什么是经济适用房？

在日常生活中，我们经常听到国家建设经济适用房的消息，也能经常听到人们申请购买经济适用房的消息，那么究竟什么是经济适用房呢？

经济适用房是指那些已经列入国家计划，由各地政府组织专业的房地产开发企业或是集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。其中，经济性是指这类住房的价格相对于同期商品房的市场价格来说是适中的，适合中低收入家庭的负担能力；适用性是说在房屋的建设标准上不能削减或是降低，必须达到一定的使用效果。所以说，经济适用房是国家为城镇低收入群体解决住房问题所作的一种政策性安排。

值得注意的是，这类住房因为免收土地出让金、国家对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定，所以其成本略低于普通的商品房。