本章小结

房地产项目主题是项目的主要特点和特殊优势，是贯穿于项目规划设计、营销推广等环节的总体指导思想与开发理念。

主题策划是策划师根据消费者需求状况及项目本身特点来发掘并提炼，通过规划设计来体现，通过推广将主题概念传达给市场，在消费者心中树立特定形象的思维创意过程。

主题策划能树立项目的开发理念、突出项目的竞争优势、展示项目的独特个性、满足住户的精神需求、塑造项目的品牌形象、提升项目的市场价值。

主题策划需要经历准确理解消费需求、主题发掘与提炼、主题体现与支撑、主题推广与传播以及主题检验与修正等几个步骤。项目主题的类型多样，可从不同角度来进行划分。

房地产项目案名是楼盘最重要的识别符号，是广告推广中使用频率最高的楼盘文字，也是消费者接触最早、最多的楼盘要素，是房地产项目主题的核心体现。