❖ 应何时准备房屋征收补偿费用？

情景再现

某市政府为了满足广大市民的出行需要，决定进行公路拓宽项目工程，拓宽城市的主要交通道路。按照项目规划书的要求，政府有关部门很快就确定了拆迁征收范围。位于道路一旁的宋某的房屋在征收范围内，将会被拆迁。宋某在该处有一套院子，北房、东房和西房共三间屋子，是自己与老伴儿的栖身之所。宋某知道房屋在被征收后，该房屋就是政府的了，自己和老伴儿还要依靠补偿款另寻住处。因此，宋某对补偿款能否顺利发放很是担忧。宋某担心补偿款如果不能及时到位，自己和老伴儿该怎么办。那么请问，宋某的担忧有必要吗？房屋征收补偿费用应何时准备呢？

依法解答

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条第二款的规定，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。也就是我们所说的“先补偿后安置”。在我国，房屋征收决定作出的程序大致为：确定征收范围、拟定征收补偿方案、修改和听证、社会稳定风险评估、补偿资金验收、调查登记公示、对未经登记建筑调查认定处理、作出征收决定，即在征收决定作出前，征收的补偿款是必须到位且经过验收的。所以宋某没有必要为此担忧，这些补偿款在征收决定前已经就足额到位了。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

条文依据

第十二条第二款 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

总结提示

为了符合公众利益，配合政府的征收工作，被征收人失去了房屋，应当得到补偿。相关部门在征收决定作出前，应准备好补偿费用并且专户存储，这样可以切实保障对被征收人的补偿的落实，尽可能减小对被征收人生活的影响，维护其生活的稳定，进而促进社会的和谐稳定。