三、产业资本确立所带来的经济高速发展（1900年前后）

（一）法现象

以日清、日俄战争为契机，“产业资本”在日本得到确立，产业资本的确立需满足三大条件，即①再生产过程（近代化生产设备）的确立，②交通网（物资输送）的整备，③能源（电力、煤炭、石油）的确保，满足任何一个条件都需要大量的资本投入。但是，政府的殖产工业政策（企业可从政府直接获得融资）导致各大企业无须自力获取融资，结果就是企业极度依赖外国资本。另外，来自英国等国的外国资本也乐于将资本投入日本这一新兴市场，但为保障投资（认购公司债券）安全，外国资本对担保提出了要求。为对应该要求，所谓的财产抵押三法应运而生（此外，作为外国资本的急先锋，英国强迫日本建立起对债权人提供较好保护的德国财团抵押制度，而非英国本国的担保力并不算强的浮动抵押“floating charge”）。

（二）生产信用关系

一方面，《民法》中的抵押权从那一时期开始得到运用，不发行公司债券的中小企业对抵押权的运用尤为普遍。但是，《民法》中的抵押权严格遵循特定性原则，所以抵押权作为生产过程中的信贷制度存在局限。对此，学说·判例开始主张应当扩大解释抵押权效力所及之范围（《民法》第370条）。法国、德国以及瑞士的民法规定以及相关的解释理论，都被作为扩大解释的依据。这一解释理论，已成为现在的通说·判例的基础。

（三）消费信用关系

消费过程中的信贷，在当时尚未出现，封建时代遗留下来的“高利贷资本”仍占主流地位。明治初期出现的寄生地主（高利贷与寄生地主往往重合）就是典型的高利贷。寄生地主的目的，是从自耕农处获取大量的收获物（收夺），不动产让与担保以及买回、再买卖预约是其常用的手段。这一现象一直持续到了“二战”爆发之前。

也就在那一时期，出现了大量介绍德国让与担保的论文。