第408章 三期工程

这次回襄平的几个目标基本上已经完成，唯独剩文首联这件大事没有搞定，看来走以前是没什么希望了，王仁智只得把精力转到筹备另一座雅丹楼之上。襄平各方如今期盼歌舞升平和平发展，但多年形成的矛盾不可能这么快烟消云散，希望这件事情成为联系各方利益的纽带，达到和平共处共同发展的目的。

为此王仁智这天下午谢绝所有朋友，把耿曲以及刘向福这个跟班召集在一起，又把谢玉桓三人请到自己所在的包厢，共同商讨离开襄平前的最后一件事。虽然双方关系有所缓和，但是还从未坐到一起过，特别是这种较为正式的场合，碍于王仁智的脸面总算相互招呼后留在包厢，不过各自阵营区分的很明显。

雅丹楼里的服务人员个个都经过精挑细选，培训时没少吃苦，到现在管理依然非常严格，稍微犯点小错无论是体罚还是经济处罚都很严厉。雅丹楼所有管理和服务人员采取聘用制，二百多人来自襄平各方五十多个势力，如今雅丹楼主管是谢玉桓之孙，他是陈苏丹离开襄平时聘请直到现在。雅丹楼消费之高冠绝襄平，来这里一次最低可以去其它酒楼消费三次，王仁智本人也休想从这里探听消息，哪怕从主管嘴里也会碰壁，这是宾客喜欢雅丹楼的原因之一。

襄平民众眼里曾经的死敌如今同在一个包厢出现，无论任何人看见传出去恐怕他们今后都会颜面无存，这是王仁智拒绝所有朋友的主要原因。包厢里的气氛非常沉闷，除了刚开始彼此见面时碍于东道主的脸面平平淡淡打招呼外，双方几乎一言不发，闷头吃喝。包厢里王仁智和米广全为一方，曲一波耿俊山还有刘向福为一方，襄平三个超级势力为一方，两方都不吭声只有一方试图活跃气氛，气氛能不沉闷吗？

王仁智对此不管不顾，只管天南海北的聊，另外两方只是偶尔聊到和自己有关的话题时吭个气或者以点头摇头表达意见。只有米广全没事一样陪王仁智聊，只是他心里纳闷王仁智为何不快点说出两人之前商议的办法，老让这几个人这么蹦着米广全看着都替他们难受。

今天约见几人之前王仁智想到个好地方，就是现在属商氏原来属米氏的人口市场，生意如今每况愈下，商氏如今正四处找下家试图甩包袱。回到襄平头一天王仁智就知道这个消息，只不过那时认为和自己没什么关系没太注意，这几天就快离开襄平，出于调解双方矛盾的需要他也必须想想办法。

人口交易市场位于城西区西南巷，是一个较为偏僻的狭窄小巷，对面就是大牲畜交易市场，就是因为考虑到这个牲畜交易市场，偶尔有人提及迅即就被否定。人口市场占地面积非常大，足有三个雅丹楼的面积，据说当初米氏先祖为此高价购置了最少相对二十座宅院等于四十座，为了烘托气势雄伟的拍卖大楼。

如今这座雄伟的拍卖大楼却成为另一个难点，它的本身价值就几乎占了市场一半，如果不是它的存在很可能商氏早就已经甩掉这个包袱。一座拍卖大楼、位置又偏僻、对面还有个大牲畜交易市场、面积过大等等诸多困难，如今在王仁智眼里全部成为不可多得的有利条件。

谢、曹、吕三方实力雄厚，耿曲两人和刘向福掌控襄平州政府，这两人身后还有许多中小势力，只有他们齐心协力才有可能完成这次襄平历史上最大系统的工程。米广全实在忍不住看双方如坐针毡的样子，开口询问谢玉桓目前调研筹备的情况，后者话都懒得说愁眉苦脸的摇头表示没有头绪。问了这边当然不能不问问那边，作为跟班刘向福主动替耿曲两人表态，米广全还打算要问下去，王仁智气他蹦不住开口说道：“广全你问来问去是不是心里已经有办法了？趁大家都在这你就说一下呗，行不行得通起码得说说让我们参谋参谋是不是？”

“对对对，有啥想法快说说。”

“说错了也无妨。”

“他不说出来咋知道行不行得通？”

“快快快，别藏着掖着。”

王仁智刚说完崩了一下午的双方都同时催促米广全，突然间摒弃前嫌，米广全看着王仁智半天没张嘴，这个方案出自王仁智，他那好贪功？王仁智道：“你看我干什么？大伙都在等你说话，错了也不打紧，总不能不想办法是不是？”

米广全知道这是王仁智在帮助自己，为自己在这些人面前争夺话语权，感激的对王仁智拱拱手然后说出王仁智策划的方案。该方案由襄平州政府出面牵头组织协调筹集资金，筹集后的资金成立管理委员会，城西区协助实施，对西南向整体实施拆迁改造，把原西南巷整体改造建成一个公园。公园主体由园林、人工湖、假山组成，改造后的公园由资金管委会负责管理，商氏原有的拍卖大楼归管委会负责管理。

