第78章 压价
翌日一早，周宇早早的就起床，来到河东路。
拨通的转租人的电话，很快就有一个中年的男子来到店铺面前。
“小老弟，是你要租吗？”中年男子递了根烟给周宇说道。
“嗯，你好，我叫周宇，我昨天打过电话给你的。”周宇点了点头说道。
“哦哦哦，我记起来了。你好，我叫许洋，你可以叫我老许。情况是这样的，我昨天跟你说了价格了，这里月租是四万一个月，合同呢，还有四年的合同。至于转手费是八万，这点你应该清楚吧。你看如果觉得合适的话，我们现在就把合同给签了。”中年男子连忙说道。
“价格方面倒也没有什么问题。你这转手费能不能少一点。”周宇想了想说道。
八万的转手费，其实并不算太高，不过本着能省就省的原则，周宇自然是希望转手费能低上一点。
“兄弟，这少不了。你看其他店铺的转手费比我这可是要高多了。一些小的店面，三五十万的转手费你听过吧，我这那么大八万的转手费其实不高了。”许洋连忙说道。
许洋说的话，周宇自然是知道，可是这转手费的高低可不是看面积的大小，而是地段的好坏。就拿市中心的三大商圈来说，一间三五十平米的店面，收个一百万的转手费都是有可能的事情，毕竟那个地段可是一铺难求。
想要拿到一个铺位，交上一笔巨额的转手费也是比较正常的事情。
可眼前的河东路，那可是有不少的店铺着急着转让。客流量少的可怜的河东路，那是跟市中心三大商圈没法比较。
这么一个情况，让周宇白白交八万的转手费自然是不可能的事情。
“五万转手，能我马上就签合同。”周宇直接说道。
“五万，这怎么可能？我当初转手费也是交了八万，兄弟，你不能让我亏那么多。”许洋连忙说道。
“不不不，你不能这么算。总不能你多少转手费租来的，我就要给多少转手费。你现在看看这边，一天到晚也没有多少人。这生意想要做好起来，多少还是有些难度。你看附近的好几个店面，要不就是倒闭结业的状态，要不就是拍蚊子的状况。你说说，这样一个地段，转手费你还收八万，这不合适吧。”周宇指了指周边的环境说道。
“可是，我这里地方大，两层，每层200平方。”许洋指着自己的店铺说道。
“大是大，不过跟转手费没有什么关系。”周宇轻笑的说道。
此刻的许洋，那是打心底着急。从两年前转租了这间店面之后，许洋就开始鼓搞起自己的事业，在这里开了一间规模不小的火锅店，本以为能跟其他火锅店一样，生意蒸蒸日上，可是却被现实狠狠的打了脸。
每个月的生意只能用惨淡二字来形容。
即便是天启比较冷的时候，许洋的火锅店也是丝毫不见有什么太多的起色。
这如此一来，每个月的租金，人员的薪资就跟催命的稻草一般，压的许洋喘不过气。
两年的时间里面，许洋那是每天都在亏钱，仅仅两年的时间里面，许洋就足足亏了上百万之多。
这不，终于是承受不了这巨大的亏损，许洋也是萌生了转让的念头。毕竟这开一天店亏一天的情况，换成谁都未必能承受的住。
如今在听到有人想要承租自己的店面，许洋那是打心底高兴。
可是当看到周宇直接把转让费压到了五万之后，许洋心里又开始纠结起来。
转让费被压，也就意味着即便是租了出去，许洋还是会或多或少亏上一点。可是要是不转让出去，下一个转租人也不知道什么时候才会出现。要知道，许洋这间店面的转让消息可是足足挂了半年之久，可来问价格的人实在是少之又少。
如今难得有一个肯承租自己这个店面的人出现，许洋自然是不愿意错过。
“能不能多一点，你看我也难，要不是着急着用钱，我也不会转出去，这样吧，七万？”许洋皱了皱眉头说道。
周宇自然是不会听信许洋的鬼话，这哪里是急用钱。这根本就是亏的不行了，周宇可是问过隔壁店铺的老板，老早就得知许洋这火锅店的生意是有多差，准确点来说，是眼前的整条河东路生意都不见得好到哪里去，更是知道，从一个月前，许洋的店面就再也没有营业过。
“五万。”周宇摇了摇头说道。
“小兄弟，六万，一口价，这是我最低的价格。”许洋咬了咬牙说道。
“行，成交。”周宇点了点头说道。
“那好。你等会，我给老李打个电话，让他过来一下。”许洋掏出手机说道。
许洋口中的老李自然就是这个庞大店面的房东。
转租这事，最好还是要有房东在场。如果说许洋之前签订的合同里面有转租协议的话，那倒也不太需要房东在场。不过更多的时候即便是有转租协议在手，还是需要知会房东一声，毕竟房子还是别人的。
如果说房东不肯把房子租给周宇，即便是周宇给的钱再多，也是难以承租下这间店面。
许洋打了电话，十几分钟之后就有一个双眼顶着黑眼圈，打着哈欠的胖子摇摇晃晃地走进门来，大花裤衩、白背心、人字拖，再搭配上脖子上面的那条硕大的黄金项链足足有一斤多重，也不知道戴着脖子上累不累。老李这彻头彻尾标准的包租公形象，就差出门揣着一大串的钥匙了。
别看老李穿的一身很是邋遢，可这家伙身家可是数以千万记的。好几十套房子在收租加上好些店面，单单每个月收到租金都足够让很多人羡慕不已。
当然，这一切还是得亏羊城的拆迁补偿，让老李成为早一批的暴发户。
一个月收上个三五十万的租金，对于老李来说还是比较轻松的事情。
要知道，好些人一年勤勤恳恳的工作，都未必能赚上三五十万一年。而老李则不同，只需要每天抽出一点时间，去自己的房子里面溜达一圈，就能收上很是丰厚的租金。