1.3 装修施工

1.3.1 装修施工大解析

按照通常的施工习惯大致可以将装修施工分为墙体改造、水电工程、泥水工程、木工工程、油漆工程、安装工程和工程验收七大项目。

合理安排装修施工流程，对于施工的顺利进行和最后装修的质量会有很大的影响，甚至可以说装饰施工工艺流程的制定和执行是反映施工水平的一杆标尺。

装饰施工工艺流程在不同的工程上可能会有一些调整，但最重要的是各个工种的协调。有时工程比较赶，甚至需要几个工种同时开工，这时就更需要协调。

1. 墙体改造

因为每个家庭都对空间有不同的需求，所以设计师往往会根据业主的需要调整原始户型图，这就涉及拆墙和砌墙的施工。

2. 水电改造

水电改造通常是针对毛坯房而言的，精装修交楼的房子已经将水电工程完成。

装修中的水电改造属于隐蔽工程，也是最不能出现问题的工程，一旦出现问题，后续修补极其麻烦。

水电改造主要包括3个项目：水路改造、电路改造、煤气工程改造。

3. 泥水工程

泥水工程通常是对室内的墙与地面进行地面找平、贴瓷砖、做防水等施工。泥水工程通常必须在水电改造基本完成后（安装开关、插座面板之前）才能进行。

4. 木工工程

木工工程包括各类固定家具的制作、室内天花的施工、门及门套的制作、背景墙的制作，等等。如果隔墙采用轻钢龙骨石膏板制作，也由木工完成。

5. 油漆工程

油漆工程是装修中的面子工程，木工做完后最终效果还是要靠油漆工程来完成，所以业内有“三分木，七分油”的说法。

油漆工程通常包括木制品油漆、墙面乳胶漆及其他各类特种涂料的施工。

6. 安装工程

安装工程指的是各种材料和制品的安装，包括各种五金配件的安装、开关插座的安装、厨卫铝扣板吊顶的安装、橱柜的安装、卫浴产品及配件的安装、暖气的安装、门锁的安装、灯具的安装，等等。

7. 工程验收

工程验收至少应该包括两次，一次是中期验收，一次是最终验收。

验收后按照装修的实际工程量进行最后的总结算。

这里需要特别说明的是：在施工中有时难免需要根据业主和实际的需要增减一些工程，最终按照实际工程量结算。

此外，社会对于环保的重视以及日渐严重的污染危害，促使人们将装修的环保性放在装修质量的重要位置，所以在装修完毕家具进场前进行全面的环境质量检测非常必要。

1.3.2 不同装修材料应该去什么类型的卖场买

装修前应该考察周边的材料市场，可以把周边的材料市场大致分为以下3类。

（1）大型的建材超市，如百安居、东方家园等。

（2）建材市场，建材市场是由一个个私人小店组合而成的，没有统一的管理。

（3）路边小店，这些小店一般在小区附近开设，规模不大。

这3种市场各自的优劣势如下。

（1）建材超市：建材超市由超市统一进货、统一销售、明码标价，和我们日常的百货超市在运营上基本一致。相对而言，建材超市材料最为齐全，且质量和售后服务都有不错的保证。在建材超市购买材料可以基本杜绝买到假货的可能，但同时建材超市价格也往往是相对最贵的。

（2）建材市场：建材市场里的货品也非常齐全，一般都是由一个个专营某类材料的个体店铺组成。在这里购买材料价格要比在建材超市便宜，而且价格浮动的空间比较大，可以随意侃价。建材市场由于是个体经营，很难统一管理，所以材料也可能出现以次充好的情况，这点需要业主特别注意。

（3）路边小店：路边小店的材料不会很齐全，一般都是施工时临时缺点什么辅料，临时购买以做补充用的。

3种建材采购市场如图1-7所示。

采购材料要点如下。

（1）大多数材料可以选择在大型建材超市或者建材市场集中采购。一般而言，因为大型建材超市或建材市场距离工地有一段较远的距离，所以在这些地方购买材料需要事先计划好，集中采购，这样既节省时间，又由于数量多比较容易获得优惠。

（2）在建材超市购买，时间允许的话尽量选择优惠促销的时候统一购买。一般而言，建材超市在五一、十一等节假日都会大幅打折促销。这时候购买无疑是最划算的。时间对不上也没有关系，有些人会在建材超市看好需要购买材料的品牌、类型和价格，然后再到建材市场购买，这也是个不错的办法。

