第66章 柏林会战1４

我们听着房东讲完了这么多，感情也酝酿的差不多了，大家之间的温度也慢慢上来了。这个时候时候，房东说，我的经验就是，买房子，只要出手，就要买比上次好的，所以我感觉你们这次的选择是对的。感觉房东是不是有演讲的天赋，说的我们心潮澎湃。不过，房东也顺势提出了她的要求，她说今天是周六，因为她新买的那套房子要着急还贷款，希望我们周一就付给她１５０万，帮她还上贷款。这个我们也能接受，毕竟我们都经历这么多次买卖合同了，而且我当时也想了，如果这次不成的，我们可能也没有时间继续操作了，所以一切都只能朝着成功的方向打算，既然这些都是房东的条件，说实话我们还有别的余地么？不过我也说出了我们的担心，就是我们担心交易过程中出现不可抗力的原因导致交易中断，比如说，我们因为一套房子已经有贷款了，目前要申请的是二次贷款，而且额度要到１４０万左右，这种申请是否能够获得银行批准呢？如果周一我们把手里几乎全部的１５０万都给了房东，她也还上了贷款，那如果我们的贷款没有审批成功，我们的利益谁来保护，我们的学区梦想可能真的就要渐行渐远了。说出了我的担忧之后，房东保证，全额退款，如果出现类似的情景，房东会主动退款，而且可以写进合同里面。到了这个节骨眼上，我们也没有好意思提出具体的日期，毕竟房东已经做了保证，我们也不好意思催的太急。我想说的是，退款是退款，但是时机可能就不是那个时机了。不管怎么样，现在这个情况，只能硬着头皮往前冲了。

这个时候，小韩接过了话茬，我们感觉小韩好不容易有了说话的机会，因为房东太能唠了。小韩说，你们两口子一块贷款，不用担心，我这里有客户单身一个人贷款８０万都能贷出来呢，而且他还没有流水账单，用的是支付宝的流水。你们都有稳定的工作，贷这么点钱问题不大。小韩的话给了我们很大的鼓舞，即使他是作为中介一方，我们也感到了些许轻松。小刘也说了他们公司的例子，总之就是让我们放心，根据他们的经验，我们担心的问题不存在。

我们看他们这样信誓旦旦，便接着问贷款时间的问题，因为时间对我们来说也很宝贵，现在已经是３月底了，我们还要过户，办证，后来的流程有很多，用刻不容缓来形容都有点简单。小刘和小韩一合计，小刘说他们公司最快７个工作日能办理，小韩说那走我这边的银行吧，我跟这个银行的放贷经理比较熟，我刚帮他买上房子，关系很铁，四五天的样子吧，我们一听这个更加靠谱，就决定选择小韩说的中信银行。

接下来，到了最艰难的时刻了，那就是中介费。