火眼金睛选建材VS装修完常会后悔的36件事
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前言

本书分为上下两篇,上篇为广大业主介绍选购建材的常识和经验。

巧妇难为无米之炊,建材就是家装盛宴的“米”,如果“米”选错了,那么再好的厨师也做不出好吃的饭菜。但是根据编者多年装修和监督装修的经验,超过90%的业主在选购建材时会犯下大大小小的错误,主要分为两类:第一类,由于我国很多装修建材市场混乱无序,被黑心的商人骗了,买到了假冒伪劣的建材;第二类,由于自己缺乏专业知识,虽然买了好的建材,但是不适用于自家的装修,造成了极大的浪费。

为此,编者在本书的上篇中详细为广大业主介绍如何选购各类建材,把编者多年积累的经验和专业知识直接传授给大家,让大家拥有一双火眼金睛,直接从令人眼花缭乱的产品中选出最适合自己的那一款,不至于被商人的花言巧语弄晕了头脑,在迷迷糊糊中买错了建材。

下篇为读者介绍装修完工后“后悔率”最高的36件事。

对于装修过的业主来说,最痛苦的事莫过于装修完了,什么都懂了;可是,当什么都懂了的时候,对于有些工程来讲已经晚了,因为有些无法弥补,有些即使能弥补,代价也高昂。常言道,世上没有后悔药,但本书的下篇就是可以让装修者避免后悔的“后悔药”。前提是必须事先阅读。

在本书中有很多“特别提醒”,都是装修中经常发生、业主却常常忽略的环节,希望大家仔细阅读。

装修过程中,业主最关心花多少钱,所以介绍一下在整个装修中,钱到底花在哪里了。

家庭装修中的花销包括:直接工程费(包括材料费、人工费、机械费),间接工程费(管理费、夜晚加班费、材料二次搬运费等),装修公司的合理利润。

影响花钱多少的直接因素有以下五种。

(1)项目的工程量,也就是装修的内容。例如,做多少橱柜,用涂料还是壁纸,用什么样的吊顶,选什么档次的洁具,铺什么材质的地板等。然后,根据内容准确计算工程量(包括人工和材料)。

(2)工程的难易度以及精度要求。例如,管线走明线便宜些,走暗线价格高;普通吊顶便宜些,复杂的有高低层次的价格高;铺实木地板与复合地板的人工费是不一样的;不同档次的洁具的安装费也不一样。

(3)装饰档次不同,价格也不同。同样的材料和设备,原装进口的与合资企业或国产的价格相差悬殊。例如,同样的洁具,国产的为1000~3000元,合资的为5000~8000元,进口的则在1万元以上,甚至达好几万。装修费中很大一笔钱是花在材料上的,所以,对于普通家庭来说,要视自己的经济能力来选建材,在重点部位适当用一些高档材料,其他地方用普通材料就可以了。例如,刷乳胶漆时,墙面可以用高档的弹性涂料,顶部用普通的亚光涂料足矣。

(4)市场价格浮动影响预算。要及时了解市场行情,货比三家,该出手时就出手。当然,最好是找生产厂家的直销单位或代理商。就算是装修公司包工包料,也要事先了解行情和用量,以免上当。

(5)施工单位的级别不同,收费也不同,级别越高价格越高。装修公司(包括装修中会涉及的需要资质的单位)收费高,通常有几个可能:公司规模大,办公地段好,场地大。也就是说,高收费不代表工作质量一定好。与高收费不对称的是,大公司施工质量不见得比中小型公司好,大公司还可能出现“店大压客”的情况。所以说,大家选择装修公司时,不要追求规模大、名气大的公司,找个干活漂亮、负责任的中小型公司才划算。

那么在装修中应该如何尽量降低整体花销呢?总体来讲有以下四种方法。

(1)货比三家。

首先是装修公司或装修队要货比三家。目前家庭装修公司很多,各种档次的都有。事先多跑几家看看,最终选择一家有资质、有固定办公地点、装修质量好而且价格合理的公司。

其次是购物货比三家,购物途径很多,既有高档的专卖店、大商场,也有中型的商城,还有价格低廉的集贸市场。网络的发展又催生了网购、团购等新生的购物途径。大家赶上了购物的好时代,就应该好好加以利用。

(2)装修材料的价格要搭配合理。

购买建材应该遵循“重点部位用高档材料,一般地方用中低档材料”以及“大部分便宜,小部分贵”的宗旨,通过独特设计与格调,让高档产品达到画龙点睛的作用。

(3)事先做好规划,如果有必要,找专业设计师进行规划。

装修前就要想好需要什么样的风格,不要想到哪儿设计到哪儿,这样既浪费材料又多花工钱。如果对装修要求很高,而自己又没有这方面的经验,不妨花钱请个专业的设计师。装修公司也有设计师,但是他们通常更多的是扮演推销员的角色,所以,他们的意见可以视情况参考,不可全盘接受。

(4)请对施工队伍。

有一支优秀的施工队,基本可以保证装修成功了一大半,也可以保证装修过程中不会有太多的扯皮、失误,不会有太多的返工。要想省钱,首先要决定是否请装修公司(因为请装修公司就意味着要多付一笔管理费),如果请装修公司,如何选择才能找到质优价廉的;其次要知道,如何挑选到一支技术过硬的装修队伍。

装修是一件大事,耗时耗力,如果事先花两三天来读这本书,则会让你的装修事半功倍!

在本书的编写过程中,以下各位老师参与了本书的协助编写工作,他们是:许芳、张娜、杨绍华、李勇、任颖、武小青、赵新龙、陈志杰、任仲奇、刘博、李岩、杨爱霞、任志杰、蔡伶、段慧真、邓湘金、周大勇等。不能在封面上为其一一署名,只能在此表示感谢,祝福他们工作顺利,身体健康。

编者