（3）施工过程中如果需要补充材料，比如钉子、胶水什么的，就可以选择在路边小店购买，这样可以节省路上奔波的时间。

（4）网购，网上购物的兴起确实带来很大的便利。原来笔者也只是习惯在网上购买衣物和电子产品。偶然一次，样板间要做软包背景墙，因为造型比较复杂，工地周边都无法供货，能供货的也是天价，试着在网上联系了一家，价格却出乎意料地低。本来还有所担心，结果收到货惊喜地发现，质量还真不错。这之后也开始更多尝试网购建材的形式。

不得不说，网购有好有坏，但是总体来说还是不错的。相对来说，国内知名大品牌的产品，线下和线上价格差距不大，甚至有些品种只供线下销售，网上根本找不到，比如地砖、木地板等；反而是一些没有形成国内统一品牌的产品，比如刚刚提到的软包背景墙、装饰画等，线上线下的价格差距非常大。相对而言，线上购买更为划算。

1.3.3 材料进场与预订

装饰材料的定购与施工关系紧密，定购材料时间过晚或送货时间不恰当，容易导致停工或材料来了，但暂时用不了无处存放而影响施工。

装修材料最好是根据施工进度提前订购，因为很多材料并不是现买现有的。有些装修队伍第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉业主，这时候怎么想办法购买都来不及了。所以，一定要事先规划好，并和装饰公司或者装修师傅确认需要购买的材料数量和入场时间顺序表，以免出现问题。

1. 装修基本流程

装修的基本流程如下。

开工前材料进场→主体拆改→定做物品的设计和测量→水电改造→防水闭水试验→各种隐蔽工程→铺瓷砖→木工作业→墙面乳胶漆→油饰工程→厨卫吊顶→木门、橱柜等安装→木地板工程→壁纸工程→各种安装→保洁→家具、电器、配饰入场。

注：以上流程在实际施工过程中可能会有些变动。

2. 材料入场时间顺序安排

（1）开工前

①防盗门：最好一开工就安装防盗门，防盗门的定做周期为一周左右。

②水泥、沙子、腻子、砖等辅料：一开工就要能拉到工地，不需要提前预定。

③白乳胶、原子灰、砂纸等辅料：一开工就要能拉到工地，不需要提前预定。

（2）墙体改造完毕

①橱柜、厨房电器。墙体改造完毕就需要橱柜商家上门测量，确定整体橱柜设计方案，其方案会影响到水电改造工程。最好可以在施工交底前就确定橱柜设计，以便施工队、设计师交底时，橱柜设计师到场与各方协调水电走向等。

目前很多厨房采用的是整体橱柜设计，各种厨房电器会与橱柜整合在一起。主要的厨房电器，如油烟机、燃气灶、消毒柜、洗菜盆等，建议定制橱柜的同时确定电器的型号、颜色、尺寸，将尺寸交给橱柜公司用于橱柜设计，并在橱柜安装时安排送货。

②散热器和地暖系统。墙体改造完毕就需要商家上门改造供暖系统。散热器可以与水管同时订购，以便泥水工确认接口的型号、尺寸，贴好瓷砖后再安装即可。

安装地暖的用户，在水电改造完毕后，即可进行地暖施工，要注意保留地暖管在地下的走向位置图。

③水槽、面盆等。橱柜设计前需要确定水槽、面盆等物品的规格、尺寸，否则容易影响橱柜设计方案和水改方案。

④烟机、灶具等。橱柜设计前需要确定烟机、灶具等，其型号和安装位置会影响到电改方案和橱柜设计方案。

⑤室内门、塑钢门窗等。墙体改造完毕，如果选购成品门窗，需要商家上门测量。

（3）水电改造前

①水路、电路改造管材等相关材料。墙体改造完毕后，水电工人即入场进行水电改造，在水电改造施工前要确定PPR水管、电线等水电相关材料已入场，可在预定水电施工日期前几天采购。