在这同时上马三期码头工程，临近码头的河堤路周围宅基地优先供应拆迁户挑选，城西区和管委会共同负责公园周边开发利益共享。三期码头和河堤路以及公园内部服务设施统一由管委会负责管理，服务设施不准出售只能对外出租，将来收回全部投资后管委会交出权力，由州政府和城西区协商接收。

众人一听就明白，这么大手笔规划绝对不是出自米广全，而是出自王仁智，谢玉桓等人不好说，耿曲两人立马埋怨王仁智故意钓大伙胃口。这个规划里商氏无疑是最大的受益者，甩掉一个大包袱不说，将来在管委会中必然有商氏一席之地，公园内的摊位自然近水楼台少不了商氏一份，河堤路来几家店面跑不了。现在的大累赘拍卖大楼到那时必将成为襄平最红火的拍卖场，暂时州政府和城西区得到的利益不大，长远看无论是码头还是拍卖大楼还有河堤路的店面，那个收益都很可观。

不用谁劝，耿曲两人和谢、曹、吕已经当着王仁智的面开始研究，所需筹集投资资金规模，管委会由政府为主导还是以筹集资金为主导等等。双方心里都明白，这次王仁智摆明了希望把码头控制在襄平人手里，避免今后襄平经济主导地位受码头影响。谁心里都清楚，等到这次所有工程完成后，公园周边必然形成襄平另一个繁华地段，周边房价宅基大幅度升值，最低程度翻一番，这还只不过是宅基和店面的差距。

这时候没人注意王仁智，耿曲两人没什么能力投资，主要为依附的势力争取利益，他们在意的是手里又增加部分实权。谢、曹、吕等即有钱赚又可增加新优质资产，双方都皆大欢喜，让双方意料之外的是米广全张嘴就投资三百万金币，短短几年间他这个王仁智的奴仆竟然拥有如此雄厚的实力。这件大事总算得以圆满解决，王仁智高兴的见到双方认真的研究规划，虽然没有十天半个月研究不出具体实施方案，他见不到政府发公告的那一天，但是他相信双方从今以后不再是势不两立的死对头。

襄平各方颇为奇怪，这段每天在雅丹楼几乎都会现身的王仁智居然一天没见踪影，有人猜测他恐怕已经离开襄平，也有人以同样没见耿曲两人为由猜测他们恐怕在一起。不过谁都估计恐怕王仁智留在襄平的时间不会有多少了，当晚回到百草堂吴氏姐妹仍然没睡，还在等王仁智，她们很清楚王仁智只剩三天时间，哪能不抓紧这最后的时间？

这天晚上王仁智离开后米广全等人并没有随他一起离开雅丹楼，兴奋之下几个人挑灯夜战，恨不能一夜之间制定出招募简章。耿俊山还稍好一点，明天白天他可以补觉，他清楚曲一波耽误一天损失不小，特别是三天才启用一次的治疗室，便劝曲一波早点回去休息。对于耿俊山的劝告曲一波毫不在意，百草堂对襄平州医院敞开供货，医院每年销售中成药纯收入不低于二十万金币，对他来讲治疗室那部分辛苦钱少挣一次损失不大。

搞定这件事情王仁智认为襄平今后将会安稳许多，据米广全回来汇报，对立的双方一致同意由他管理这项工程，并且将来完工后由他出面管理。这点也在情理之中，米广全虽然以前没有任何地位，但是如今他可以算是百草堂的代理人，对双方可做到不偏不倚，何况本身他投资三百万恐怕是最大一笔资金。

米广全全面负责恐怕没人反对，他虽然能力有限，但是这种人胆小办事稳妥不会出现大错，另外他在中间给双方做和事佬，各方都比较放心，毕竟谁也不愿意得罪百草堂。唯一让王仁智闹心的是文首联哪里始终没动静，对他来讲襄平的这些都是小事，文首联这边才是大事，只不过这件大事不由他做主，他也无能为力。

这两天王仁智把临离开襄平的事情基本上都已经安排妥当，米广全知道他这两天后就要动身，每天和个跟屁虫一样和王仁智形影不离。八月十八日晚上，王仁智同襄平各方告别，由米广全在雅丹楼设宴给王仁智送行，襄平本地所邀宾朋只有耿曲和谢、曹、吕三人和范维杰，其它大多来自襄平周边各地。

众宾客这时都已经得到襄平即将展开一项大工程的消息，米广全这个百草堂的奴仆投资三百万金币，众人纷纷打探百草堂计划投资多少金币。城南区改造基金如今百草堂占比最多，码头一期工程百草堂依旧是最大单笔投资方，码头二期工程商雅兰做主投资占了其中一半资金，各方生怕码头三期工程没有自己的份额。

米广全一个人就是三百万金币，三大超级势力最低也是三百万金币，襄平其它各方近水楼台先得到消息，都已经在筹集资金，恐怕最终襄平可筹集两千万金币左右。据估计总预算大约需三千万金币，百草堂如果参与的话，周边各方就无法参与，因此纷纷从王仁智嘴里打探百草堂的态度。有米广全牵头，襄平最大的两个势力联盟在后边做后盾，王仁智认为百草堂没必要与各方争利，因此他代表百草堂很明确的告诉大家，百草堂不参与码头三期工程。