前言

《房地产企业会计》是全国高等职业教育房地产系列规划教材之一，也是财经管理类各相关专业的专业基础课教材。

本教材以最新《企业会计准则》、《企业会计准则应用指南》为依据，结合我国房地产开发企业的经营与核算特点，系统地阐述房地产开发企业会计的基本理论、基本方法和基本实务操作技能，对房地产开发企业的资金运动全过程的核算进行详尽的介绍，并列举实例，使之具有很强的可操作性。本教材在编写上力求体现以下特色：

第一，教材内容与教学目标的需要相适应

本教材坚持以职业教育为中心，以职业能力为本位，以岗位能力为核心，以技能教育为重点，以就业为导向。围绕房地产会计专业技能型紧缺人才的职业技能要求，力求反映房地产企业会计的基本理论、基本方法和基本技能。将从特定的教学对象和教学目标出发，把握理论必需、够用的尺度，注重实践技能的培养。

第二，重点突出，强化实训

本教材去除了烦琐深奥的理论知识，以应会为主，应知为辅，突出操作，淡化理论，突出行业的针对性，强调知识和技能的实用性。重视学生操作能力的培养，强化教学中实用技能的训练，把提高学生的职业能力放在突出的位置，以符合高职高专教育人才培养模式的要求。以相对简约的篇幅将会计的基本技能与会计基础知识有机地结合在一起，奠定学生动手操作能力的基础。

第三，结构体例与实际操作程序相适应

本教材与房地产企业管理实践紧密联系，在内容的选择上，紧紧围绕房地产企业的经营规律和资金运动的规律，根据房地产会计岗位所需要的相关知识和相关技能设计内容，使学生在掌握基本的会计核算的理论与方法的基础上，突出房地产企业会计的实践，强化教材的实用性和针对性，从而达到学以致用的效果。本教材将采用以会计要素的确认、计量、记录和报告程序为主线分环节说明会计核算方法及应用的新思路。

第四，编排体例新颖，语言简练

本教材编排和语言的设计尽可能简化，体现精讲多练的教学方法，突出互动教学效果。本教材在每章之前列示了“本章导读”，使读者能够迅速地从整体上把握每一章的主要内容和应掌握的知识要点。而且，在每一章之后都进行了小结，即在读者对每章知识有了一定了解的基础上，对重要内容及要点做了进一步概括和总结，使读者加深记忆。为了帮助读者对每章知识的进一步理解和消化，本书在每章后都配合有相应的练习题。

本教材由侯颖任主编，孟芳、刘芳霞任副主编，武志勇任主审，参加编写的有叶雉鸠、谢盛洲。具体分工为：第1章、第2章由谢盛洲编写；第4章、第5章由叶雉鸠编写；第3章、第6章和第7章由侯颖编写；第8章由刘芳霞编写；第9章、第10章由孟芳编写。侯颖负责全书的总纂、修改定稿。

此书在编写过程中得到了相关单位的指导和有关院校的支持与帮助，在此深表感谢。

尽管我们已经做出了很大的努力，但由于经验和水平所限，不足之处在所难免。恳请各相关教学单位和读者在使用的过程中给予关注并提出改进意见，以便我们进一步地完善。

编者

2008年4月