包清工方式需要自购水电改造材料；其他方式不需要，由装饰公司承担。

②热水器。热水器有燃气热水器和电热水器两大类，其型号和安装位置会影响到水电改造方案，需要在水电改造前确定。

太阳能热水器需在开工初期水管铺设之前订购，便于厂商安排上门勘测，以配合水管铺设。由于涉及水管和电线排布，所以在水电施工时期安装比较好。

③浴缸、淋浴房。其型号和安装位置会影响到水电改方案，需水电施工前确定产品规格和型号，安装则在瓷砖、挡水施工完毕后进行。

④排风扇、浴霸。其型号和安装位置会影响到电改方案，在水电安装之前购买，便于电工预留电线，确定线路走向；安装时可与开关、灯具一起安装。

（4）水电改造后

①防水材料：水电改造完毕即进行防水工程。防水涂料不需要预定，施工前一两天购买即可，由装饰公司承担。

②瓷砖、勾缝剂：防水工程完毕即铺贴瓷砖。瓷砖有些款式不见得有现货，而且有时还需要裁切，最好提前一周左右预定。

③石材：窗台、地面、门槛石、踢脚线等可能用到石材，需要提前三四天确定尺寸预定。

④地漏：不需要预定，铺瓷砖时同时安装，由装饰公司承担。

（5）木工进场前

①龙骨、石膏板、铝扣板。铝扣板需要在施工前提前三四天确定尺寸预定，其余不必预定，一般在水电改造完成后购买即可，由装饰公司承担。

②大芯板、夹板、饰面板等板材。木工进场前购买，不需要预定，由装饰公司承担。

③电视背景材料。背景墙是室内装饰最重要的区域，装修档次和效果很大程度由背景墙决定。因为每家背景墙的尺寸和造型可能都不一样。目前背景墙大多采用个性定制的方式，所以根据背景墙材料的不同定制需要一段比较长的时间。以笔者经常拿货的孚祥、致和、兰宫等线上卖家为例：定制瓷砖背景墙需要7～15天，定制软包背景墙需要5～10天，定制玻璃背景墙需要7～10天。再考虑到线上购买后的物流时间，一般个性定制背景墙产品提前15～20天预定比较合适。

④门锁、门吸、合页等五金。门锁、门吸、合页等五金不需要预定，房门安装到位后可订购门锁。建议和成品门同时订购，由成品门商家承担。

⑤玻璃胶、胶枪。玻璃胶、胶枪不需要预定，木工进场前几天购买即可，由装饰公司承担。

（6）较脏工程完成后

①木地板。水电、墙面施工结束后，可以开始安装木地板。木地板需要提前一周订货，如果商家负责安装，需要提前两三天预约安装地板。

②乳胶漆、油漆。乳胶漆不需要预定，油漆工墙面处理（批腻子）开始后，可以订购乳胶漆和油漆。

③壁纸、壁布。地板安装完毕后可以贴壁纸，进口壁纸需要提前20天左右订货，如果商家负责铺装，则铺装前两三天预定。

（7）全面安装前

①灯具。非定做灯具均不需要预定。

②水龙头、厨卫五金件。一般不需要定做，但挂墙龙头需要提前定位，与水管工程同步。其余龙头可以在装修工程后期购买，与洁具安装同步。

③镜子。如果定做，需要四五天的制作周期。镜子一般是在保洁前最后安装。需要注意的是，镜灯的灯座位置需在水电施工时提前预留（镜灯有些设计需靠镜子遮挡）。

④马桶等洁具。洁具不需要预定，安装可以稍微晚一点进行，避免损坏。

⑤开关、插座面板。开关不需要预定。开关数量不需过早确定，容易产生较大误差。一般建议墙面油漆结束后，电工准备安装开关和灯具的前几天订购即可，由装饰公司承担。

（8）装修施工结束后

家具沙发、床垫、床上用品、窗帘、饰品等软装品，可以在装修施工全部结束后采购。通常装修施工结束后还会空置几周，刚好可以利用这段时间订购这些软装饰物品。其中需要特别注意的是家具最好提前15天左右订购。一般的家具厂商生产周期为10天左右，如果所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。如果所订产品为进口产品，而国内无货，则需要较长时间，有的产品要一个月以上才能到货。

考虑到目前国内网购盛行，相比于实体购买，网购确实具备性价比高的特点。如果是采用网上购买的形式，还需要根据业主所在地域远近预留5～10天的物流时间。

装修时可以根据自己的需要，相应调整材料入场时间顺序表。业主如果对某些材料的数量不是很清楚，如电线的数量、水管的数量等，可以询问施工的师傅或者直接让师傅开单自己再去采购。