什么是解困房？

解困房是指我国的各级地方政府为了解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户的住房问题而专门修建的住房，是经济适用房的一种。它是一种政府宏观性调控的政策房，具有比较高的综合性价比。

符合条件的城镇居民购买解困房后，从办理经济解困房房屋所有证之日起10年内不得上市交易，办理经济解困房房屋所有证满10年的解困房在交易时需要上缴政府原来所给的补贴资金，另外，原来按解困房的价格所购买的那一部分面积，要补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、国家规定的税费以及相应的利息。

在限制上市交易期内，因继承、离婚而发生房屋所有权转移的解困房经房管局批准后允许办理交易过户手续；但是办理过交易过户手续后，房产的性质仍然是解困房。