第九章
旖旎风光
旅途中的风景总是秀美迷人的。即使像今天这样一场特殊的旅程,一路上所见所闻体会最多的是“贫穷”两个字,但仍然有其独特的美丽,因为我们所见到的是自己心中的风景。对于兰芝而言,未来的风景是无限美好的。对于我而言,前路也许会有荆棘,但荆棘丛中的风景才更加美丽。来时的路上,我已做好在荆棘丛中撷取那一朵娇美之花的准备。
第二个项目现场离县城足足有一小时的车程,处于两县的交叉地带,也是一个火车站站点,四周满是丘陵、山坡。从地貌来看,自然资源丰富,但属于未开发地带,山上杂草丛生,铁路轨道由于年久失修已有些锈迹。我和兰芝沿着李副局长手指的方向望去,有一块开阔地。
“那片开阔地就是第二个要开发的项目,我们准备计划把这块地开发成物流区,选这块地的好处是没有拆迁费用,唯一要补偿的是农民的田地。这里地理位置开阔,又是两县交界地,交通条件没得说,就看开发商有没有能力把它设计好,是否符合我们的规划蓝图。”
“李局,这里的地理位置是不错,但也有弊端,离县城太远,物流仓库设这么远,将来交通运输的费用会很高。所以说,光设计物流仓储还不行,配套的路桥设施也得建起来,要不您这里后期招租都困难。”
李副局长倒背着手,在土坡上踱步,一面笑了笑。
“邢总到底是生意人,有眼光,这么快就想到了这一层。实际上我们也考虑过这点了,而且已经在研究给这个县拨款修路的问题了。实际上,这里虽然离县城有点远,但物流仓库嘛,主要还是存货用,设在这里可以方便两个县使用,路远一点,增加运输队伍就可以解决了,再说物流行业本来也是把货物运往各处的,我想这事儿不成问题。”
既然李副局长对路桥配套设施早有构想,我多少也放了些心。兰芝出于对项目赢利的考虑,对李副局长又提出了诸多问题。而我则对这块地更加感兴趣,带着司机一起在开阔地的四周转了几圈儿,又拿出手机来拍了很多照片,想把这里的每一块土地都看清楚,生怕自己在制订项目方案时会有遗漏,也生怕自己哪一点看走了眼。因为要采取众筹模式来完成这个项目,一旦哪一方面出了问题,遭受损失的就不止我们一家公司,而是会牵连很多公司陷入财务危机,可不是件小事,我必须对我的投资人负责。
对这两块地的初步勘察,给我的最大感触除了朗山秀水外,更多的是贫穷和落后。这里几乎看不到任何现代化的市政基础设施,公交站、公共卫生间、公共健身设施等,取而代之的是一道道断壁残垣、简陋的售票厅,以及门前的老槐树,几万平方米的广场除了空旷还是空旷,这不禁让我怀念起小学课本中所描绘的乡村景象。如果不是身临其境,我很难想象在21世纪的今天,在水泥森林密布的今天,在我们身边的县级市里,还保留有如此破旧的村落。
我的心不免为之一颤——这里的确需要改造。不是非要等到家资上亿才需行善。慈善就在身边,就在一点一滴的行动里。虽然我只是一名普通的中小企业者,虽然我所能发出的光芒如此微弱,但只要我在行动,再微弱的光也能为这里带来些许光明。而我坚信,我会吸引更多微弱的光聚合起来,同样会光芒四射,为这里的百姓做一点实事,哪怕再微不足道,那也是一种慈善。
当然,美好的总是愿望,而现实总是充满了各种“不美好”。这个项目并没有我想象中那样简单。据李副局长称,这个贫困县不但资源紧张、财政紧张,还是十足的留守县。由于贫穷,很多中青年外出务工,各村镇基本上留下的都是老人和孩子。劳动力低下,也是导致这里经济发展迟滞的重要原因。也就是说,承接这个项目所需花费的人力成本是相当高的,因为所有的工地工人都需要外招。这对于我来讲,无异于雪上加霜。
我再次陷入进退两难的境地。我和兰芝四目相对,我的犹豫、欲言又止,被她眼神里的坚定瞬间融化了。既然走到了这一步,想想公司入不敷出的惨淡现状,我似乎早已没有了退路。
“李局,现场的情况我们仔细看过了,不知道您对工程还有什么要求?”
