第2章 建筑施工图审查要点

2.1 建筑总平面图审查要点

建筑总平面图重点审查内容包括：

1.总平面设计深度是否符合要求，是否符合城市规划部门批准的总平面规划。

2.消防道路、出入口、工程周围相邻建（构）筑物的使用性质、房屋间距（日照、防火要求）、消防登高面等。

3.城市道路人行系统中的无障碍设计主要包括人行道，人行横道，人行天桥及地铁、公交车站。

4.城市广场无障碍设计包括公共活动广场和交通集散广场。

5.城市公园绿地、附属绿地以及其他绿地中对公众开放的部分应进行无障碍设计。

6.汽车库出入口与城市道路红线的距离（7.5m）及视线遮挡问题。

7.住宅至道路边缘最小距离应符合《住宅建筑规范》第4.1.2条规定。

8.新区的绿地率不应低于30%；旧区改建不宜低于25%。

9.居住区内公共绿地的总指标：组团不少于0.5m²/人，小区（含组团）不少于1m²/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m²/人。

10.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位坐标或相互尺寸。

11.场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

12.建筑物室内外地面设计标高，地下建筑的顶板面标高及覆盖土高度限制。

13.道路的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性标高；广场、停车场、运动场地的设计标高，以及院落的控制性标高。

14.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部主要标高及护坡坡度。

15.地面排水坡度不应小于0.2%。