第四章 投资性房地产

本章主要包括投资性房地产的定义、特征及范围，投资性房地产的确认和初始计量，投资性房地产的后续计量，以及投资性房地产的转换与处置4方面内容。本章内容涉及的题型主要为单选题、多选题、判断题和综合题，近3年在考试中所占分值为2～4分，题量为1～2题。涉及的考题主要为投资性房地产初始计量，以及投资性房地产转换的会计处理。另外，本章还可与固定资产等章节相结合，在综合题中进行考查。因此考生需要准确掌握在转换日不同计量模式下的会计处理，以免答题错误。

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