李副局长上下打量我一番,又看了看兰芝,轻叹了口气。
“这个项目是省委办公会上定下来的,已经被定为今年全省十项重点工程之一了。也就是说,这个工程我们是非做不可了。虽然从地产开发的角度来看,这不是一个好项目,但从惠民工程的角度看,这的确是一个造福社会、造福百姓的好项目。不瞒你们说,之所以要招标来做这个项目,就是因为银行贷款迟迟批不下来,可是项目的工期又短,逼得我们只能走招标这条路,寻求社会资本的介入了。”
“作为社会公司,我们也乐于参与政府的民生工程,我们做生意,财富本来就是‘取之于社会’,当然也要‘用之于社会’才有意义。”
“邢老板这句话够响亮,我相信你们能把事情做好。”
虽然有了李副局长的首肯,但距离敲定由我们来开发这个项目还有一段路要走。
“谢谢李局的信任,邢老板做事一向认真,工程交给他绝对出不了大事,每一项都按国家标准执行,这点没问题。邢老板一直想承办市政工程,也是回报社会的一个机会,希望李局能为邢老板这样的中小企业投资人创造更多的平台,让大家都有机会尽一份爱心。”
李副局长听完兰芝的话,欣慰地笑了。
“看来今天这一趟,你们没白来,有很大收获呀!”
“我们确实收获很大,对于这个项目也非常有兴趣,我们回去迅速整理一份项目方案,到时候还请李局过目。”
“我就不看了,你们直接交到招标组就行了。只要真心想把工程做好,就是帮了这里百姓一个大忙。”
“我们肯定不辜负您的期望!”
兰芝和我就这样在李副局长面前打下了包票。返回省城的路上,车窗外仍旧是那两行绿雾,风光旖旎,我的心情却多了几分沉重。从项目立项到现在,做方案、拉投资,我下足了功夫,其中辛苦自知,却并无太多成效。兰芝带来的消息固然令我振奋,但也让我清醒地认识到自身的差距。此刻的我对于开发这个项目,确实没有一点把握。比起兰芝的胸有成竹,我更多地有一份沉重的责任感。不知道今天的考察,在我人生的旅途中会成为一道怎样的风景?
旅途中还有一道必不可少的风景就是饭局。和什么人吃,在什么地点吃,吃些什么菜,这些看似无关紧要的内容,往往左右了饭局的结果。在商务社交中,饭局已不再是简单的吃吃喝喝,而是游走在灰色地带的攻心术。虽然也有“酒桌了无痕、过后不思量”的说法,但饭局的魅力就在于无形中拉起了一个心照不宣的“小圈子”,成为“自己人”后,很多事情办起来也就顺理成章了。
我并不想把“饭局”当作一种艺术来看待,但实际上它就是商务社交中一项极其重要的艺术。尤其是与政府部门打交道的时候,酒桌文化水平基本上就代表了一个人的情商高低。“酒桌办事”已成为一种“暗程序”,被奉行多年,并且大有继续发展之势,无论我个人如何排斥,最终还是得逆来顺受地接受这种通用的“行业潜规则”。
在商场打拼多年,也见过不少形形色色的领导,无论看上去多么刚正不阿,也很难做到出淤泥而不染。比如那位杨副行长,算是我见过的比较清廉的领导了,但工作餐还是省不了的。工作餐作为最简单、最低廉的饭局,也最为普遍常见,一餐两餐算不得什么,也很难积累下深厚的“友谊”。友情是靠时间打磨出来的。何况在社交场合,并不存在真正的友谊,能埋下相互利用的种子,已经算一种高明的感情投资了。也有人管这叫“感情期货”或“零存整取”。
当然,任何投资都需要找准方法,请东北人叫杭帮菜是个不错的选择,但并非所有人都适用,归根结底是要投其所好。至于这位李副局长,我所有的信息都来源于兰芝。在回程的路上,我不免要请教她了。她给我的答案也是“投其所好”四个字,但怎样才算投其所好呢?她的回答依旧简练,只有“观察”两个字。在商务社交方面,她的确是一位高明的教练。
返回省城时已经黄昏了,草草吃下的午餐早已消耗殆尽,现在大家都有点饥肠辘辘了。我和兰芝再三挽留,才把李副局长请到了一家不大的中式餐厅。餐馆是兰芝选的,一来她对A省比较熟悉,之前经常来A省招待贵宾;二来选择这家消费中档的餐馆也是为了适应李副局长的习惯。据说他是军人出身,平时比较节俭。这一点从他那辆十几年车龄的老式吉普上就能看出来。当然,更主要的是,这里远离闹市区,菜虽然算不上佳品,但贵在安静。
“李局,真抱歉,时间太仓促,只能请您吃工作餐了。”
“没事,没事,我看这里挺好,再说现在工作餐最适合我,我这人干事干习惯了,应酬的事不大在行,你要是弄个高档餐厅,我还真不会拿刀叉呢!”
