也很简单，押金的钱，你给我。然后，合同转让给你。接下来的租金，由你付。”我感觉对方很急。
“能看一下合同吗？”对方这么说，我也没有什么可以争辩的了。
“我合同没带，如果是真的转让的话，合同肯定会给你看的。”
“嗯！”
每月的租金三万八，一年就要45.6万了。我细细地算了一笔账，突然感觉有点心慌。
“朋友，你的衣服是自己生产的吧？”我随便问了一句。
“是啊！我是温岭的，生产的衣服准备自己卖，可惜这里的费用太高了，没什么意思了。”
“那问一句，你们生产的布料，比如这个棉布和亚麻布，哪里进的啊？”
“朋友，你也是做服装的？”
“不是，也是。我是卖布料，你想要什么布料，我都有。”
“牛仔布，你那什么价格？”老头子也不客气，直接询问价格了。
“牛仔布，我有十几种型号，比如有10*10的21*21的，流行元素有复古，日韩族的，加绒的，光板的，价格都不相同。”我一口气报出这么多专业的名称，让对方消化一点时间。
“我准备做牛仔裤！”
“10*10水洗面料，夏天是超薄，冬天得加绒。夏天的要10块一米，500米起售。”
“真的假的？”他的眼神，出卖了他的内心，我的报价明显打动他了。
“对了，你是温岭的，牟林峰也是温岭的，你听说过吗？”
“怎么不知道，不是赌博输惨了跑路了呗！”老头子也知道他。
“我做布料生意，都是托他的福。”我笑着说到。
“这话怎么讲啊！”
“坐！”此时，摊位里面的那人，送来两张凳子。
“谢谢！”
“我实话跟你说，整个台州做衣服的，做鞋子，还有做窗帘的，都是我潜在客户。今年元宵节吧，我接到我朋友一个电话，他是绍兴柯桥的，本身就是做纺织生意。他的一车货，到路桥了，结果联系不上买家了。我首先联系驾驶员，安抚驾驶员后，再去找买家。通过名片地址，找到他的店铺，他的店铺不在这里。”
“我知道，牟林峰的店铺在那边。”老头手指比划了一下。
“找到店铺，才知道他已经跑路了。并且找到，几个做鞋子的老板守在店铺前面。一方面找不到买家，另一面等着原材料回去生产，交订单。我一跺脚，就把那车布料盘下来，然后卖给那些人。”
“那个人就是你？”突然，老头子惊叫起来。
“你认识我？”
“我把手机号码报给你，你自己看一下！”
“嗯——！”
我拿出手机，按照对方报出来的号码，发现真的有记录。
“我们交易过？”我真的记不住了。
“买过一次，是我儿子去的，量不多。”
“我给你的价格怎么样？”
“还可以。”对方不假思索地回答。
“你要什么布，找我。如果，我没有的，我给你弄来。只要中国有的布，我都可以给你弄来。给你个消息，元宵之后，我就去绍兴柯桥了，一直在那里，进修到现在。柯桥那边的货源，我已经统统摆平了，保质保量。”
“可以啊！你需要这个店面。”老家伙也看出了我的意图。
“朋友，我实话实说，一个字都没有隐瞒了。”
“我早就给你兜底了，我就是将合同转让给你，相当于你跟商场签订合同一样。老实说，后面的租金比较划算，前面的相对贵了！”
他说的也有道理，价格不变的情况下。五年时间，人民币贬值也得计算其中。前面的两年，算是贵的了。
“行吧！我们找个时间，将合同办了！”
“明天不？”
“行，我弄好了，要去办理营业执照！”
“行，明日8点，我们就这里见，然后去办公室办理。”
“好！”
隔天我来到店铺，随后一起来到市场办公室。
“两位，都谈好了？”缪经理看到我们两人一起出现，就知道有戏了。
“我们谈得差不多了，来这里是过细节！”
“老林，你的合同带了吗？”
“带了！合同不带，那不是白来了吗？”老头子从包里拿出合同。
“朋友，你先看看合同吧！”缪经理将两份合同，都放在桌上。
“他的合同我看过了。”在下面店铺的时候，我已经检查过了。
“那好，各种细节我就不说了。现在，我起稿了一份转让合同，这份合同补充，也是你们之间的合同，我只是作为市场管理方的一个见证人。”
“知道！”
“合同上规定，是每三个月交租一次，先交租后续用。”
“知道。”
“是这样子的，这个季度的租，还没有缴纳。这个事情，你们商量好。”
“我们商量好了，合同上也起稿了，下月14号24点前，其实也就是14号下午15点59分前搬离，这个月的租金我们对半分。接下来的租金，都是由我负责了。”我开口说到。
“好！你们的合同呢？”
“刚出外面打印店打印好的。”
“好，一式三份，你们各一份，我这里也保留一份。”
我们两个人签字，然后交换合同。
“小施，我们到银行转账吧！”
“行！”
“缪经理，我的租金，等我回来给你了。”
“我的也一样！”我也开口了。
下午三点，回家时，手上多了一份合同。店铺找了，还得找仓库，同时还要办理营业执照，还得继续跑。两天时间，就将店铺弄下来，也是运气。当然，价格也高。无论做什么，只要出的起价格，做什么都简单。
仓库的要求比较复杂了，首先不能离市场太远，第二要安全。首先不能存在火灾隐患，附近不能出现明火。还有，仓库的电路要安全。一旦仓库着火，那我就是血本无归了。还有，防潮，防病虫害的要求。
市场附近仓库很多，一询问大大小小几百家都有，小的排除了，远的排除了，剩下也就12家入眼。这12家，得实地考察。
第一家，对面的居民内，交通不合适，不考虑了。
第二家，仓库内的电线杂乱，而且隔壁就是一家饭店厨房，也不合适。
第三家，地面特别地，有雨水倒灌的痕迹，也不合适。
第四家，各方面都行，隔壁是弄电焊的，有火灾安全隐患，不敢了。
第五家，根本是一个冷冻库，也不要。
……
一路12家看下来，只有三家符合我的要求。但是，也存在一点点瑕疵。一家是距离有两公里，一家是有点贵，还有一家面积过大，感觉有点浪费。
最后我选择了，面积过大那家，浪费就浪费，谁知道接下来的生意会发展到哪种地步。
仓库选好，那么剩下营业执照的事情了。当然，也是时候，将珍藏已久的货单，发给华哥了。来之间，我特地找华哥谈过。华哥答应了，愿意赊账我价值不超300万的货物，算是变相地资助我吧！我不能真的赊欠300万，所以最后列出单子的价值在230万左右，分多次进。仓库租下来，签了5年合同，然后自己改造一番，符合存放布料的改造，这个钱是必须花的。特别是防雨水方面，我花了很大功夫。比较柯桥，台州是一个多台风地带，万一进水了就惨了。
改造仓库，需要半个月，商场摊位交接还有18天，所以，我要计算好时间，让华哥那边发货。