“李局,您太幽默了。”
刚一落座,兰芝就跟李副局长调侃起来,聊的都是些无关紧要的话题。我则抓紧时间安排点菜。
“李局,不知道您有没有忌口的,这里都是鲁菜,倒是不辣不酸,适合咱们北方人的口味。”
“随意吃点家常菜就行了,吃完咱们都各自回单位,各人手上都有一摊事儿呢,别耽误了工作。”
“李局,您真是一心扑在工作上,邢总,咱们就照李局的意思办,点家常菜,大家吃着舒服,吃得还快,下午李局还有很多工作要做呢。”
兰芝刻意提点我,也是提醒我抓紧午餐时间,多问些关于项目的问题,以便于回去有针对性地制订投标方案。
我按照兰芝的意思,为了让李副局长吃得安心,点了些价格都在10~30元之间的家常菜。当然,吃饭并不是主要目的,进一步了解整个项目的招标情况才是重点。
“李局,冒昧地问一句,除了我们公司之外,还有没有其他的投标公司?”
李副局长听了这话,顿时怔住了。他恐怕还没有听到过如此直接的问话。兰芝从旁不住地朝我使眼色,但我仍旧恳切地望着李副局长,等待他的答案。
“李局,我也没别的意思,只是想了解一下竞争对手,我知道问这话让您为难了,您要是觉得不好回答就不回答了。”
李副局长沉默了片刻,答道:“目前还没有,等投标正式开始才知道。”
虽然李副局长打起了官腔,但我们还是从他的表情和回话中感觉到此次招标没有预期的火热,社会公司的参与度不高。我甚至暗自揣测,也许投标的公司只有我们一家。因为我能够明确感受到李副局长对我们的态度是友好的、真诚的,对于我们开发这里的决心也是肯定的。这些态度上的利好消息给了我莫大的信心。不过,即使真的没有竞争对手,我也打定了主意要做好万全措施,把方案做好,把各方面的条件都准备妥当,给李副局长、给A省政府呈现一个专业的态度。
利用晚餐时间,我和兰芝与李副局长进行了短暂的交流,虽然只有短短半小时,但内容丰富、信息量很大,足够我回去消化一段时间。这次A省之行,我要感谢兰芝,感谢她让我结识了李副局长,让我找到了这样一次千载难逢的机会。当务之急,我必须把自己同兰芝绑定,只有紧紧抓住她,才能获取更多的人脉。况且,兰芝每每表现出的胸有成竹,使我深信她对整个项目的众筹计划已有了充分的安排。我唯一想不通的就是,以她这样的成功人士,为什么会看中我这个微不足道的中小投资人?
那天之后,我和兰芝十分默契地分头行动,我负责找专家制订初步的项目方案,兰芝则发挥强项,负责游说各路投资人。每天晚上九点钟,我们准时通过视频电话开会,了解彼此的进度,以便随时调整战略。
虽然兰芝找来了很多有意向的投资人,尤其在看过我们的项目方案后,也表示出强烈的想参与项目的意愿,但多数投资人都是想来分一杯羹的,真正能成为合作伙伴的寥寥无几。项目再一次陷入一筹莫展的境地。正在此时,我的一位出差在外的老大哥回来了。我想,机会再一次降临了。
“宋哥,听说您回来了,小弟不请自来了。”
“小邢啊,你不来,我还想找你来坐坐呢,你看这株巴西竹怎么样?”
这是位于S城闹市区的一幢大厦,我来见的这位宋总正在大厦22层的总裁办公室里欣赏专程从巴西带回来的一株植物。
“不错,不错,养花养草我可不在行,还是您有经验。”
这是一间近200平方米的办公室,一面落地窗,视野宽广,可以眺望整座S城。阳光洒进来,照在沙发一角,宋总示意我坐下聊,秘书很快端上两杯香气袭人的咖啡。
“尝尝我从巴西带回来的咖啡。”
“味道不错。”
我对于咖啡的认识还只停留在提神的阶段,只能笼统地认为好与不好,至于其中的差别不得而知。此刻,只是一味地恭维罢了。
“你有心事啊?”
“没有啊!”
“公司运营不顺利吧?”
宋总话锋一转,立刻说到重点。作为我最大的债权人,对于我公司的运营状况自然比旁人要多几分关心。
“还,还好。”
我自知有一些款项马上到期限了,宋总虽然常年不在国内,但在商言商,对债务还是格外精细的。
“真的?”
“真的。”
我的答话渐渐没了底气。
“我听说你最近在做工程?”
我怔了怔,随后低声答了句“是”。没想到,宋总刚回国就关心起我公司的运营状况了,或许今天他要向我讨债了。
“怎么说话都没底气了,我听说你正在做市政工程,也了解一下你的想法,这方面我还是有些人脉的,只是不知道你能不能用得上?”
原来是帮忙!我差点吓出一身冷汗来。若宋总现在催我还钱,恐怕整个项目真的要夭折了。
“用得上,用得上。”
我赶忙答道,又将项目的进展情况悉数向宋总讲了一番。宋总不但表示支持我,还主动表示要替我牵红线,找政府部门深谈,帮我拿下这个项目。当然,我赚到了钱,也好尽快还清债务,可谓一举两得。
人生路上的风景,总是在山穷水尽处,看见柳暗花明!